2025关于房屋租赁代理合同范文

2025关于房屋租赁代理合同范文本房屋租赁代理合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：甲方（委托人）：名称：地址：联系方式：乙方（租赁代理机构）：名称：地址：联系方式：鉴于甲方委托乙方代理出租其所有的位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”），双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：第一条合同标的1.1甲方委托乙方代理出租的房屋为位于市区路号的房屋，以下简称“该房屋”。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（住宅/商业等），房屋所有权证号为。第二条委托方式2.1甲方委托乙方以（居间/代理/独家代理）的方式出租该房屋，乙方负责寻找符合条件的承租人，并促成租赁合同的签订。2.2乙方在代理过程中，应当向甲方提供该房屋的市场租金评估，以及其他与租赁相关的信息。第三条代理权限与职责3.1乙方在代理过程中，有权以甲方名义与潜在承租人进行洽谈，并签订租赁合同。3.2乙方在代理过程中，应当确保承租人支付的租金及相关费用及时、足额地支付给甲方。3.3乙方在代理过程中，应当对该房屋的使用状况进行监督，确保承租人遵守相关法律法规及租赁合同的约定。3.4乙方在代理过程中，应当及时向甲方反馈租赁市场的动态及承租人的需求。第四条租赁费用及支付方式4.1甲方同意向乙方支付代理服务费，具体费用为：租金的%（百分比），即人民币元（大写：）。4.2代理服务费的支付时间为：租赁合同签订后日内，由甲方支付至乙方指定账户。4.3乙方收取代理服务费后，应当向甲方提供合法的收费凭证。第五条押金处理5.1甲方委托乙方代为收取承租人支付的押金，押金金额为人民币元（大写：）。5.2乙方应当在代理期限届满后，根据租赁合同的约定将押金退还承租人，并在个工作日内与甲方结算押金。第六条租客信息提供6.1甲方应当向乙方提供该房屋的权属证明文件及相关资料，包括但不限于所有权证、土地使用权证、房屋出租许可证等。6.2甲方应当向乙方提供该房屋的真实情况，包括但不限于房屋的结构、设备、权属状况等，以便乙方更好地履行代理职责。6.3甲方应当配合乙方的工作，及时提供相关资料，并协助乙方与承租人签订租赁合同。第七条房屋维护与修缮7.1甲方应当对该房屋进行必要的维护和修缮，以确保该房屋在租赁期间的正常使用。7.2若该房屋在租赁期间内发生损坏，甲方应当及时进行修复，所需费用由甲方承担。7.3乙方在代理过程中，发现该房屋有损坏或需要修缮的情况，应当及时通知甲方，并协助甲方进行修复。第八条合同的变更与解除8.1本合同的任何变更或解除，应当经双方协商一致，并以书面形式确认。8.2在代理期限内，若甲方提前解除本合同，应当向乙方支付违约金，违约金为代理服务费的%（百分比）。8.3若乙方在代理过程中未能履行其职责，导致代理失败，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已经支付的代理服务费。第九条违约责任9.1甲方未按约定支付代理服务费的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日‰计算。9.2乙方未按约定履行代理职责的，应当向甲方支付违约金，违约金为代理服务费的%（百分比）。9.3任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应当赔偿对方遭受的全部损失。第十条争议解决方式10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应当通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：授权代表签字：日期：年月