装修按实结算合同范本

装修按实结算合同范本合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承包方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法人姓名]联系地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拟对位于[房屋具体地址]的房屋进行装修，乙方具备相应的装修资质和能力，双方经平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下装修按实结算合同条款：第一条工程概况1.1工程地点本装修工程位于[房屋具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米。1.2工程内容乙方按照甲方确认的装修设计方案及施工图纸，对上述房屋进行装修施工，具体包括但不限于以下项目：1.基础工程：拆除工程、墙面地面找平、水电线路改造等。2.主体工程：墙面及顶面的粉刷、吊顶工程、门窗安装等。3.装饰工程：地面铺设（如瓷砖、木地板等）、墙面装饰（如壁纸、墙漆等）、室内软装搭配等。4.设备安装：厨房设备、卫生间洁具、灯具、电器等的安装调试。1.3工程期限本工程自[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工，总工期为[X]日历天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。第二条工程价款及结算方式2.1工程价款本工程采用按实结算的方式，即根据乙方实际完成的工程量及双方约定的单价进行结算。工程价款暂定为人民币[X]元（大写：[大写金额]），最终结算金额以实际发生的费用为准。2.2单价约定双方约定各项工程的单价如下：项目名称单位单价（元）拆除工程平方米[X]墙面地面找平平方米[X]水电线路改造米[X]墙面粉刷平方米[X]吊顶工程平方米[X]门窗安装樘[X]地面铺设（瓷砖）平方米[X]地面铺设（木地板）平方米[X]墙面装饰（壁纸）平方米[X]墙面装饰（墙漆）平方米[X]厨房设备安装套[X]卫生间洁具安装套[X]灯具安装个[X]电器安装台[X]2.3结算方式1.预付款：合同签订后，甲方应在[具体日期]内向乙方支付工程预付款，金额为暂定价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：乙方完成工程进度达到[X]%时，甲方应在收到乙方提交的进度款申请后[X]个工作日内，向乙方支付至已完工程价款的[X]%。3.竣工结算款：工程竣工并经甲方验收合格后，乙方应在[X]个工作日内提交工程结算报告及相关资料，甲方应在收到结算报告后[X]个工作日内进行审核。审核无误后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付至工程结算总价款的[X]%，剩余[X]%作为工程质量保证金。4.质量保证金：质量保证金在工程质保期届满后，如无质量问题，甲方应在[X]个工作日内无息退还乙方。第三条双方权利义务3.1甲方权利义务3.1.1权利1.有权对乙方的施工进度、质量进行监督检查，提出整改意见。2.有权要求乙方提供工程进度报告、材料采购清单等相关资料。3.对工程设计方案及施工图纸有修改和调整的权利，但应提前通知乙方，并承担因变更而产生的费用。3.1.2义务1.按照合同约定的时间和方式支付工程价款。2.为乙方提供施工所需的水、电等条件，并承担相应的费用。3.协调好与物业管理部门及相邻住户的关系，确保施工顺利进行。4.及时对乙方提交的工程验收申请进行验收，并在验收合格后办理相关手续。3.2乙方权利义务3.2.1权利1.按照合同约定收取工程价款。2.有权要求甲方提供施工所需的相关资料和条件。3.对甲方提出的不合理要求有拒绝的权利。3.2.2义务1.严格按照国家相关标准、规范及甲方确认的设计方案和施工图纸进行施工，确保工程质量。2.遵守施工现场的管理规定，做好安全防护和文明施工工作，承担因自身原因造成的安全事故责任。3.按照合同约定的工期完成工程施工，不得擅自延误工期。4.对工程使用的材料和设备质量负责，提供产品合格证明及质量检验报告。5.在工程质保期内，对工程质量问题免费进行维修和保养。第四条工程质量及验收4.1工程质量标准本工程质量应符合国家和地方相关的装修工程质量标准及甲方的要求。具体质量标准以双方确认的设计方案、施工图纸及相关技术规范为准。4.2质量检验与验收1.乙方应在每道工序完成后进行自检，自检合格后通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后[X]个工作日内进行验收，如甲方未按时验收，则视为验收合格。2.分项工程验收合格后，方可进行下一道工序的施工。如分项工程验收不合格，乙方应在甲方规定的时间内进行整改，直至验收合格为止。3.工程竣工后，乙方应提前[X]个工作日向甲方提交工程竣工报告及相关资料，甲方应在收到报告后[X]个工作日内组织竣工验收。验收合格的，双方签署工程竣工验收报告；验收不合格的，乙方应在甲方规定的时间内整改完毕，重新组织验收，直至验收合格为止。4.3质量保证期本工程的质量保证期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在质量保证期内，乙方对工程质量问题免费进行维修和保养；如因甲方使用不当或不可抗力等原因造成的损坏，乙方可收取合理的维修费用。第五条材料供应5.1甲方供应材料甲方负责供应的材料包括但不限于[具体材料名称]。甲方应按照工程进度及时供应材料，并确保材料的质量符合要求。如因甲方供应材料的质量问题或供应不及时导致工程延误或质量问题，甲方应承担相应的责任。5.2乙方供应材料乙方负责供应的材料应符合国家相关标准和甲方的要求，并提供产品合格证明及质量检验报告。乙方应在材料进场前通知甲方进行检验，经甲方检验合格后方可使用。如甲方对材料质量有异议，可委托有资质的检测机构进行检测，检测费用由责任方承担。第六条违约责任6.1甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付应付款项及违约金为止。2.如甲方因自身原因导致工程变更或延误工期，应承担由此给乙方造成的损失，并相应顺延工期。3.如甲方违反合同约定，擅自解除合同，应向乙方支付工程总价款的[X]%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.2乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的工期完成工程施工，每逾期一日，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此给甲方造成的损失。2.如乙方施工质量不符合合同约定的标准，应负责无偿返工，直至达到质量标准为止，并承担由此给甲方造成的损失。3.如乙方违反合同约定，擅自转包或分包工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付工程总价款的[X]%作为违约金。4.如乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致安全事故发生，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。