农贸市场招商及合作协议书范本

农贸市场招商及合作协议书范本为规范农贸市场招商合作流程，明确甲乙双方在场地使用、运营管理、费用结算等方面的权利义务，保障市场有序运营与合作双方合法权益，依据《中华人民共和国民法典》《市场主体登记管理条例》等法律法规，结合农贸市场运营实际，甲方（农贸市场运营管理主体）与乙方（意向合作商户/企业）经充分沟通、友好协商，就农贸市场内经营场地租赁、运营服务合作等事宜达成如下合作约定（本范本可根据实际合作需求调整补充）：一、合作主体信息1.甲方：名称：________________________（农贸市场运营方全称）地址：________________________联系人：________联系电话：________2.乙方：名称：________________________（商户/企业全称）地址：________________________统一社会信用代码：________________（个体工商户可填写营业执照注册号）联系人：________联系电话：________二、合作内容与范围1.经营场地与业态：甲方将农贸市场内____区域（如：蔬菜区3号摊位、生鲜区B区等），面积约____平方米的场地提供给乙方使用。乙方承诺在该场地内从事____业态经营（如：蔬菜零售、肉类加工、干货批发等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更经营业态、转租或转借场地。2.甲方服务内容：提供符合安全、卫生标准的经营场地及配套设施（如水电、排污、冷藏设备等）；负责农贸市场公共区域的清洁、安保、消防设施维护等日常管理；协助乙方办理经营所需的工商、卫生等行政许可手续（相关费用由乙方承担）；为乙方提供市场推广、商户培训等增值服务（具体服务以甲方公示或双方另行约定为准）。3.乙方经营要求：遵守国家法律法规及农贸市场管理规定，亮证经营、明码标价，确保商品质量安全；维护经营区域内的环境卫生，按甲方要求做好垃圾分类、设施维护；配合甲方开展的市场检查、疫情防控、创文迎检等工作，服从管理调度。三、合作费用及支付方式1.费用构成：场地租金：每月人民币____元（大写：____），租金按____（月/季/年）支付；综合管理费：每月人民币____元（含公共区域水电费、垃圾处理费、管理服务费等）；履约保证金：人民币____元（大写：____），合作终止且乙方无违约行为后，甲方于____个工作日内无息退还。2.支付时间与方式：乙方应于每月____日前（或每____周期首月____日前），将当期费用以银行转账/现金/其他方式支付至甲方指定账户（账户信息：户名____，开户行____，账号____）。四、合作期限与终止1.合作期限：本协议合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止。协议期满前____个月，双方可协商续签事宜。2.提前终止情形：乙方连续____日未正常经营或累计拖欠费用超过____日，甲方有权单方解除协议，没收履约保证金；因城市规划、政策调整等不可抗力导致市场关闭，双方互不承担违约责任，甲方应提前____日通知乙方，退还剩余租金及保证金（如适用）；一方严重违反本协议约定，经对方书面催告后____日内未整改的，守约方有权解除协议并要求赔偿损失。五、双方权利与义务（一）甲方权利义务有权对乙方经营行为进行监督检查，对违规行为要求整改；应保障市场公共设施正常运行，及时处理乙方合理投诉与建议；不得擅自提高费用标准或无故干扰乙方正常经营。（二）乙方权利义务有权在约定范围内自主经营，要求甲方提供约定的服务；应依法纳税、承担经营产生的水电气等费用（除综合管理费包含部分外）；因经营活动造成他人损害的，由乙方自行承担赔偿责任。六、违约责任1.乙方逾期支付费用的，每逾期一日按未付金额的____%向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权停水停电或解除协议。2.甲方未按约定提供服务导致乙方损失的，应赔偿乙方直接经济损失（以实际票据或评估报告为准）。3.任何一方擅自解除协议的，应向对方支付相当于____个月租金的违约金，如违约金不足以弥补损失，还应赔偿差额部分。七、争议解决本协议履行过程中发生争议，双方应首先友好协商；协商不成的，可向农贸市场所在地人民法院提起诉讼（或约定仲裁机构：________仲裁委员会）。八、其他约定1.本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章/签字）：______________法定代表人（签字）：________法定代表人（签字）：________签订日期：____年___