2025年商业租赁合同范本大全

2025年商业租赁合同范本大全商业租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于市签订：出租人（甲方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租人（乙方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方愿意将拥有所有权的商业场地出租给乙方用于经营活动，乙方同意承租该场地。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方出租的商业场地（以下简称“租赁物”）位于市区路号，具体位置及范围以本合同附件一《租赁物平面图》为准。1.2租赁物面积为平方米（建筑面积/使用面积），其中可出租部分为平方米，具体用途为（以下简称“经营范围”）。1.3本合同期限为年，自年月日起至年月日止。1.4合同期满后，乙方如需续租，应于期满前三个月向甲方提出书面申请；在同等条件下，乙方享有优先承租权。第二条租金及支付方式2.1乙方应按以下标准向甲方支付租金：年租金为人民币元整（￥），按（月/季度）支付。每期租金应在每期开始后的日内支付至甲方指定账户。2.2租金支付方式为银行转账，甲方应提供相应收款账户信息；如账户变更，甲方应及时通知乙方。2.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付违约金，每日违约金为应付未付金额的%。第三条押金3.1乙方向甲方支付押金人民币元整（￥），用于担保乙方履行本合同项下之义务。3.2押金不计利息，在租赁期届满且双方结清所有费用后，甲方应无息退还乙方。3.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约赔偿。第四条权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并确保租赁物在租赁期限内可正常使用。（2）甲方应向乙方提供办理营业执照所需的必要文件，协助乙方完成相关手续。（3）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方违反本合同约定或法律法规规定。4.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权在租赁物内开展其经营范围内的合法经营活动，并遵守相关法律法规及物业管理规定。（2）乙方应按时支付租金及相关费用，维护租赁物的整洁和安全，合理使用水、电、燃气等设施。（3）未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得转租、分租或将租赁物用于其他商业活动。第五条费用承担5.1租赁期间，以下费用由乙方承担：水费、电费、燃气费等能源费用。物业管理费（如适用）。电话、网络等相关服务费用。经营活动中产生的其他相关费用。5.2房屋及设施设备的维修责任：因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。因自然磨损或老化导致的维修，由甲方负责并承担相应费用。第六条租赁物的交付与收回6.1甲方应于本合同签订后日内向乙方交付租赁物，双方共同签署《租赁物交接清单》（附件二）。6.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物完好无损地交还甲方，并办理相关移交手续。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。7.2任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非发生以下情形：（1）甲方因不可抗力导致无法履行本合同义务；（2）乙方严重违反本合同约定，且在接到甲方通知后日内未予以改正。第八条违约责任8.1任何一方未能履行或完全履行本合同项下之义务的，均构成违约。违约方应赔偿守约方遭受的所有损失。8.2如因乙方原因导致租赁物毁损、灭失或无法正常使用，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本