2025租房合同样本：单间出租协议

2025租房合同样本：单间出租协议单间出租协议本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于市签订：甲方（出租人）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租人）：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权或合法使用权，愿意将其中的一间单间出租给乙方使用；乙方同意承租该单间，并支付相应的租金及相关费用。为明确双方权利义务关系，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况1.1甲方出租的租赁房屋位于市区路号，具体房间为（以下简称“单间”）。该单间面积约为平方米。1.2房屋所有权人或使用权人为甲方，甲方保证其有权出租该单间，并保证该单间不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。第二条租赁期限2.1本协议租赁期为自年月日起至年月日止，共计个月。2.2如双方同意延长租赁期限，应另行签订书面补充协议。未经双方书面确认，任何一方不得单方面延长或变更租赁期限。第三条租金及支付方式3.1乙方承租该单间的租金为每月人民币元（大写：圆整）。本租金已包含相关税费及其他费用，除非另有约定，否则乙方无需额外支付其他费用。3.2租金支付方式为按月支付，乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户。甲方账户信息如下：户名：银行名称：账号：3.3逾期支付租金的违约责任：如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，需向甲方支付相当于应付租金千分之五（0.5%）的违约金。若逾期超过七日，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应损失。第四条押金及管理费4.1为保证乙方履行本协议项下的义务，乙方向甲方支付押金人民币元（大写：圆整）。押金不计利息，在租赁期届满且乙方无任何违约行为后，由甲方一次性无息退还。4.2押金的使用范围包括但不限于因乙方未按时支付租金、损坏房屋设施设备或其他违反本协议约定的行为而产生的费用或损失。如押金不足以覆盖上述费用或损失，乙方仍需补足差额部分。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：保证租赁房屋的合法性及可出租性，并提供必要协助以办理相关手续（如有）。负责租赁房屋的日常维护和修缮，确保其处于正常适用状态。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该单间，应采取措施及时修复。5.2乙方的权利与义务：按时足额支付租金及相关费用。合理使用租赁房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行任何违法活动。租赁期间内，如需对房屋进行装修或其他改动，应提前征得甲方书面同意。第六条费用承担6.1乙方承租单间期间所产生的水费、电费、燃气费、供暖费（如有）、网络费等费用由乙方自行承担，并按相关收费标准支付。如需甲方代为缴纳，乙方应在收到甲方通知后五日内将相应费用支付给甲方。6.2房屋的物业费、维修费及其他公共费用由甲方负责缴纳，除非本协议另有约定或双方另行协商。第七条租赁房屋的维修责任7.1若租赁房屋及其设施设备在正常使用过程中发生损坏，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。7.2除上述情况外，正常损耗（如老化、磨损等）的维修费用由甲方承担，但乙方可随时向甲方提出维修请求，甲方应尽快安排修复。第八条转租条款8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或分租给第三方。如有违反，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于三个月租金的违约金。8.2若经甲方书面同意，乙方需与第三方另行签订转租合同，且该转租合同应符合相关法律法规及本协议约定。原租赁关系继续有效，直至本协议终止或变更。第九条合同续签与终止9.1租赁期届满后，双方可协商续签租赁协议。如需续签，应在租赁期届满前日以书面形式通知对方。9.2本协议提前终止的情形：双方协商一致同意解除；因不可抗力导致无法继续履行；一方严重违约，另一方有权单方面解除。第十条违约责任10.1任何一方违反本协议约定的义务或条款，均构成违约。违约方应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的全部损失。10.2若因乙方原因导致甲方需提前收回租赁房屋，乙方仍需支付自退租日至租赁期届满期间的租金。第十一条其他约定事项11.1本协议未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。11.3本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：签署日