赠与房屋子女合同范本

赠与房屋子女合同范本甲方（赠与人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方系乙方的[具体亲属关系]，甲方自愿将其名下的房屋赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋赠与事宜达成如下协议：一、赠与房屋的具体描述1.房屋位置：该房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[如商品房、经济适用房等]。2.房屋权属情况：该房屋为甲方单独所有，无任何抵押、查封等权利受限情况，产权证书号为[具体证书编号]。3.附属设施：房屋内附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如装修、家具、家电等，注明品牌、规格等信息]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定履行相关义务。在赠与房屋交付前，有权根据自身意愿撤销赠与，但需符合法律规定的条件。2.义务保证赠与房屋的权属清晰，不存在任何权利瑕疵，并承担因权属问题引发的一切法律责任。按照本合同约定的时间、方式将赠与房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关产权变更登记手续。向乙方如实告知赠与房屋的使用状况、维修情况等相关信息。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付赠与房屋，并协助办理产权变更登记手续。享有赠与房屋的所有权及相关权益。2.义务按照本合同约定接受赠与房屋，并履行相关义务。在接受赠与房屋后，承担该房屋的相关费用，如物业费、水电费等。在办理产权变更登记手续过程中，按照甲方及相关部门的要求提供必要的文件和资料，并配合办理相关手续。三、赠与房屋的交付1.交付时间：甲方应于[具体交付日期]前将赠与房屋交付给乙方。2.交付方式：甲方应将房屋钥匙、产权证书等相关资料交付给乙方，并协助乙方办理房屋交接手续，确保乙方能够实际占有、使用该房屋。3.交付条件：房屋交付时应保持现状，附属设施应完好无损，如有损坏或缺失，甲方应负责修复或补充。四、产权变更登记1.办理时间：乙方应在房屋交付后[X]日内，向相关产权登记部门申请办理房屋产权变更登记手续。2.费用承担：办理产权变更登记手续所需的费用，按照国家法律法规及相关部门的规定，由甲乙双方各自承担应承担的部分。其中，因赠与行为产生的税费，由[明确由哪一方承担]承担。3.协助义务：甲方应积极协助乙方办理产权变更登记手续，提供必要的文件和资料，并配合乙方到相关部门办理手续。如因甲方原因导致产权变更登记手续无法按时办理或无法办理，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间、方式将赠与房屋交付给乙方，每逾期一日，应按照房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的相关费用，同时甲方应按照房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，擅自撤销赠与或因甲方原因导致赠与房屋无法办理产权变更登记手续，甲方应向乙方返还已支付的相关费用，并按照房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方隐瞒赠与房屋的真实情况，如存在质量问题、权利受限等情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间、方式接受赠与房屋或未履行相关义务，每逾期一日，应按照房屋价值的[X%]向甲方支付违约金，但甲方同意延期的除外。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已接受的赠与房屋及相关附属设施，同时乙方应按照房屋价值的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，擅自处分赠与房屋或因乙方原因导致赠与房屋无法办理产权变更登记手续，乙方应向甲方返还已接受的赠与房屋及相关附属设施，并按照房屋价值的[X%]向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同