建造师合同解除标准范本

建造师合同解除标准范本在建筑行业中，建造师作为项目管理的核心角色，其聘用或服务合同的解除涉及劳动关系、执业资格管理及项目责任交接等多重法律关系。一份规范的合同解除协议不仅能厘清双方权利义务，更能有效防范纠纷。本文结合《民法典》《劳动合同法》《注册建造师管理规定》等法律法规，梳理合同解除的法定情形、流程及标准范本，为实务操作提供参考。一、合同解除的法定情形（区分合同性质）建造师合同通常分为劳动合同（企业聘用为员工）和服务/委托合同（挂证、项目技术服务等），解除情形需结合合同性质判断：（一）劳动合同的法定解除1.劳动者单方解除：预告解除：提前30日书面通知用人单位（试用期提前3日），无理由解除（《劳动合同法》第37条）。被迫解除：用人单位存在未足额支付劳动报酬、未依法缴纳社保、违章指挥危及人身安全等情形，劳动者可即时解除并主张经济补偿（《劳动合同法》第38条）。2.用人单位单方解除：过失性解除：劳动者严重违反规章制度、严重失职给单位造成重大损害、被追究刑事责任等（《劳动合同法》第39条），无需支付补偿。无过失性解除：劳动者患病/非因工负伤医疗期满不能胜任工作、经培训/调岗仍不胜任、客观情况重大变化致合同无法履行，用人单位提前30日书面通知或支付代通知金后可解除，需支付经济补偿（《劳动合同法》第40条）。（二）服务/委托合同的法定解除若建造师以独立主体身份提供服务（如挂证、项目咨询），适用《民法典》合同编：1.协商解除：双方一致同意即可解除（《民法典》第562条）。2.法定解除：对方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；对方根本违约（如建造师无正当理由拒绝履职、提供虚假资质）；因不可抗力致使合同目的无法实现（如政策变化导致项目停建）。二、协商解除的规范流程协商解除是实务中最常用的方式，需遵循“书面确认+手续闭环”原则：1.协商启动：一方提出解除意向，明确解除原因（如项目竣工、个人职业规划调整），避免使用可能引发争议的表述（如“违约”“失职”，除非确有证据）。2.协议签署：双方就解除时间、报酬结算、证件返还、违约责任等达成一致，签订书面《解除协议》（范本见下文）。3.备案与手续：若涉及建造师注册证书、执业印章交接，需同步办理注销注册/变更注册（登录“住房和城乡建设部政务服务平台”提交申请，用人单位配合提供离职证明、解除协议等材料）。三、单方解除的条件与程序（一）劳动者（建造师）单方解除劳动合同预告解除：提前30日（试用期3日）以书面形式通知用人单位，无需单位批准。建议保留送达凭证（如邮寄回执、OA系统记录）。被迫解除：需先书面催告用人单位整改（如补缴社保、支付拖欠工资），若用人单位逾期未改，可发《被迫解除劳动合同通知书》，并主张经济补偿（按工作年限，每满1年支付1个月工资）。（二）用人单位单方解除劳动合同过失性解除：需有充分证据（如规章制度经民主程序制定、员工签收，违纪事实的书面记录、证人证言等），解除前应通知工会（《劳动合同法》第43条），并书面送达解除通知。无过失性解除：需提前30日书面通知或支付1个月工资（代通知金），并支付经济补偿。解除前应履行“培训或调岗”程序，否则可能被认定为违法解除。（三）服务合同单方解除解除方需书面催告对方履行义务（如委托方催告建造师提供项目技术服务，建造师催告委托方支付服务费），催告期限一般为“合理期限”（实务中可参考行业惯例，如15日-30日）。催告后对方仍不履行的，解除方发《解除合同通知书》，明确解除事由及时间，保留催告及通知的送达凭证（如EMS快递单、邮件记录）。四、解除协议的核心条款（标准范本）以下为通用版《建造师合同解除协议》，可根据合同性质（劳动/服务）调整：---建造师合同解除协议甲方（用人单位/委托方）：____________________统一社会信用代码/身份证号：____________________地址：____________________乙方（建造师）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________一、解除背景与依据甲乙双方于____年____月____日签订《____合同》（合同编号：____，以下简称“原合同”）。现因____________________（如“项目竣工，服务期限届满”“双方协商一致”“甲方未按约支付报酬”等），经平等协商，就解除原合同相关事宜达成如下协议：二、解除时间与效力本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同于____年____月____日终止履行，双方权利义务按本协议约定执行。三、权利义务清理1.报酬/费用结算：甲方应于____年____月____日前向乙方支付截至解除日的款项（含工资、服务费、奖金等）共计____元，支付至乙方指定账户：开户行：____________________账号：____________________2.证件与资料返还：乙方应于____年____月____日前返还甲方持有的乙方建造师注册证书、执业印章、职称证书、学历证书（如有）等证件；甲方应出具书面《证件返还确认单》。甲方应于____年____月____日前配合乙方办理建造师注销注册/变更注册手续，提供离职证明、解除协议等所需材料。3.保密与竞业限制：乙方承诺对甲方的商业秘密（如项目技术方案、客户信息）承担保密义务，期限至____年____月____日；若原合同约定竞业限制条款，甲方应按约定于____年____月____日前支付竞业限制补偿金（每月____元），乙方应遵守竞业限制约定至____年____月____日。四、违约责任任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金____元，并赔偿因此造成的损失（包括但不限于律师费、诉讼费、证件补办费用等）。五、争议解决因本协议产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交____（仲裁机构名称，需明确约定；或有管辖权的人民法院）解决。六、其他约定1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未约定事项，按原合同及法律法规执行。甲方（盖章）：____________________法定代表人/授权代表（签字）：____________________日期：____年____月____日乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日---五、解除后的权利义务延伸1.社保与公积金：劳动合同解除后，用人单位应在15日内为劳动者办理社保、公积金停缴及转移手续（《劳动合同法》第50条）。2.执业资格管理：建造师应在解除后30日内办理注销或变更注册（《注册建造师管理规定》第16条），逾期未办理可能影响后续执业。3.经济补偿与赔偿：劳动合同解除符合法定情形的，用人单位应支付经济补偿；若违法解除，劳动者可主张继续履行合同或赔偿金（经济补偿的2倍）。4.项目责任交接：若建造师在项目中担任项目经理，解除后应配合完成项目资料移交、工作交接，避免因交接不清引发质量或安全责任纠纷。六、风险防范与争议解决要点1.证据固定：解除前需留存对方违约的证据（如拖欠报酬的转账记录、未提供劳动条件的现场照片、书面催告函的送达凭证）。2.协议合法性审查：解除协议不得约定“放弃仲裁/诉讼权利”“排除经济补偿”等无效条款，否则可能被认定为无效。3.争议解决途径：劳动合同纠纷需先经劳动仲裁（仲裁前置），服务合同纠纷可直接诉讼或仲裁（需明确仲裁条款）。结语建造师合同解除需兼顾劳动关系合法性、