饭店整体拆除合同范本

饭店整体拆除合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有一家饭店需要进行整体拆除，乙方具备饭店拆除的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方拆除饭店事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除饭店范围：本合同所涉及的拆除标的物为甲方位于[饭店具体地址]的饭店，包括但不限于饭店的主体建筑、附属设施、内部装修、设备设施等全部地上、地下建筑物及构筑物。2.拆除要求乙方应按照国家相关法律法规及行业规范的要求，安全、有序地进行拆除工作，确保拆除过程中不对周边环境、建筑物及人员造成损害。拆除后的场地应清理平整，达到甲方及相关部门要求的场地交付条件。3.拆除期限：乙方应自本合同生效之日起[X]个工作日内开始拆除工作，并在[X]个工作日内完成全部拆除及场地清理工作。如遇不可抗力等特殊情况，经甲方书面同意后，拆除期限可相应顺延。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方拆除工作的进度、质量及安全情况，提出合理的意见和建议。对乙方在拆除过程中违反法律法规、合同约定或损害甲方利益的行为，有权要求乙方立即纠正，并追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供拆除饭店所需的相关资料，包括但不限于饭店的产权证明、建筑图纸、设备清单等，确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理拆除工作所需的相关审批手续，提供必要的协助和支持。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。在拆除工作进行期间，负责协调饭店周边关系，确保拆除工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆除费用。在拆除工作中，根据实际情况合理调整拆除方案，但应提前通知甲方并征得甲方书面同意。2.义务具备合法有效的饭店拆除资质，并向甲方提供相关资质证明文件。制定详细的拆除方案，经甲方书面确认后严格按照方案进行拆除工作。拆除方案应包括拆除步骤、安全保障措施、环境保护措施等内容。负责拆除工作所需的全部设备、工具、人员等，并承担相应费用。在拆除过程中，应确保设备、工具的安全使用，避免发生安全事故。对拆除过程中的安全负责，采取必要的安全防护措施，设置明显的安全警示标志，确保拆除现场及周边人员的人身安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部法律责任和经济赔偿责任。遵守环境保护相关法律法规，采取有效的防尘、降噪、废水处理等措施，减少拆除工作对周边环境的污染。拆除过程中产生的建筑垃圾应按照相关规定及时清理、运输和处置，不得随意堆放。在拆除工作完成后，负责将拆除场地清理平整，达到甲方及相关部门要求的场地交付条件。清理后的场地应无建筑垃圾、无残留建筑物及构筑物，地面平整，符合后续使用要求。拆除过程中涉及的所有费用，包括但不限于拆除费用、设备租赁费用、人员费用、运输费用、环保费用等，均由乙方自行承担，与甲方无关。自拆除工作完成之日起[X]个工作日内，向甲方提交拆除工作的总结报告，包括拆除过程、安全情况、环境保护情况、场地清理情况等内容。三、拆除费用及支付方式（一）拆除费用经双方协商一致，本合同项下的饭店整体拆除费用为人民币[X]元（大写：[X]元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。2.乙方完成拆除工作的[X]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。3.乙方完成全部拆除及场地清理工作，并经甲方及相关部门验收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致拆除工作延误或给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料或协助办理审批手续，导致拆除工作无法顺利进行，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，并相应顺延拆除期限。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的拆除期限完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。因乙方逾期拆除给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的拆除要求进行拆除工作，导致拆除质量不符合标准或造成安全事故、环境污染等问题，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因乙方原因导致甲方承担任何法律责任或经济赔偿责任的，乙方应全额赔偿甲方的损失。3.若乙方擅自将拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。因乙方转包或分包给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.乙方违反本合同约定的其他义务，应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执