2025中介房屋买卖合同

2025中介房屋买卖合同本合同（以下简称“本合同”）由以下各方于年月日在市区签订：买受人（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号码：联系电话：通信地址：出售人（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号码：联系电话：通信地址：房地产中介服务机构（以下简称“丙方”）：名称：地址：法定代表人：联系电话：执业资格证书编号：鉴于甲方拟购买乙方拥有的位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”），乙方同意出售该房屋，丙方作为中介服务机构促成本次交易，现三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。第一条房屋基本情况1.1该房屋座落于市区路号幢单元室。1.2该房屋产权证编号为：，建筑面积为：平方米，产权性质为：，土地使用权证编号为：。1.3该房屋的附属设施、设备详见附件一，该房屋的装饰、装修详见附件二。第二条成交价格及支付方式2.1该房屋的成交价格为人民币元（大写：）。2.2甲方同意向丙方支付中介服务费人民币元（大写：），该费用应在本合同签订之日起日内支付。2.3乙方同意向丙方支付中介服务费人民币元（大写：），该费用应在（时间）支付。2.4甲乙双方约定，交易定金为人民币元（大写：），在本合同签订时由甲方支付给乙方或由丙方代为保管。第三条交易流程3.1本合同签订后，甲乙双方应按照约定的时间配合完成该房屋的网签备案及贷款审批。3.2该房屋的贷款申请由（银行/金融机构名称）办理，贷款金额为人民币元，贷款期限为年，贷款利率为%。3.3甲乙双方应于贷款审批通过后日内支付剩余房款，具体支付时间及方式在补充协议中约定。3.4甲乙双方应于（时间）完成该房屋的过户手续及交付。第四条中介服务内容4.1丙方负责为本次交易提供居间服务，包括但不限于撮合双方达成交易、协助签订合同、代办房屋权属过户登记、协助办理贷款等。4.2丙方应向甲乙双方明确说明本次交易的相关政策、法律法规及注意事项。4.3丙方承诺所提供的信息真实、准确、完整，如因丙方提供的信息有误导致交易延误或失败，丙方应承担相应的责任。第五条权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方有权利要求乙方提供该房屋的真实信息，并在交易过程中履行其义务。5.1.2甲方应按照合同约定支付房款及相关费用，并在约定时间内完成贷款申请。5.1.3甲方应按照约定时间配合完成该房屋的权属过户手续及交付。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方有权利要求甲方支付合同约定的房款及相关费用。5.2.2乙方应保证对该房屋拥有完整的所有权，无权利瑕疵。5.2.3乙方应按照合同约定配合完成该房屋的权属过户手续及交付。5.3丙方的权利与义务：5.3.1丙方有权利收取合同约定的中介服务费。5.3.2丙方应协助双方完成本次交易的各个环节，确保交易顺利进行。5.3.3丙方应保守在本次交易中获悉的商业秘密和个人隐私。第六条违约责任6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方未按约定支付房款或中介服务费的，每逾期一日，应按未付金额的千分之一向对方支付违约金。6.3任何一方因自身原因导致本次交易无法完成的，应按合同约定承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1因履行本合同发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自三方签字或盖章之日起生效。8.2本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经三方签字或盖章确认。8.3本合同一式叁份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第九条补充协议如三方达成其他约定，可处补充：附件：附件一：房屋附属设施、设备清单附件二：房屋装饰、装修情况说明甲方（签字）：身份证号码：联系电话：日期：乙方（签字）：身份证号码：联系电话：日期：丙方（盖章）：