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文档简介

2025杭州写字楼租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于杭州市签订：甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方向乙方出租其拥有的位于杭州市区路号的写字楼，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物基本情况甲方同意将其拥有所有权的位于杭州市区路号的写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的基本情况如下：写字楼名称：坐落位置：面积：结构：用途：办公第二条租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期届满前个月，乙方若愿意继续承租，应书面通知甲方，双方协商一致后可签订续租协议。第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写：）。租金按季度支付，乙方应于每季度开始前日内支付当季租金至甲方指定账户：开户行：账户名称：账号：逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付违约金，标准为未付金额的‰。第四条押金乙方向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于抵扣租赁期内乙方应付的费用或因乙方原因导致的损失。租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权，并保证租赁物在租赁期间内可正常使用。甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方遵守本合同约定及法律法规。甲方应在接到乙方通知后日内修复租赁物及其附属设施的损坏（正常损耗除外）。乙方的权利与义务：乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁物及其附属设施。未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途。乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业服务费及其他相关费用。第六条租赁物的维护与修缮租赁期间，租赁物及其附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。若租赁物需要大修或甲方提供的设备发生故障，甲方应负责修复并承担相应费用。第七条费用及其他约定乙方需自行承担租赁物内发生的水、电、燃气、通信等费用，并按月缴纳至相关部门或物业管理公司。物业管理费为每月人民币元，由乙方直接向物业管理公司支付。租赁期间，因政府政策变化导致的税费增加由甲乙双方协商分担。第八条提前终止情形若甲方提前终止本合同，需提前日书面通知乙方，并承担相应的违约责任。若乙方提前退租，应支付相当于个月租金的违约金，并结清所有费用后方可撤离。第九条违约责任任一方违反本合同约定的义务，导致对方遭受损失的，违约方应赔偿守约方遭受的实际损失。除本合同另有约定外，任何一方不得擅自终止或变更本合同，否则需向对方支付相当于个月租金的违约金。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方可向杭州市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定事项本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：签署日期：年

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