空调续租合同补充协议

空调续租合同补充协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[原空调租赁合同签订日期]签订了《空调租赁合同》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就原合同中空调续租事宜达成如下补充协议：一、补充协议背景及目的本补充协议是基于甲乙双方原合同履行过程中的实际情况，为了进一步明确空调续租期间双方的权利义务，确保租赁关系的顺利延续和稳定，经双方充分协商一致而订立。二、标的物或服务具体描述1.租赁空调详情品牌及型号：[具体品牌及型号，如格力KFR35GW/(35592)FNhAaB1]数量：[X]台安装位置：乙方承租房屋内的[具体房间及位置，如客厅、卧室1、卧室2等]设备状况：上述空调在交付乙方时，外观完好，各项功能正常，且已按照原合同约定进行了必要的调试和检测，能够满足乙方正常使用需求。乙方确认在接收时已对空调的现状进行了仔细检查，未提出任何异议。三、续租期限1.续租期限自[续租起始日期]起至[续租结束日期]止，共计[X]个月。2.续租期限届满前，双方如无异议，则本补充协议自动延续[X]个月，延续次数不限，直至双方达成新的租赁协议或一方书面通知另一方不再续租为止。四、租金及支付方式1.租金标准续租期间的月租金为人民币[X]元/台，总计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金价格不因市场价格波动、空调使用损耗等因素而调整，双方应严格按照本补充协议约定执行。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方姓名]账号：[银行账号]3.逾期支付责任若乙方未能在约定的支付日期前足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方立即返还租赁空调，同时乙方应按照本补充协议约定租金总额的[X%]向甲方支付违约金。甲方有权从乙方已支付的款项中扣除相应违约金及应支付的租金，如有剩余，应返还乙方；如不足，乙方应补足差额。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本补充协议约定收取租金及相关费用。有权对租赁空调进行定期检查和维护，检查时间应提前通知乙方，乙方应予以配合。在乙方违反本补充协议约定时，有权依据相关法律规定及本补充协议约定追究乙方的违约责任。2.义务应按照本补充协议约定及原合同相关约定，确保租赁空调在租赁期间正常使用，如出现故障，应及时进行维修或更换，维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。尊重乙方对租赁房屋及空调的正常使用权利，不得无故干扰乙方的正常生活和经营活动。租赁期间，甲方如需转让租赁空调所有权，应提前[X]日书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照约定正常使用租赁空调。在租赁空调出现故障且甲方未及时维修影响乙方正常使用时，有权要求甲方尽快维修，并可自行委托第三方维修，维修费用由甲方承担，乙方有权从应支付给甲方的租金中扣除相应费用，但应及时通知甲方。对甲方违反本补充协议约定的行为，有权依据相关法律规定及本补充协议约定维护自身合法权益。2.义务应按照本补充协议约定按时足额支付租金及相关费用。负责租赁空调在租赁期间的安全保管，不得擅自拆除、改装、转租、转借租赁空调，不得损坏空调及其附属设施设备。如因乙方原因造成空调损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿，赔偿金额按照空调的市场价值或双方协商确定的价格执行。合理使用租赁空调，按照空调使用说明书及相关操作规范进行操作，因乙方使用不当造成的空调损坏或故障，由乙方承担维修费用及相应责任。在租赁期限届满或本补充协议提前解除时，应按照甲方要求将租赁空调清理干净并完好返还甲方，如空调存在损坏，应负责修复或承担赔偿责任。六、维修与保养1.维修责任租赁期间，甲方负责租赁空调的正常维修保养，确保空调能够正常运行。甲方应定期对空调进行检查和维护，检查周期为每[X]个月一次。如空调出现故障，甲方应在接到乙方通知后的[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内安排维修人员进行维修。如因特殊情况无法及时维修，应提前通知乙方，并说明预计维修时间。因乙方使用不当、保管不善或人为损坏导致空调出现故障的，乙方应承担维修费用及相应责任。乙方应及时通知甲方，由甲方安排维修人员进行维修，但维修费用由乙方支付。2.保养内容甲方定期保养内容包括但不限于清洁空调内外机、检查制冷剂压力、清洗或更换空气滤网、检查电路系统等，确保空调处于良好的运行状态。乙方应配合甲方的维修保养工作，提供必要的协助和便利条件，不得妨碍甲方正常的维修保养活动。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本补充协议约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁空调超过[X]日的，乙方有权解除本补充协议，并要求甲方返还已支付的租金及押金（如有），同时甲方应按照本补充协议约定租金总额的[X%]向乙方支付违约金。甲方违反本补充协议约定擅自提高租金或变更租金支付方式等其他条款的，该变更行为无效，甲方应按照原约定履行义务，并向乙方支付违约金人民币[X]元。2.乙方违约责任如乙方未按照本补充协议约定按时足额支付租金，除按照本补充协议约定支付逾期违约金外，还应承担甲方因追讨租金而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。乙方擅自拆除、改装、转租、转借租赁空调或损坏空调及其附属设施设备的，应按照本补充协议约定承担修复或赔偿责任，并向甲方支付违约金人民币[X]元。如乙方的行为导致空调无法正常使用或造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方提前解除本补充协议的，已支付的租金不予退还，同时应按照本补充协议约定租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的提前解除行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。八、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本补充协议其他无争议的条款。九、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本补充协议是对原合同