办公租赁合同六篇

办公租赁合同汇总六篇

办公租赁合同篇1甲方：

乙方：乔如斌身份证号码：

本着平等互利的原则，里处大通北川工业投资发展有限公司

办公楼第3层办公用房的租赁事项达成如下协议：

一、房屋基本状况：

1、有限公司办公楼第3层，面积为100平米。

2、房屋产权：该房屋产权归甲方所有。

二、租赁期限：

1、租赁期限为自月年

2、租赁期满，甲方继续出租，在同等条件下，乙方优先。

三、租赁费用：

1、房屋年租金为人民币方式为一年支付。

2、房屋装修期为一周，即房租计算期为年月

四、甲方的权利及义务

1、甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租

房的真实合法，保证房屋的正常使用。甲方保证乙方在承租期内

房屋使用权不受侵害。

2、甲方应提供出租房内的上下水管道、暖气、供电等设施，

若自然损坏，甲方应及时进行修理，保证乙方的正常使用，所需

费用由甲方承担。

3、甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方

办理营业执照。

4、房屋的取暖费、物业费、水电费及其它费用由甲乙双方

另行商定。

五、乙方的权利及义务

1、乙方应按本合同规定的时间和数额向交付甲方。

2、乙方因工作需要可以对房屋进行装修。

4、乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当造成室内

设施损坏，由乙方负责承担修缮费用。

5、乙方在租用期间须做到合法经营。

六、免责条件：因不可抗力原因，如战争、地震，导致房屋

损毁造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。

七、纠纷处理

甲乙双方因合同产生纠纷，应友好协商解决，经协商不能解

决的，任何一方可向西宁市仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院

提请诉讼。

八、本合同未尽事宜，双方协商解决。

九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签定之

日起生效。

甲方（盖章）：大通北川工业乙方：投资发展有限公司

授权代表人：身份证号码：7251555电话号码：电话号码：

签订日期：年月日签订日期：年月日

办公租赁合同篇2出租方（以下简称甲方）：

电^话：___________________________

承租方（以下简称乙方）：

电话：___________________________

1、甲方房屋（以下简称该房屋）为

2、租期年，自年一月一日起，至

年—月—日止，甲乙双方均不得单方面终止本合同Q

3、月租金为人民币圆（大写），乙方应于每月

日支付。

4、押金人民币圆（大写），乙方应于签订合同

之时支付。

5、房屋租赁期间，乙方自行负担水费、电费、天然气费、

物业管理费等，退房退租时（乙方需提前15天通知甲方）上述

费用如有结余可与甲方结算。

6、该房屋为租赁住房，未经甲方同意，乙方不得改装扩建、

不得转租他人、不得改变房屋用途。

7、该房屋大修费用由甲方承担，日常维护费用由乙方承担。

如因乙方管理使用不当造成家具家电、房屋及其附属设施损坏,

由乙方承担维修及赔偿责任。

8、租赁期满，同等条件下，乙方有权优先续租。租赁期满，

如乙方主动支付房租，甲方未明确表示反对，则视为甲方同意乙

方续租房屋。租赁期满后的续租期间，甲乙双方应尽快重新签订

房屋租赁合同，在此之前参照适用本合同。

9、如出现如下情况之一，乙方构成根本违约，甲方有权终

止本合同并扣除全部押金：

(1)未到租赁期限，乙方单方面退房退租；

(2)乙方拖欠房屋租金超过15天；

(3)乙方连续拖欠物业管理费超过3个月；

(4)乙方擅自装修、改建、扩建该房屋；

(5)乙方擅自改变该房屋用途；

(6)乙方擅自将该房屋转租他人；

(7)乙方利用该房屋从事违法犯罪活动。

10、其他约定

（1）甲方为乙方提供家具家电如下（乙方应妥善管理使用,

如有损坏照价赔偿）：

（2）当前水表、电表、天然气表状况：水表读数

吨，天然气表读数立方米，电表（客户号：

）余额元。

（3）甲方为乙方提供客厅防盗门钥匙—把、主卧钥匙—

把、次卧钥匙—把、水卡一张、天然气卡一张，乙方应妥

善保管，如有遗失损坏，甲方有权按照每件物品200元扣除房屋

押金。1

1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充合同。本

合同履行过程中如有争议，由甲、乙双方协商解决；协商不成时，

甲、乙双方均可向人民法院提起诉讼。1

2、本合同自甲、乙双方签字之时生效，一式两份，甲乙双

方各执一份，具有同等效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：

身份证号码：身份证号码：

年—月—日年—月—0

办公租赁合同篇3甲方：

乙方：

经甲、乙双方协商，就甲方租赁乙方绿色植物事宜达成如下

协议：

一、乙方负责为甲方提供绿色植物—盆，其中高档—盆,

中档—盆，小盆—盆。

二、乙方负责对植物进行护理，确保植物无黄叶、枯萎、无

间断。

三、乙方应提供甲方满意的植物，甲方也应考虑季节和时令

的变化，不应提出与季节、时令不符的要求。

四、甲方在租赁乙方的植物期间，如发现植物有黄叶、枯萎

等将以电话或传真的形式通知乙方，乙方应在收到甲方电话或传

真后三U内派人处理。

五、租赁期内，甲方有义务保证所有植物无遗失、损坏，如

有损坏，甲方照价赔偿（见甲方提供的价格单）。

六、租赁价格及金额：各类花卉共盆。其中高档元/盆.

天，中档元/盆.天，小盆元/盆.天。最后经双方商议，同意一

年租金为元整。

七、租赁时间：年月日至年月日，如租赁间甲方因办

公场所变更，需提前终止合同时，乙方应予以配合。

八、付款方式：

九、未尽事宜以双方协议为准。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年—月—日年—月—日

办公租赁合同篇4甲方：

地址：

法定代表人：

乙方：

地址：

法定代表人：

第一章总则

第一条根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁

条例》及其它有关规定，参照国内和上海市各开发区的通行惯例,

经双方协商一致，就甲方向乙方出租某某办公楼事宜，签订《某

某办公楼租赁合同》（以下称本合同）。

第二条甲乙双方必须遵守中华人民共和国和上海市、浦东

新区的有关法律、法规、规章及本合同。

第二章合同文件

第三条下列文件为本合同不可分割的组成部分，与合同正

文具有同等效力：

1.甲方提供的某某（装修/未装修）办公室内建筑指标说明

（附件一）

2.甲方提供的某某办公楼层平面图（附件二）

3.乙方提供的营业执照复印件（附件三）

4.乙方提供的环境保护告知与承诺（附件四）

5.乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书

（附件五）

第三章双方法律地位

第四条甲方系经XXXX批准成立，负责上海市张江高科技园

区房地产开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。

第五条乙方将在园区投资建立从事实验室产品的销售。

第四章某某办公楼面积及租期

第六条甲方向乙方出租上海市张江高科技园区蔡伦路号，

楼座，建筑面积共计约为平方米，甲乙双方没有异议，作为乙方

项目办公的场所。

第七条乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼，租

期为个月，即自年月日起至年月日止。

第五章有关费用及付款方式

第八条本合同第六条所定某某办公楼的租金为每月元人民

币，租金每三个月支付一次，首笔租金应于本合同签订后十五天

内支付，以后支付日期为每三个月后的同一天（遇法定节假日顺

延）。乙方应在甲方指定的中国建设银行上海市张江支行开立账

户，并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额。

房屋租金将由银行进行代扣，乙方须与银行签订房屋租金《收款

委托协议》。物业管理由甲方委托上海悦兴物业管理有限公司进

行管理，具体由乙方与物业管理公司签订协议。

第九条本合同生效后十五日内，乙方应支付给甲方元人民

币（约合三个月的某某办公楼租金）作为履约保证金（以下简称保

证金）。待租赁期满，乙方按本合同规定将第六条所定某某办公

楼交还甲方后，该款项由甲方全额退还乙方（不计息），但如出现

乙方应赔偿甲方之情形，则在甲、乙双方对赔偿事宜达成一致意

见后才退还乙方，且甲方有权从中扣除赔偿款额。如甲方在本合

同生效后15日内未收到上述保证金，甲方应书面通知乙方及时

交纳保证金，如甲方在本合同签订后30日内仍未收到上述保证

金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

第十条乙方在租赁期间内，使用的水、电、通讯等的公用

事业费用，将根据政府有关部门、物业公司的《物业管理委托协

议》及《管理公约》的收费标准计收。乙方应在木合同签订后，

与物业公司签订《物业管理委托协议》，物业管理费由乙方向物

业管理公司直接支付。

第十一条乙方使用的停车位的具体费用和付费方法按《物

业管理委托协议》规定及实际实施情况办理。

第六章某某办公楼使用

第十二条甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十五

天内正式开出某某办公楼《入住通知书》给乙方，以将本合同第

六条所定某某办公楼交付乙方使用。

第十三条乙方应于接到甲方开出的某某办公楼《入住通知

书》后30天内完成装修并正式进驻，否则甲方有权为乙方另行

安排租赁场地直至终止本合同。

第十四条乙方未经甲方许可，不得以任何理由占用其所租

某某办公楼范围以外的部分；乙方在未征得甲方同意情况下，不

得改变其所租用某某办公楼用途；乙方保证在此某某办公楼内从

事的项目不会对周围及园区环境构成任何污染。乙方若有上述违

约行为之一，甲方有权解除本合同，收回本合同第六条所定某某

办公楼，并追究乙方违约责任。

第十五条除另有说明外，本合同所称配套设施包括供电、

供水、电讯、雨水排放、污水排放管线的接口、空调、室内装修

及停车场所、区内道路、电梯、楼梯过道等。乙方不可以任何方

式损坏配套设施;如有损坏，乙方应负责修复，并承担全部费用。

第十六条本合同第六条所指某某办公楼仅用于乙方依照合

同第五条所述用途自用办公，乙方不得将其转租、转让或作其他

用途。

第十七条乙方对某某办公楼的装修方案必须征得物业管理

公司同意方可实施。乙方在安装设备、管道等设施时，必须事先

征得甲方同意，涉及相邻业主所属部位的，应征得相邻业主的同

意，不影响其正常使用某某办公楼。如有违反，乙方应负责排除

妨碍和恢复原状，并承担全部费用。

第十八条乙方所租赁的某某办公楼在使用期间与他方发生

相邻关系的，按国家有关规定办理。

第十九条在乙方租赁期间，如乙方将本合同第六条所述某

某办公楼全部或部分空置时间超过一个月以上的，甲方有权将空

置部分收回。

第二十条某某办公楼

办公租赁合同篇5出租方（甲方）:

承租方（乙方）:

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础

上就甲方将其合法拥有的办公场所租赁给乙方使用的有关事宜,

双方达成协议并签订租赁合同如下：

一、出租办公场所情况

二、租赁期限

租赁期满，甲方有权收回出租办公场所，乙方应如期归还,

乙方需继续承租的，应于租赁期满前一个月，向甲方提出书面要

求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金

2、木租金不含税金，租金发票由双方配合解决，乙方另行

承担税金。

3、租金支付鉴于双方的合作关系，甲方给予乙方灵活支付

租金的时间便利。

四、其他费用

租赁期间，水、电、物业管理等费用包含在租金内。

五、办公场所使用要求和维修责任

甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的,

乙方可代为维修，费用由甲方承担。

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护上述办公场所及其附

属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使上述办公场所及其

附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，

甲方可代为维修，费用由乙方承担。

3、租赁期间，甲方保证上述办公场所及其附属设施处于正

常的可使用和安全的状态。甲方对上述办公场所进行检查、养护，

应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减

少对乙方使用上述办公场所的影响。

4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得

甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报

请有关部门批准后，方可进行。

六、办公场所转租和归还

1、乙方在租赁期间，如将上述办公场所转租，需事先征得

甲方的书面同意，如果擅自中途转让，则甲方不再退还租金。

2、租赁期满后，上述办公场所归还时，应当符合正常使用

状态。

七、租赁期间其他有关约定

1、上述办公场所租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法

律法规，不得利用上述办公场所租赁进行非法活动。

2、上述办公场所租赁期间，甲方应做好消防、安全、卫生

工作。

4、上述办公场所租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙

方享有优先权;如期满后不再出租，

乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都有乙方

承担。

八、其他条款

1、上述办公场所租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，

应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应

赔偿甲方三个月租金。

2、租赁合同签订后，如企业名称变更、可由甲乙双方盖章

签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

十、本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生

效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年月日年月日

办公租赁合同篇6出租方（下称“甲方”）

姓名或名称：

注册地：中国北京

注册号码：

地址：

电话：

传真：

代表人：

承租方（下称“乙方”）

姓名或名称：

国籍或注册地:

注册号码:

地址：

电话：

传真：

代表人：

甲、乙双方经友好协商，于20xx年月日订立位于北京大

厦座房的租赁合同（以下简称“本租约”）如下：

一、租赁房产

1.甲方合法拥有座落于大厦房（下称“该房产”），该房产

的建筑面积为平方米（含公摊面积）。

2.该房屋设施及甲方提供的装修、房屋平面图及房屋状况见

本租约附件一。

二、租赁期限

乙方按照本租约的规定，承租该房产作为办公用房，租期个

月，自20xx年月日起至年月日止，共计天。

三、租金

免租期：

自起租日期起乙方享有个月的免租期。自年月日至年

月日，甲方在此期间免收租金。但乙方须按本合同规定向甲方

或管理公司全额缴纳管理费和其他费用。

其他费用：

乙方租赁该房屋须同时支付租金以外的其他费用：

电费：

管理费：

电话费:

车位租费:

卫星天线费：

1、乙方同意按每日每建筑平方米的价格向甲方承租该房产

（此租金不包含家具、电器、通信费用、物业管理费及停车费）。

该房产每月租金为元，即（大写）币万仟佰拾元角分；

2、租金按预付，乙方须在每到期前5日内支付下租金。

3、租金以人民币种支付至如下账号，甲方提供正式收据。

有关银行汇款的‘有关费用应由乙方承担。

开户行：

账号：

户名：

四、租金及物业管理费押金

1.乙方同意在年月日前开具元人民币转帐支票，做为租

赁押金（相当于一个季度的租金），交甲方财务部。甲方在收到

此款项后，向乙方提供可做为入帐的发票。

2.在本租约履行期间，若因乙方违反本租约的规定未依约交

纳租金和其他费用，或乙方人员人为因素，对该房产、及该房产

所在大厦的设施、设备造成损害，给甲方造成直接、间接经济损

失；则甲方有权从租赁押金中直接扣除予以补偿，并书面通知乙

方，乙方在收到甲方（或甲方授权的代理人）向其发出的扣除通

知书后15日内将租赁押金予以补齐。押金不足时，甲方将书面

通知乙方要求补足，乙方应在收到甲方通知15日内将款项汇至

甲方指定帐户。

3.当本租约期满时，乙方将该房产及设施依约完整交还甲方

（或甲方授权的代理人）。在乙方已按合同缴清应缴纳费用后的

10个工作日内，甲方将租赁押金（不计利息）如数归还乙方。

如若乙方未能按合同缴清应缴纳费用，则甲方有权在扣除相应数

额后，将租赁押金余额退还乙方；押金不足时，甲方将书面通知

乙方要求补足，乙方应在收到甲方通知15日内将款项汇至甲方

指定帐户。

五、管理费及其他

1.该房产租赁期间的其他与该房产承租使用相关费用由乙

方按照《数码大厦物业管理公约》（下称“管理公约”）的规定以

及数码大厦物业管理公司（下称“管理公司”）或其他有关部门

的要求按时如数缴纳。

2.该房产的管理基金及依法或依有关部门规定需由该房产

产权人（甲方）缴纳的与该房产出租相关的税费，由甲方缴纳。

六、承租方的权利与义务

1.乙方有权根据本租约，《管理公约》及管理公约制定的一

切有关管理该房产及数码大厦规章制度的规定，使用该房产及数

码大厦的公共部位与公用设备，乙方同意遵守管理公司制定的

《管理公约》和《用户手册》并承担相应的责任和义务。

2.乙方有必要适当的采取预防措施，以防该房产遭致破坏。

3•因乙方对该房产使用、管理、维修不当而致该房产受到损

坏时，乙方在房产受损一周内通知甲方及管理公司，并应承担由

此而致的修缮费用及赔偿费用。

4.除得到甲方同意外，乙方不得改变该房产用途或将该房产

的全部或部分转让、转租或以其他方式交与他人使用或共同使用

该房屋。

5.乙方同意甲方（或甲方授权的代理人）在合理的时间内，

经事先通知并得到乙方同意后进入该房产巡视、检查该房产内部

各部分状况或处理紧急事项。若有需要由乙方负责进行维修的

情况，乙方根据甲方（或甲方授权的代理人）的要求立即自行

出资予以维修，否则，甲方（或甲方授权的代理人）有权代为维

修，所需费用由乙方承担。未经同意而进入乙方所租赁的房产造

成损失的，乙方有权追索赔偿。

6.事前未经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将该房产的

结构作任何更改，亦不得将该房产内的固定装置与设备擅自移动

或拆除。也不得于该房屋内安置、堆放、悬挂任何物件以致超出

该房屋的承重限度。乙方对该房产的装修以不损坏该房产整体结

构和设施为原则。

7.租赁期满，乙方如欲续租需提前两个月提出书面通知，双

方另行议定续约事宜并签署新租约。

8•因乙方对该房产使用、管理、维护不当等原因而致使他人

财产或人身受到损害时，乙方自行解决由此而引发的纠纷，并自

行承担由此而导致的损害赔偿后果。

9.租赁期满，乙方需将自己的所有财产与自置的设备、物品

搬出该房产，且将清洁整齐、状态完好的该房产交还甲方；若因

乙方拆除、搬迁等原因而致该房产内、外遭受损坏时，乙方需负

责修复原状或赔偿相应的损失。

10.乙方的员工亲友、访客及其受许可人在使用、管理、维

护该房产过程中的失责行为、违约行为、侵害行为，均视作乙方

自身的行为，并由乙方承担相应的责任。

七、出租方的权力与义务

1.甲方按照国家法律法规自行申报交纳与该房产和出租该

房产有关的税费。

2,因非乙方责任而致该房产的屋顶、主要结构、地板及排水

管道、煤气管道、电缆等固定装置和设备损坏时，甲方承担相应

的修理费用。在出现该等损坏时，乙方在一周内通知甲方（或甲

方授权的代理人），并由物业管理公司负责安排修缮工作。在确

认甲方确有过错的情况下，甲方赔偿乙方因此而受到的损失，损

失应经有关政府部门或权威机构确认。

3.甲方可在租赁期满以前一个月内，陪同意欲承租该房产的

人员在通知乙方并征得乙方同意的情况下进入该房产内进行察

看。

4.在乙方违反本租约的情况下（详见违约责任），甲方予以

纠正并要求赔偿。

5.若本合约期满或提前终止与解除后十日内，乙方仍未将其

全部或部分私有财产和自置设备、物品搬出该房产，则作乙方放

弃权利处理，届时甲方（或甲方授权的代理人）有权委派人员将

乙方的上述财产与物品予以处理，并无需给予乙方任何补偿。

6.甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该

房产、收回房产、收取租金及行使甲方赋予的其它权利。

7.为使该房产处于适当维修状态，甲方负责维修该房产的任

何瑕疵，除非该瑕疵是由乙方使用不当所造成。

8.如果甲方向第三方转让该房产（或其任何部分），甲方在

两周内通知乙方。在此种情况下，第三方应如本租约的原签署方

一样，完全接受本租约。

八、不可抗力

由于地震、台风、暴雨、大火、战争以及其他不能预见，并

旦对其发生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影响

任何一方不能履行本租约或不能按本租约约定的条件履行本租

约时，遇有上述不可抗力的一方，应立即以电报传真方式通知另

一方，并在十五日内提供不可抗力详情及本合约不能履行，或部

分不能履行，或者需要延期发行的理由的有效证明文件此项证明

文件应由不可抗力发生地区的公证机构出具，按该不可抗力事件

对履行本合约的影响程度，由双方协议决定是否解除本合约，或

者部分免除履行本合约的责任，或者延期履行本合约。

九、违约责任

1.双方同意遵守本租约的规定，如果任何一方违反本合约的

规定，应承担违约责任，给对方造成经济损失的，还应赔偿损失。

该