清扫小区卫生协议合同

清扫小区卫生协议合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[小区名称]的物业管理单位，负责该小区的整体运营与管理；乙方具备专业的环境卫生清扫服务能力，能够为小区提供优质的清扫服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就乙方为甲方清扫[小区名称]卫生事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.清扫范围乙方负责对[小区名称]内的公共区域进行清扫，具体包括但不限于小区内的道路、广场、停车场、楼道、电梯、垃圾桶、绿化区域周边等。2.清扫标准道路及广场应保持无杂物、无积水，定期进行清扫和冲洗，确保路面干净整洁。楼道应每日清扫，扶手、栏杆等设施擦拭干净，无灰尘、无污渍。电梯轿厢应每天进行清洁，包括轿厢内壁、地面、按钮等，保持清洁光亮。垃圾桶应及时清理，周边地面无垃圾散落，定期进行消毒处理。绿化区域周边应保持整洁，无杂草、无垃圾堆积。3.清扫频次小区内道路及广场每天清扫[X]次，早晚各一次。楼道每天清扫[X]次，具体时间由甲方与乙方协商确定。电梯轿厢每天清洁[X]次，根据电梯使用高峰时段合理安排。垃圾桶每天清理[X]次，确保垃圾不溢出。绿化区域周边每周清扫[X]次，并根据实际情况进行不定期巡查清理。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的清扫工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的清扫范围、标准和频次进行清扫工作。如乙方未按照协议约定履行义务，有权扣除相应的服务费用。2.义务向乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁工具存放场所、水源等。协助乙方办理在小区内开展清扫工作所需的相关手续。按照本协议约定及时支付乙方服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用。在清扫工作过程中，如遇到甲方或小区居民的不合理要求或阻碍，有权向甲方提出协商解决。2.义务按照本协议约定的清扫范围、标准和频次，组织专业的清扫人员进行清扫工作，确保小区卫生达到约定标准。乙方应自行配备清扫所需的工具、设备和清洁用品，并保证其质量和安全性。乙方工作人员应遵守甲方小区的管理规定，文明作业，不得影响小区居民的正常生活。定期对清扫人员进行培训，提高其业务水平和服务意识。如因乙方原因导致小区卫生不符合约定标准，应及时进行整改，直至达到标准。负责对清扫过程中产生的垃圾进行分类收集，并按照当地环保要求进行处理。乙方应购买足额的商业保险，如在清扫工作过程中发生任何人身伤害或财产损失事故，由乙方自行承担责任，与甲方无关。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停清扫服务，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常开展清扫工作，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方工作人员的误工费用、额外增加的清洁用品费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的清扫范围、标准和频次进行清扫工作，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除当月服务费用的[X%]作为违约金。若乙方因自身原因导致小区卫生出现严重问题，给小区居民造成不良影响或损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于居民的投诉赔偿、甲方因此遭受的声誉损失赔偿等。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的部分服务费用。若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照当月服务费用的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由