洗浴招租转让合同范本

洗浴招租转让合同范本甲方（转让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲将其拥有的洗浴中心进行招租转让，乙方有意愿承租并受让该洗浴中心，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.洗浴中心位置：该洗浴中心位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，场地宽敞，交通便利。2.设施设备：洗浴中心内配备有先进的洗浴设备，包括大型热水锅炉、各类淋浴喷头、桑拿房、汗蒸房等；休息区设有舒适的沙发、茶几等；还设有多个按摩包间，配备专业的按摩床及按摩器具；同时，拥有完善的通风、消防、监控等系统。3.经营范围：提供洗浴、桑拿、汗蒸、按摩、美容美发等综合性服务。二、转让内容1.甲方将上述洗浴中心的经营权及相关设备、设施等转让给乙方，转让价格为人民币[X]元。2.转让包括甲方与该洗浴中心场地所有者签订的租赁合同中剩余期限的承租权。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照合同约定支付转让款。有权对乙方经营过程中的重大事项提出合理建议。2.义务向乙方如实告知洗浴中心的经营状况、财务状况、设备设施状况等相关信息。协助乙方办理与洗浴中心转让相关的手续，包括但不限于与场地所有者沟通协调等。确保转让前洗浴中心不存在任何未结清的债务、纠纷及法律问题，如有隐瞒，应承担相应的法律责任。在转让后，不得干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定使用洗浴中心的场地、设备设施等进行合法经营。有权要求甲方协助办理相关转让手续。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。遵守国家法律法规及相关行业规范，合法经营洗浴中心。承担转让后洗浴中心的经营费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资等。不得擅自改变洗浴中心的经营范围和经营方式。妥善保管和维护洗浴中心的设备设施，如有损坏应及时修复或赔偿。四、费用及支付方式1.转让款支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元；在办理完相关转让手续（包括但不限于与场地所有者签订新的租赁合同、完成设备设施交接等）后的[X]日内，支付剩余转让款，即人民币[X]元。2.其他费用乙方在经营过程中产生的水电费、物业费等费用，应按照相关规定及实际使用情况按时向相关部门或单位支付。五、设备设施交接1.双方应在本合同签订后的[X]日内，共同对洗浴中心的设备设施进行清点和交接。交接清单应由双方签字确认，作为本合同的附件。2.对于交接前洗浴中心设备设施存在的质量问题或故障，由甲方负责维修或更换；交接后，由乙方负责维护和管理，如因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修责任及费用。六、租赁相关事宜1.甲方应确保其与场地所有者签订的租赁合同合法有效，并在转让后协助乙方与场地所有者沟通，确保乙方能够继续按照原租赁合同的条款使用场地。如因甲方原因导致乙方无法继续租赁场地，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方应按照原租赁合同的约定按时向场地所有者支付租金及相关费用。如乙方逾期支付，应按照租赁合同的约定承担违约责任。七、违约责任1.若乙方未按照合同约定按时支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若甲方未按照合同约定如实告知相关信息或协助乙方办理转让手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若乙方擅自改变洗浴中心的经营范围或经营方式，甲方有权要求乙方限期改正；如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。4.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。八、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双