结婚房产赠与合同范本

结婚房产赠与合同范本甲方（赠与人）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方即将步入婚姻殿堂，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、协商一致，就甲方将其所有的房产赠与乙方事宜，达成如下协议：第一条赠与房产的基本情况1.房产位置：该房产位于[具体地址]，其详细地址为[详细门牌号]。2.房产面积：该房产建筑面积为[X]平方米（以房屋产权证书登记为准）。3.房产性质：该房产为[房产性质，如商品房、房改房等]，房屋所有权证号为[具体证号]。4.土地性质：该房产所占用土地的性质为[土地性质，如出让、划拨等]，土地使用权证号为[具体证号]。第二条赠与目的甲方自愿将上述房产赠与乙方，作为双方结婚后的共同财产，以表达对乙方的爱意和承诺，增进双方的感情，维护家庭的和睦与稳定。第三条赠与房产的交付1.本合同生效后，甲方应在[具体日期]前将赠与房产的钥匙及相关产权证书交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。2.在办理房产过户手续过程中，甲方应提供必要的协助和配合，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明等。第四条双方的权利和义务甲方的权利和义务1.权利在赠与房产过户手续办理完毕前，甲方有权对该房产进行合理的使用和管理，但不得损害乙方的合法权益。如乙方出现严重侵害甲方或甲方近亲属合法权益的行为，甲方有权撤销本赠与合同。2.义务保证赠与房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利限制情况。按照本合同的约定，及时交付赠与房产并协助乙方办理过户手续。承担因赠与房产所产生的除乙方应缴纳的税费以外的其他费用，如评估费、公证费等。乙方的权利和义务1.权利有权要求甲方按照本合同的约定交付赠与房产并协助办理过户手续。在赠与房产过户手续办理完毕后，依法享有该房产的所有权和相关权益。2.义务按照国家法律法规的规定，承担办理房产过户手续过程中应缴纳的税费。合理使用和维护赠与房产，不得擅自改变房产的结构和用途。第五条违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同的约定交付赠与房产或协助乙方办理过户手续，每逾期一日，应按照赠与房产市场价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的费用（如有），同时甲方应按照赠与房产市场价值的[X%]向乙方支付违约金。若甲方隐瞒赠与房产存在的权利限制情况，导致乙方无法取得该房产的所有权或遭受其他损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额包括乙方因此遭受的直接损失和间接损失。2.乙方违约责任若乙方未按照国家法律法规的规定承担办理房产过户手续过程中应缴纳的税费，导致过户手续无法按时办理的，每逾期一日，应按照赠与房产市场价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还赠与房产（如已交付），同时乙方应按照赠与房产市场价值的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变赠与房产的结构和用途，造成房产损坏的，乙方应负责修复或承担赔偿责任。第六条合同的变更和解除1.本合同的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。2.如因不可抗力或国家法律法规、政策的变化等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（赠与人）签字（或盖章）：日期：年月日乙方（受赠人）签字（或盖章）：日期：年月日以上合同范本是基于《中华人民共和国民法典》中关于赠与合同的相关规定制定的。《民法典》第六百五十七条规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。”第六百五十八条规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公