申请房屋抵押合同范本

申请房屋抵押合同范本合同编号：[具体编号]一、合同双方当事人（一）抵押人（甲方）姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]（二）抵押权人（乙方）名称：[乙方名称]法定代表人：[乙方法人代表姓名]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有资金需求，愿意以其合法拥有的房屋作为抵押物向乙方申请借款，乙方同意接受甲方的抵押担保并向其提供借款。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经平等、自愿、充分协商，达成如下协议：二、抵押物详细描述（一）房屋基本信息1.房屋坐落：[房屋具体地址]2.房屋所有权证号：[房产证编号]3.房屋建筑面积：[具体面积]平方米4.房屋用途：[住宅、商业等具体用途]5.土地使用权性质：[出让/划拨等]6.土地使用权证号：[土地使用证编号]（二）房屋现状甲方保证上述房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷、查封、扣押、抵押等限制处分的情况，且该房屋不存在质量问题及其他影响其价值和使用功能的瑕疵。三、借款金额及用途（一）借款金额乙方向甲方提供借款人民币（大写）[具体金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）借款用途甲方借款用途为[具体用途]，甲方应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。四、借款期限借款期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。实际借款起始日期以乙方向甲方交付借款之日为准，借款期限相应顺延。五、借款利率及还款方式（一）借款利率本合同项下借款利率为年利率[X]%，利息从乙方向甲方交付借款之日起计算。（二）还款方式甲方应按照以下方式偿还借款本息：1.按月付息，每月[具体日期]为结息日，甲方应在结息日向乙方支付当月利息。2.借款到期一次性偿还本金。甲方应将还款资金足额存入乙方指定的银行账户：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户姓名]六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按本合同约定的用途使用借款。在还清借款本息后，有权要求乙方协助办理解除房屋抵押登记手续。2.义务如实提供乙方要求的有关资料，保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。按照本合同约定的用途使用借款，不得擅自改变借款用途。按照本合同约定的期限和方式偿还借款本息。承担与借款及抵押有关的一切费用，包括但不限于评估费、公证费、登记费等。妥善保管和使用抵押物，未经乙方书面同意，不得擅自转让、出租、赠与、再抵押或以其他方式处分抵押物。在抵押物发生毁损、灭失或价值明显减少等情况时，应及时通知乙方，并采取措施防止损失扩大。配合乙方对抵押物的检查和监督。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方提供与借款有关的资料，并对甲方的资信状况、借款用途等进行调查和审查。按照本合同约定收取借款利息和本金。在甲方未按照本合同约定履行还款义务时，有权依法处置抵押物以实现债权。有权对抵押物进行检查和监督。2.义务按照本合同约定的时间和金额向甲方交付借款。在甲方还清借款本息后，协助甲方办理解除房屋抵押登记手续。七、抵押担保范围本合同项下的抵押担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权和抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）。八、抵押物的登记与保管（一）抵押登记甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，与乙方共同到房屋所在地的房地产登记部门办理房屋抵押登记手续。甲方应承担办理抵押登记所需的一切费用。抵押登记办妥后，房地产登记部门核发的他项权利证书由乙方保管。（二）抵押物保管在抵押期间，抵押物由甲方保管，但甲方应妥善保管抵押物，保持抵押物的完好无损，并随时接受乙方的检查和监督。因甲方保管不善造成抵押物毁损、灭失的，甲方应承担赔偿责任。九、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并要求甲方按照借款金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本合同约定的期限和方式偿还借款本息，每逾期一日，应按照逾期金额的[X]‰向乙方支付逾期利息。同时，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并承担乙方为实现债权而发生的一切费用。3.若甲方未经乙方书面同意，擅自转让、出租、赠与、再抵押或以其他方式处分抵押物，乙方有权要求甲方立即停止上述行为，并要求甲方按照借款金额的[X]%向乙方支付违约金。若因此给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。4.若甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方限期改正；若甲方逾期未改正的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方承担违约责任。（二）乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和金额向甲方交付借款，每逾期一日，应按照未交付金额的[X]‰向甲方支付违约金。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方还清借款本息并