签了拆迁协议没协议书

签了拆迁协议没协议书拆迁补偿安置补充协议甲方（拆迁人）：名称：[拆迁人公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注册地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]乙方（被拆迁人）：姓名：[被拆迁人姓名]身份证号：[身份证号码]地址：[被拆迁房屋地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲乙双方此前就乙方位于[被拆迁房屋地址]的房屋拆迁事宜达成了口头拆迁补偿安置意向，但未签订书面拆迁协议。现依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，就拆迁补偿安置事宜达成如下补充协议，以明确双方的权利和义务。一、拆迁房屋基本情况（一）房屋位置乙方被拆迁房屋位于[具体地址]，该房屋的具体坐落、四至范围以相关产权证书及实地测量为准。（二）房屋性质及面积该房屋为[房屋性质，如住宅、商业用房等]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]。房屋产权证书编号为[产权证书编号]。（三）附属设施及装修情况房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如门窗、水电设施、空调等]，装修情况为[详细描述装修风格、装修程度等]。二、拆迁补偿方式及标准（一）货币补偿甲方应向乙方支付的拆迁补偿款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]），该补偿款包括但不限于房屋价值补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失补偿费（若适用）等。具体各项补偿明细如下：1.房屋价值补偿：根据具有相应资质的房地产价格评估机构出具的评估报告，房屋价值补偿为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.搬迁补助费：甲方应向乙方支付搬迁补助费人民币[X]元（大写：[大写金额]），用于乙方搬迁过程中的费用支出。3.临时安置补助费：甲方按照每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）的标准向乙方支付临时安置补助费，自乙方腾空房屋并交付甲方之日起计算，至甲方提供安置房屋之日止。4.停产停业损失补偿费：若乙方的房屋为商业用房且因拆迁造成停产停业损失的，甲方应向乙方支付停产停业损失补偿费人民币[X]元（大写：[大写金额]）。具体补偿标准按照当地相关规定及评估机构的评估结果确定。（二）产权调换若乙方选择产权调换的补偿方式，甲方应提供位于[安置房屋地址]的安置房屋，该安置房屋的建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]。安置房屋的价格按照[具体定价方式，如市场评估价、政府指导价等]确定，与乙方被拆迁房屋的价值进行差价结算。具体差价金额及结算方式如下：1.乙方被拆迁房屋价值为人民币[X]元（大写：[大写金额]），安置房屋价值为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.若安置房屋价值高于被拆迁房屋价值，乙方应向甲方支付差价人民币[X]元（大写：[大写金额]）；若安置房屋价值低于被拆迁房屋价值，甲方应向乙方支付差价人民币[X]元（大写：[大写金额]）。差价应在双方签订本协议后的[X]日内结清。三、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权按照本协议的约定对乙方的房屋进行拆迁。有权要求乙方按照本协议的约定腾空房屋并交付甲方。对乙方提供的相关资料进行审核，如发现乙方提供虚假资料，有权要求乙方承担相应的法律责任。2.义务按照本协议的约定向乙方支付拆迁补偿款或提供安置房屋。协助乙方办理安置房屋的产权登记手续，承担相关税费（若有）。向乙方提供拆迁安置的相关政策、法规及安置方案等信息。对乙方的房屋及附属设施进行妥善拆除，避免对周边环境造成不必要的影响。（二）乙方权利和义务1.权利按照本协议的约定获得拆迁补偿款或安置房屋。对被拆迁房屋及附属设施的评估结果有异议的，有权申请复核评估或另行委托评估机构进行评估。要求甲方按照本协议的约定履行义务，如甲方违约，有权追究甲方的违约责任。2.义务按照本协议的约定腾空房屋并交付甲方，不得在房屋内留存任何物品。向甲方提供与被拆迁房屋相关的产权证书、身份证明等资料，并保证资料的真实性和合法性。积极配合甲方办理拆迁安置的相关手续，不得故意拖延或阻挠。四、房屋交付及拆迁期限（一）房屋交付乙方应在本协议签订后的[X]日内，将被拆迁房屋腾空并交付甲方。交付时，乙方应保持房屋及附属设施的完好，不得损坏或拆除已补偿的物品。（二）拆迁期限甲方应在乙方交付房屋后的[X]日内完成房屋的拆迁工作。如因不可抗力或其他非甲方原因导致拆迁期限延长的，甲方应及时通知乙方，并说明延长的原因和预计延长的时间。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议的约定向乙方支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照被拆迁房屋的市场价值进行赔偿。2.若甲方未按照本协议的约定提供安置房屋，每逾期一日，应按照安置房屋市场租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权选择解除本协议，并要求甲方按照被拆迁房屋的市场价值进行赔偿，同时承担乙方因此遭受的损失。3.若甲方在拆迁过程中造成乙方人身伤害或财产损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议的约定腾空房屋并交付甲方，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。2.若乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对本协议的内容及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知条款双方在本协议中填写的地址和联系方式为有效的通