煤矿矿洞出售合同范本

煤矿矿洞出售合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处煤矿矿洞，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物描述1.矿洞位置：该煤矿矿洞位于[具体地理位置]，其四至范围为：东至[具体方位及界限描述]，西至[具体方位及界限描述]，南至[具体方位及界限描述]，北至[具体方位及界限描述]。2.矿洞规模：矿洞深度为[X]米，巷道长度为[X]米，矿洞面积约为[X]平方米。矿洞内现有[具体设备名称及数量，如采煤机X台、掘进机X台等]设备及设施。3.矿产资源状况：该矿洞主要开采[矿产种类]，根据地质勘查报告，矿洞内预计可开采储量为[X]吨，品位为[具体品位指标]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取矿洞出售价款。有权要求乙方按照合同约定的方式和时间履行义务。2.义务保证所出售的矿洞拥有合法的产权，不存在任何权属纠纷或权利受限的情况。如因矿洞产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方提供与矿洞相关的地质勘查报告、开采许可证、安全生产许可证等所有合法有效的文件资料，并保证资料的真实性和完整性。在合同签订前，负责处理矿洞周边的土地租赁、村民关系等相关事宜，确保乙方能够顺利接管和开采矿洞，如因甲方未妥善处理导致乙方无法正常开采，甲方应承担相应的违约责任。协助乙方办理矿洞产权变更登记手续，提供必要的协助和配合，所需费用按照法律法规的规定各自承担。在合同履行期间，不得干扰乙方的正常开采经营活动，不得擅自进入矿洞干扰乙方作业。（二）乙方权利与义务1.权利有权在合同约定的范围内对矿洞进行开采经营活动。有权要求甲方按照合同约定履行义务，提供相关协助。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付矿洞出售价款。按照法律法规和相关行业规范进行矿洞开采经营活动，确保安全生产，保护环境。如因乙方违规开采导致的一切责任和损失，由乙方自行承担。在开采过程中，保护矿洞内的原有设备和设施，如有损坏应及时修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得擅自将矿洞转包或转让给第三方。配合甲方办理矿洞产权变更登记手续，提供必要的文件和资料。三、价款及支付方式1.矿洞出售价款：双方经协商确定，本次矿洞出售价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余价款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在办理完矿洞产权变更登记手续后的[X]个工作日内一次性支付给甲方。四、产权变更登记1.双方应在本合同签订后[X]个工作日内，共同向相关登记机关申请办理矿洞产权变更登记手续。甲方应积极协助乙方提供所需的文件和资料，确保产权变更登记手续顺利办理。2.办理产权变更登记手续所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未保证矿洞产权合法或未提供相关有效文件资料，导致乙方无法正常取得矿洞权益或遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未协助乙方办理矿洞产权变更登记手续，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方除退还乙方已支付的全部款项外，还应按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自干扰乙方正常开采经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意擅自转包或转让矿洞，甲方有权解除合同，乙方已支付的款项不予退还，乙方还应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反法律法规和相关行业规范进行开采经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合