石嘴山买房定金协议书

石嘴山买房定金协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意购买甲方位于石嘴山市[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），双方经友好协商，达成如下定金协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于石嘴山市[具体区域][具体街道][门牌号]。2.房屋面积：建筑面积为[X]平方米，以房地产管理部门最终测量面积为准。3.房屋用途：[住宅/商业/办公等具体用途]。4.房屋现状：该房屋为[毛坯房/精装修房等具体状态]，附带[如有附属设施，详细列出，如车位、储藏室等]。二、定金金额及支付方式1.定金金额：乙方同意向甲方支付定金人民币[X]元整。2.支付方式：乙方应于[具体日期]前，将定金以[现金/银行转账/支票等具体方式]支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：开户名：三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取定金。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权没收定金。2.义务保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致该房屋无法正常交易，应双倍返还乙方定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋质量、周边环境、配套设施等信息。在本协议签订后至房屋交易完成前，不得将该房屋另行出售或抵押给第三方。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务。在甲方按照本协议约定履行义务的情况下，有权要求甲方协助办理房屋交易相关手续。2.义务按照本协议约定的金额和支付方式按时支付定金。应在签订本协议后的[X]日内，与甲方协商签订房屋买卖合同，并按照合同约定履行付款及配合办理相关手续的义务。如乙方未能在约定时间内与甲方签订房屋买卖合同或未能按照房屋买卖合同约定履行义务，无权要求甲方返还定金。四、房屋买卖合同的签订1.双方应在本定金协议签订后的[X]日内，协商签订正式的房屋买卖合同。房屋买卖合同应包含房屋价格、付款方式、交房时间、过户时间、违约责任等详细条款。2.房屋买卖合同的条款应符合《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议第三条第（一）款中关于保证房屋产权清晰及不得另行出售或抵押房屋的义务，导致乙方无法购买该房屋，甲方应双倍返还乙方定金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于购房款利息损失、中介费损失、因购房计划改变而产生的其他损失等。若甲方未按照本协议约定的时间和方式配合乙方签订房屋买卖合同或办理房屋交易相关手续，每逾期一日，应按照定金金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付定金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。若乙方未按照本协议约定的时间与甲方签订房屋买卖合同或未按照房屋买卖合同约定履行义务，甲方有权没收定金，乙方还应按照房屋买卖合同约定的房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以