瓷砖空鼓返工合同协议

瓷砖空鼓返工合同协议合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承包方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法人姓名]联系地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有[具体房屋地址]房屋（以下简称“该房屋”）的相关权益，该房屋内部分瓷砖出现空鼓现象，乙方具备瓷砖返工相关的专业技能和资质。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就该房屋瓷砖空鼓返工事宜达成如下协议：一、返工工程概况（一）工程地点该房屋位于[具体房屋地址]，房屋户型为[X]室[X]厅[X]卫，建筑面积为[X]平方米。（二）返工范围经双方现场勘查确认，需要进行返工的瓷砖区域包括但不限于：客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的地面和墙面瓷砖，具体以双方签字确认的《瓷砖空鼓返工区域确认清单》（附件一）为准。（三）返工内容1.对空鼓瓷砖进行拆除，拆除过程中应避免对周边瓷砖及其他设施造成损坏。2.对拆除瓷砖后的基层进行清理、修补和平整处理，确保基层符合重新铺贴瓷砖的要求。3.按照甲方选定的瓷砖规格、颜色和铺贴方式，重新铺贴瓷砖。4.对返工区域的瓷砖进行勾缝处理，保证勾缝均匀、美观。5.清理施工现场，将拆除的瓷砖及其他建筑垃圾运离现场。二、合同工期（一）开工日期本工程定于[开工日期]开工。如因不可抗力或甲方原因导致无法按时开工，开工日期相应顺延。（二）竣工日期本工程应于[竣工日期]竣工，总工期为[X]日历天。（三）工期延误1.因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致工期延误的，双方互不承担责任，工期相应顺延。2.因甲方原因（如未按时提供施工所需材料、变更设计方案等）导致工期延误的，工期相应顺延，甲方应承担因此给乙方造成的合理损失。3.因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。三、合同价款及支付方式（一）合同价款本工程采用[固定总价/单价]方式计价，合同总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。该价款包括但不限于乙方完成返工工程所需的人工、材料、设备、运输、税费等全部费用。（二）支付方式1.合同签订后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成瓷砖拆除和基层处理工作，并经甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方完成瓷砖重新铺贴工作，并经甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。4.工程全部竣工并经甲方最终验收合格，且乙方将施工现场清理干净后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付合同总价款的剩余款项，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。（三）付款条件甲方每次付款前，乙方应向甲方提供等额有效的发票。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查。有权要求乙方按照合同约定的标准和要求进行返工工程。对乙方选用的瓷砖及其他材料有确认权。在乙方存在违约行为时，有权要求乙方承担相应的违约责任。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。在开工前，向乙方提供施工所需的水、电等必要条件，并保证施工现场具备施工条件。按照双方约定的时间和要求，对乙方完成的各阶段工作进行验收。协调与该房屋相关的其他施工单位或住户的关系，为乙方施工创造良好的环境。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定的时间和方式收取合同价款。有权要求甲方提供施工所需的必要条件和协助。在甲方未按照合同约定支付价款时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应的违约责任。2.义务按照合同约定的工期、质量标准和施工规范完成返工工程。严格遵守施工现场的安全规定，做好安全防护措施，确保施工安全。选用符合国家相关标准和甲方要求的瓷砖及其他材料，并提供材料的质量合格证明文件。对施工过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等予以保密。负责施工现场的管理和清洁，保持施工现场的整洁。五、工程质量及验收（一）质量标准本工程的质量应符合国家和地方相关的建筑装饰装修工程质量验收标准以及双方约定的其他质量要求。具体质量标准以《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB502092010）、《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB502102018）等相关标准为准。（二）验收程序1.乙方在完成各阶段工作后，应提前[X]天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]天内进行验收。如甲方未按时进行验收，视为甲方认可该阶段工作质量。2.工程全部竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并提供相关的施工资料。甲方应在接到报告后的[X]天内组织竣工验收。验收合格后，双方应签署《工程竣工验收报告》（附件二）。3.如验收过程中发现质量问题，乙方应在甲方要求的期限内进行整改，直至达到验收标准。整改完成后，重新进行验收。（三）质量保修1.本工程的质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在保修期内，乙方负责免费维修因施工质量问题导致的瓷砖空鼓、脱落等问题。2.保修期间，乙方应在接到甲方维修通知后的[X]小时内做出响应，并在[X]天内到达现场进行维修。如乙方未按时到达现场或未及时维修，甲方有权自行安排维修，费用由乙方承担。六、材料供应（一）瓷砖供应甲方负责提供返工所需的瓷砖，瓷砖的品牌、规格、颜色等应符合双方的约定。甲方应在开工前[X]天内将瓷砖运至施工现场，并保证瓷砖的质量和数量满足施工要求。（二）其他材料供应除瓷砖外，乙方负责提供返工工程所需的其他材料，如水泥、沙子、粘结剂等。乙方提供的材料应符合国家相关标准和甲方的要求，并提供材料的质量合格证明文件。（三）材料检验双方应对进场的材料进行检验，如发现材料不符合质量要求，应及时更换。因材料质量问题导致的工程质量问题，由提供材料的一方承担责任。七、违约责任（一）甲方违约责任1.甲方未按照合同约定的时间和方式支付合同价款的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付款项及违约金。2.甲方因自身原因导致工程变更或终止合同的，应承担乙方因此造成的合理损失，包括但不限于已完成工作的费用、材料损失、设备闲置费用等。（二）乙方违约责任1.乙方未按照合同约定的工期完成返工工程的，应按照本合同第二条第（三）款的约定向甲方支付违约金。2.乙方施工质量不符合合同约定的标准和要求的，应负责无偿返工，直至达到验收标准。因返工给甲方造成的损失，乙方应承担赔偿责任。3.乙方未经甲方同意擅自更换材料或降低施工标准的，甲方有权要求乙方重新施工，并承担因此给甲方造成的损失。4.乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）合同变更与解除本合同的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。（三）不可抗力因不可抗力事件导致本合同无法履行或部