茶坊承包经营合同范本

茶坊承包经营合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处茶坊，愿意将其承包给乙方经营，乙方有意承包该茶坊进行经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、合同标的物及服务具体描述1.茶坊位置本合同所涉及的茶坊位于[具体地址]，面积为[X]平方米，包括茶座[X]个、包间[X]个以及配套的储物间、操作间等设施。2.经营范围乙方承包经营期间，茶坊的经营范围为各类茶叶、茶点的销售，提供茶饮服务，以及举办与茶文化相关的活动，但不得从事违法违规及损害甲方利益的经营活动。3.现有设备设施甲方将茶坊现有设备设施（详见附件设备设施清单）提供给乙方使用，乙方应妥善保管和正常使用，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。承包期满，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费人民币[X]元。2.支付方式承包费按年度支付，乙方应在每年[具体支付日期]前将当年承包费支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费后[X]个工作日内出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的经营活动，确保乙方按照本合同约定及法律法规规定进行经营。有权要求乙方按照合同约定支付承包费用及其他应付款项。对茶坊的重大经营决策有知情权，乙方应及时向甲方通报重要经营事项。2.义务保证茶坊相关设施设备符合安全标准，并提供必要的协助，确保乙方正常经营。协助乙方办理与茶坊经营相关的证照、手续等，但费用由乙方承担。在承包期内，不得擅自干涉乙方合法的经营自主权，不得将茶坊另行发包给第三方。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，享有茶坊的独立经营权，可自主决定经营策略、服务内容等，但不得违反本合同约定及法律法规规定。有权使用茶坊现有设备设施进行经营活动。有权要求甲方按照合同约定履行相关义务，协助解决经营过程中遇到的问题。2.义务按照合同约定按时足额支付承包费用及其他应付款项。合法经营，遵守法律法规及行业规范，维护茶坊的良好形象和声誉。负责茶坊的日常经营管理，包括人员招聘、培训、管理，物资采购、库存管理，环境卫生维护等，确保茶坊正常运营。按照合理的价格提供优质的产品和服务，不得进行不正当竞争。爱护茶坊设备设施，定期进行维护保养，如因乙方原因造成设备设施损坏，应及时修复或赔偿。承担茶坊经营过程中的所有税费、水电费、物业费等费用。未经甲方书面同意，不得擅自将茶坊转包、分包给第三方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方经营自主权或另行发包茶坊给第三方，导致乙方无法正常经营的，甲方应退还乙方已支付的承包费用，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于经营利润损失、装修损失、设备设施损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反法律法规或本合同约定进行经营活动，导致茶坊受到行政处罚或产生其他法律纠纷的，乙方应承担全部法律责任及经济损失。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。若乙方擅自将茶坊转包、分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应立即停止转包、分包行为，并支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。乙方已支付的承包费用不予退还。若乙方未按照合同约定爱护茶坊设备设施，造成设备设施损坏或丢失的，乙方应按照设备设施的市场价值进行赔偿或修复。六、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等原因导致茶坊无法继续经营的，本合同可协商解除，双方互不承担违约责任，但乙方应按照实际经营期限支付承包费用，甲方应退还乙方剩余承包期限对应的承包费用。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之