活动冷库出租合同范本

活动冷库出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的活动冷库出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁标的物及服务具体描述1.活动冷库基本情况甲方出租给乙方的活动冷库位于（详细地址），冷库型号为，库体尺寸为长米、宽米、高米，有效容积为立方米。冷库配备有制冷设备、保温系统、温度控制系统、照明系统等设施，具体设备清单见附件一。2.服务内容甲方负责冷库的日常维护、保养和维修，确保冷库设备正常运行，温度保持在乙方要求的范围内（温度范围：℃至℃）。甲方提供24小时值班服务，随时响应乙方在冷库使用过程中的需求，包括但不限于设备故障处理、货物出入库协助等。甲方按照乙方的要求，定期对冷库进行清洁消毒，保证冷库内部环境符合卫生标准。二、租赁期限1.本合同租赁期限自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应如期交还冷库。2.租赁期满前，乙方应提前日书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订续租合同；如乙方不续租，应在租赁期满后日内将冷库腾空并交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）。租金包含冷库租赁费用、设备维护保养费用、值班服务费用、清洁消毒费用等所有费用。2.支付方式租金支付方式为（选择：按月/季/半年/年）支付。乙方应在每个支付周期开始前日向甲方支付租金。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：账户名称：3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且冷库及设备设施完好无损，甲方应在乙方交还冷库后日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用冷库的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或损坏冷库及设备设施的行为，有权要求乙方立即改正并赔偿损失。2.义务甲方应按照本合同约定，按时交付冷库及其附属设施设备，并保证其正常运行。甲方应负责冷库的日常维护、保养和维修，确保冷库设备设施处于良好的使用状态。因甲方原因导致冷库设备设施出现故障或损坏，甲方应及时修复，如因甲方未能及时修复导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应遵守国家法律法规和行业规范，提供符合安全、卫生标准的冷库租赁服务。甲方应尊重乙方的隐私和商业秘密，不得向第三方泄露乙方在冷库使用过程中的相关信息。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用冷库及其附属设施设备。乙方有权要求甲方按照本合同约定提供相应的服务，如甲方未能履行服务义务，乙方有权要求甲方改正并赔偿损失。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用冷库及其附属设施设备，不得擅自改变冷库的结构、用途或损坏设备设施。因乙方原因导致冷库设备设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。乙方应按照甲方的要求，合理安排货物的出入库时间和方式，不得影响冷库的正常运行和其他租户的使用。乙方应遵守国家法律法规和行业规范，在冷库内储存符合安全、卫生标准的货物，不得储存违禁物品或危险化学品。乙方应配合甲方的管理和监督，接受甲方对冷库使用情况的检查。如乙方违反本合同约定，应按照甲方的要求立即改正，并承担相应的违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时交付冷库及其附属设施设备，每逾期一日，应按照租金总额的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的%向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定履行冷库的维护、保养和维修义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方违反本合同约定，擅自将冷库转租给第三方或允许第三方使用冷库的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方腾空冷库并交还甲方，同时乙方应按照租金总额的%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变冷库的结构、用途或损坏设备设施，乙方应负责修复或赔偿损失；如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。若乙方违反本合同约定，在冷库内储存违禁物品或危险化学品，甲方有权解除本合同，并要求乙方腾空冷库并交还甲方，同时乙方应按照租金总额的%向甲方支付违约金；乙方还应承担因乙方行为导致的一切法律责任和经济损失。若乙方未经甲方书面同意，擅自将冷库转租给第三方或与第三方共同使用冷库的，甲方有权解除本合同，并要求乙方腾空冷库并交还甲方，同时乙方应按照租金总额的%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日附件一：冷库设备清单1.制冷机组：品牌，型号，数量2.蒸发器：品牌，型号，数量3.冷凝器：品牌，型号，数量4.保温板：材质，厚度，面积平方米5.温度控制系统：品牌，型号，数量