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文档简介

2025房屋租赁合同范本上海城市版房屋租赁合同出租人（以下简称“甲方”）：承租人（以下简称“乙方”）：鉴于甲乙双方就位于上海市区路弄号室的房屋达成租赁意向，为明确双方权利义务关系，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经协商一致，特订立本合同。第一条租赁物甲方同意将其拥有合法所有权或使用权的位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物基本情况如下：房屋类型：建筑面积：平方米结构：用途：居住第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方如需续租，应于合同期满前个月协商一致，并签订书面续约协议。第三条租金及支付方式租金标准：每月人民币元（大写：佰拾捌仟玖佰拾圆整）。支付方式：乙方应按月支付租金，具体支付时间为每月日前。逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付相当于逾期金额千分之一的违约金。第四条押金乙方向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾捌仟玖佰拾圆整），作为乙方履行合同义务的保证。合同终止后，如乙方无任何违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用，并按约定用途使用租赁物。甲方有义务确保租赁物的合法性及权属清晰，不得因租赁物权属问题影响乙方正常使用。在不影响乙方正常使用的前提下，甲方有权进入租赁物进行检查或维修工作。乙方的权利与义务：乙方有权按合同约定使用租赁物，并享有按时获得租金收据的权利。乙方有义务按时支付租金及相关费用，包括但不限于物业管理费、水电气费等。未经甲方书面同意，乙方不得擅自对租赁物进行改建、扩建或改变其用途。第六条租赁物的使用与维护乙方应合理使用租赁物及附属设施，并承担日常维修责任。如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。乙方不得擅自改变租赁物结构或拆除固定设备，确需改动的，应提前书面通知甲方并获得同意。第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。在租赁期限内，如因不可抗力因素导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同或调整租金。任何一方违反本合同约定条款，经对方催告后日内仍不改正的，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应责任。第八条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金作为违约金。未经甲方同意，乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同并没收押金。因乙方原因导致租赁物损坏或灭失的，乙方应承担修复或赔偿责任。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向上海市区人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（出租人）：签署日期：年

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