2025代理房屋租赁合同模板

2025代理房屋租赁合同模板本合同由以下双方于（市/县）签订：甲方（委托人）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（代理人）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方委托乙方代理房屋租赁相关事宜，为明确双方权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同双方及房屋基本情况1.1甲方同意将其拥有的位于（市/县）区/县路号的房屋（以下简称“租赁房屋”），委托乙方代理出租事宜。1.2房屋用途：（如：住宅、商铺等）。1.3房屋面积：平方米，户型为室厅卫。1.4房屋权属情况：甲方拥有该房屋的合法所有权，房产证号为。第二条委托代理期限2.1本合同委托代理期限为年，自年月日起至年月日止。2.2在委托代理期限内，乙方负责寻找适合的承租人，并促成租赁合同的签订。2.3若在委托代理期限内成功出租房屋，则本合同自动终止；若未成功出租，双方可协商延长合同期限。第三条租金及支付方式3.1房屋租金标准由乙方根据市场行情评估后与甲方协商确定，最终租金为每月人民币元（大写：）。3.2甲方同意乙方收取承租人支付的租金，并扣除相应的中介服务费后将剩余部分转付给甲方。3.3租金支付方式由甲乙双方另行约定，但应符合相关法律法规规定。第四条押金及其他费用4.1承租人需向甲方支付押金人民币元（大写：），该押金由乙方代为收取并保管，直至租赁关系终止后退还。4.2乙方不得挪用或占用押金，如有违反，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。4.3租赁期间产生的其他费用（如物业费、水电费等）由承租人承担，具体事宜由甲乙双方另行协商。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方应向乙方提供房屋权属证明及其他相关文件，并保证其真实性、合法性。5.1.2甲方不得在委托代理期限内自行出租或通过其他代理人出租该房屋。5.1.3甲方有权监督乙方的代理行为，但不得干涉乙方正常的代理工作。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方应勤勉尽责地为甲方寻找适合的承租人，并促成租赁合同的签订。5.2.2乙方可根据市场情况调整租金标准，但需提前与甲方协商并取得书面同意。5.2.3乙方有权收取中介服务费，具体收费标准由双方另行约定。第六条中介服务费6.1若乙方成功促成租赁合同的签订，则甲方向乙方支付中介服务费人民币元（大写：）。6.2中介服务费的支付时间及方式由甲乙双方另行协商，并签署补充协议。第七条合同终止与解除7.1本合同在下列情况下终止：7.1.1委托代理期限届满且房屋未成功出租；7.1.2双方协商一致同意终止合同；7.1.3因不可抗力导致合同无法履行。7.2合同解除的条件：7.2.1任一方违反本合同约定的义务，经另一方书面通知后日内未予以改正的；7.2.2承租人因违法行为导致租赁关系终止的。第八条违约责任8.1若甲方在委托代理期限内自行出租房屋或通过其他代理人出租房屋，则需向乙方支付违约金人民币元（大写：）。8.2若乙方未尽到代理职责，未能合理维护甲方权益，则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向（市/县）人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：