2025年房产直播销售合同协议

2025年房产直播销售合同协议甲方（出卖人）：_________，身份证号码：_________乙方（买受人）：_________，身份证号码：_________丙方（直播平台/服务提供方，可选）：_________鉴于甲方拥有位于_________（省/市）_________（区/县）_________（街道/路）_________（小区/楼栋）_________（单元/号）的房产（以下简称“该房产”），房产证号为：_________（土地使用权证号为：_________）；乙方有意通过甲方安排的房产直播销售方式购买该房产；丙方（如适用）提供直播平台及技术服务。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方（及丙方）经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条房产基本信息该房产建筑面积为_________平方米，户型为_________室_________厅_________卫，楼层为_________层，朝向为_________，房产现状为_________（例如：毛坯/简装/精装，是否包含家具家电等请详细说明：_________）。该房产权属证明文件编号为：_________。第二条直播安排1.1甲方/丙方（根据实际情况选择）应于_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，每日_________点至_________点，在_________（直播平台名称）进行该房产的直播销售。1.2直播内容包括但不限于该房产的实地展示、室内外环境介绍、房产特点说明、周边配套设施介绍、交通便利性说明以及答疑解惑等。1.3乙方有权通过直播平台提出关于该房产的疑问，甲方/丙方（根据实际情况选择）应及时进行解答。第三条合同效力及购房意向确认3.1乙方通过观看直播了解该房产信息，并有意向购买该房产。3.2乙方确认购买该房产的意向，以乙方在直播平台上完成定金支付/订金支付（根据实际情况选择）且甲方收到款项之日起生效。3.3如乙方支付定金/订金，定金/订金金额为人民币_________元（大写：_________）。该定金/订金用于担保合同的履行，若乙方违约，该定金/订金不予退还；若甲方违约，应双倍返还该定金/订金。第四条付款方式及期限4.1乙方同意以_________方式（例如：银行转账/线上支付等）支付该房产的购房款，总价为人民币_________元（大写：_________）。4.2付款期限：(1)首付款：乙方应于本合同生效之日起_________日内，支付首付款人民币_________元（大写：_________）。(2)尾款：剩余尾款人民币_________元（大写：_________），乙方应于_________年_________月_________日前支付。4.3付款账户信息：开户行：_________账户名：_________账号：_________第五条房产交付5.1甲方应于_________年_________月_________日之前，将该房产交付给乙方。交付地点为该房产内。5.2房产交付时，应保证房产处于_________状态（例如：清洁、无遗留物品等），包含的家具家电清单如下：_________。5.3甲方应配合乙方办理该房产的过户手续，相关费用由_________方承担（例如：甲方/乙方/双方平均分摊）。第六条过户手续6.1甲方应于_________年_________月_________日前，向乙方提供办理该房产过户所需的全套资料。6.2乙方应于收到甲方提供的资料之日起_________日内，完成该房产的过户手续办理。6.3如因甲方原因导致无法按时办理过户手续，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第七条违约责任7.1若甲方违反本合同约定，逾期交付房产，每逾期一日，应向乙方支付总价款_________%的违约金。逾期超过_________日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付总价款_________%的违约金。7.2若甲方违反本合同约定，隐瞒该房产存在权利瑕疵或质量问题的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付总价款_________%的违约金。7.3若乙方违反本合同约定，逾期支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付应付未付款项_________%的违约金。逾期超过_________日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的款项不予退还，并支付总价款_________%的违约金。7.4若乙方违反本合同约定，放弃购买该房产，且已支付定金/订金的，甲方不予退还；若乙方已支付首付款，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付总价款_________%的违约金。第八条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地人民法院提起诉讼。第九条保密条款双方对于本合同的内容、以及因履行本合同而获知的对方商业秘密（包括但不限于房产信息、价格等）负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。第十条其他条款10.1本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，丙方执_________份（如适用），具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.4本合同项下的通知或通讯应以书面形式，通过专人