购房合同不签补充协议

购房合同不签补充协议甲方（出卖人）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买受人）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜达成初步意向，现经双方友好协商，就购房合同不签补充协议的相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息乙方拟购买甲方位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋用途为[住宅/商业等]。房屋结构为[框架/砖混等]，房屋所在层数为[X]层，所在楼栋总层数为[X]层。2.房屋现状该房屋为现房，现状为[毛坯房/精装修房等]，屋内设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、热水器、抽油烟机等]。甲方保证交付给乙方的房屋符合国家及地方相关质量标准，不存在质量问题及安全隐患。二、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取乙方支付的购房款项。2.甲方应向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋产权状况、抵押情况、租赁情况、质量状况等信息，不得隐瞒或虚假陈述。如因甲方故意隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.甲方应在本协议签订后[X]日内，协助乙方办理房屋产权登记手续，提供办理产权登记所需的全部资料，并确保资料真实、有效。因甲方原因导致产权登记手续迟延办理或无法办理的，甲方应承担违约责任。4.甲方应按照约定的时间和条件将该房屋交付给乙方。交付前，甲方应确保房屋已通过相关部门验收合格，并清理房屋内的物品及垃圾，达到可入住条件。交付时，甲方应向乙方提供房屋质量保证书、使用说明书等相关文件。5.甲方应保证该房屋在交付前不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方在取得房屋产权后遭受第三方主张权利的，甲方应负责处理并承担因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于如实告知房屋情况、按时交付房屋、协助办理产权登记手续等。2.乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购房款项。如乙方逾期付款的，应按照逾期金额每日[X%]的标准向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。3.乙方应在甲方交付房屋时，按照约定进行验收。如发现房屋存在质量问题或与本协议约定不符的情况，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后[X]日内负责修复或整改。如因乙方原因未能及时通知甲方的，视为乙方认可房屋现状。4.乙方应配合甲方办理房屋产权登记手续，提供办理产权登记所需的个人资料，并按照相关规定缴纳税费等费用。三、违约条款1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时交付房屋、未如实告知房屋情况、未协助办理产权登记手续等，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的购房款项及定金，同时甲方应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付购房款项、未配合办理产权登记手续等，每逾期一日，应按照逾期金额每日[X%]的标准向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露本协议相关信息的，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照房屋总价款的[X%]向对方支付违约金。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为