齐河仓库出租协议合同

齐河仓库出租协议合同甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方拥有位于齐河的仓库一处，愿意出租给乙方使用；乙方因自身业务需要，有意承租该仓库。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、仓库基本情况1.仓库位置：甲方出租的仓库位于齐河[具体地址]，仓库面积为[X]平方米，仓库内空间布局合理，具备良好的通风、采光条件。2.仓库设施：仓库配备有[列举仓库现有的设施设备，如消防设施、照明设备、货架等]，乙方应在接收仓库时对设施设备的完好性进行检查确认。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还仓库。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租，双方另行协商签订续租合同；若甲方不再出租，乙方应按时腾空仓库并交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金价格包含仓库使用费用、场地维护费用等，但不包含因乙方使用仓库产生的水电费、物业费等其他费用。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为[支付周期，如每月/每季度/每半年]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付该周期的租金。乙方可选择以下支付方式：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：支票支付：乙方应开具以甲方为收款人的有效支票，并在支票上注明支付租金的具体金额及支付周期。四、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金用于保障乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方在租赁期间无违约行为，且在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定交还仓库并结清所有费用，甲方应在乙方交还仓库后[X]天内将押金无息退还给乙方。若乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额用于弥补甲方的损失，不足部分乙方应另行支付。五、甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对仓库的使用情况进行监督检查，有权要求乙方按照合同约定合理使用仓库。在租赁期限内，若乙方未经甲方书面同意擅自改变仓库用途或损坏仓库设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并有权解除本合同。在租赁期满或合同提前解除后，若乙方未按时交还仓库，甲方有权采取必要措施收回仓库，并要求乙方支付逾期占用期间的费用。2.义务保证仓库符合安全使用标准，具备正常使用功能，按照合同约定向乙方交付仓库。负责仓库主体结构的维修保养，确保乙方能够正常使用仓库。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。协助乙方办理与仓库使用相关的必要手续，如提供相关证明文件等，但费用由乙方承担。尊重乙方的合法经营权益，不得干扰乙方正常使用仓库进行合法经营活动。六、乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照合同约定合法使用仓库。要求甲方按照合同约定履行维修保养等义务，保障仓库的正常使用。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。按照仓库的使用性质合理使用仓库，不得擅自改变仓库用途。如需改变仓库用途，必须提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。负责仓库内部的日常维护、清洁卫生等工作，保持仓库整洁、完好。爱护仓库内的设施设备，不得擅自拆除、损坏或改变其原状。如因乙方原因造成设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地相关规定，在仓库内进行合法经营活动，不得从事违法违规行为。在租赁期间，做好防火、防盗、防潮等安全防范工作，因乙方原因导致仓库发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。租赁期满或合同提前解除后，乙方应在[X]天内将仓库腾空交还甲方，并保证仓库内设施设备完好、清洁卫生符合要求。若乙方逾期交还，应按照合同约定支付逾期占用期间的费用。七、水电费及物业费1.水电费：乙方在租赁期间使用仓库产生的水电费，由乙方自行承担。乙方应按照当地供水、供电部门规定的缴费方式及时间，按时足额缴纳水电费。甲方有权根据供水、供电部门提供的缴费凭证，向乙方收取相应的水电费。2.物业费：若仓库所在区域涉及物业管理，物业费由[双方协商确定承担方]承担。乙方应按照物业管理部门规定的缴费方式及时间，按时足额缴纳物业费。八、保险1.乙方应自行购买仓库内货物及自身经营活动所需的财产保险、人员保险等相关保险，保险费用由乙方自行承担。2.在租赁期间，若因乙方未购买相关保险或保险理赔不足导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定向乙方交付仓库或交付的仓库不符合安全使用标准，导致乙方无法正常使用仓库，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照合同约定履行维修保养等义务，影响乙方正常使用仓库，甲方应及时采取措施进行修复，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自解除本合同，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定按时足额支付租金、押金、水电费、物业费等费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变仓库用途、损坏仓库设施设备、逾期交还仓库等，乙方应按照合同约定承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未经甲方书面同意擅自将仓库转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在租赁期间从事违法违规行为，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任，并按照合同约定支付违约金。十、合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。双方应签订书面协议，明确解除合同的相关事宜，并按照协议约定处理后续问题。2.若一方出现违约行为，另一方有权按照本合同约定解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.在租赁期限内，若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决合同解除后的相关事宜。十一、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行