洗浴出租转让合同范本

洗浴出租转让合同范本甲方（转让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方欲将其拥有的洗浴中心出租并转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.洗浴中心基本情况甲方所转让的洗浴中心位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，包括洗浴区、休息区、按摩区、餐饮区等多个功能区域。洗浴中心内配备有先进的洗浴设备、舒适的休息设施以及专业的服务人员。2.现有设施设备洗浴中心现有的设施设备包括但不限于：锅炉、洗浴喷头、按摩床、桌椅、空调、电视、消毒柜、冰箱等，具体设备清单详见附件一。二、权利义务甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付租金及转让款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.义务保证所转让的洗浴中心合法经营，无任何产权纠纷及债权债务纠纷。向乙方如实告知洗浴中心的经营状况、财务状况、设备设施状况等相关信息。在合同签订后[X]日内，协助乙方办理洗浴中心的相关证照变更手续，费用由[方]承担。在合同约定的交付期限内，将洗浴中心及相关设施设备完整、无瑕疵地交付给乙方。乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行义务，交付洗浴中心及相关设施设备。在接收洗浴中心后，有权自主经营管理。2.义务按照本合同约定向甲方支付租金及转让款。按照法律法规及行业规范合法经营洗浴中心，不得从事违法违规活动。承担洗浴中心在转让后的经营费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资等。在合同履行期间，妥善保管和使用洗浴中心的设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。三、租金及转让款支付方式1.租金乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元，租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日将租金支付至甲方指定的银行账户。2.转让款转让款共计人民币[X]元，乙方应在合同签订之日起[X]日内支付定金人民币[X]元，在办理完洗浴中心相关证照变更手续及交接手续后[X]日内支付剩余转让款人民币[X]元。四、交付时间及方式1.交付时间甲方应在合同签订后[X]日内将洗浴中心及相关设施设备交付给乙方。2.交付方式双方应在交付现场共同对洗浴中心及设施设备进行清点、验收，并签署交接清单。交接清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间交付洗浴中心及相关设施设备，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的转让款及租金（如有），同时赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方所转让的洗浴中心存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致乙方无法正常经营，甲方应承担全部责任，退还乙方已支付的转让款及租金（如有），并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关证照变更手续，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的转让款及租金（如有），同时赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间支付租金或转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照法律法规及行业规范合法经营洗浴中心，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定妥善保管和使用洗浴中心的设施设备，造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿。六、争议解决方式本合同履行过程中若发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日附件一：洗浴中心设施设备清单设备名称品牌型号数量购置时间锅炉[品牌名称][型号]1[购置时间]洗浴喷头[品牌名称][型号][数量][购置时间]按摩床[品牌名称][型号][数量][购置时间]桌椅[品牌名称][型号][数量][购置时间]空调[品牌名称][型号][数量][购置时间]电视[品牌名称][型号][数量][购置时间]消毒柜[品牌名称][型号]1[购置时间]冰箱[品牌名称][型号]