建筑装饰幕墙工程监理控制要点.（可编辑）

建筑装饰幕墙工程监理操控重点建筑装饰幕墙概述建筑装饰幕墙分类建筑装饰幕墙施工安全与品质管控玻璃与石材幕墙工程监理操控注意问题目录

建筑装饰幕墙在现代的建筑物外墙装饰工程中应用极广，特别是大型建筑、高层建筑及超高层建筑的蓬勃发展的今天，它以装饰效果好，通透感强，品质轻，安装装饰速度快的特点，标准化，轻型化、装配化的施工理念得到大众的认可和广泛的应用。建筑物经过幕墙工程的艺术加工、处理后，可以取得美化城市空间，渲染生活工况，反映时代风貌，展现民族风格的效果。一、概述

自1984年北京长城饭店采用了银灰色浮法镀膜玻璃，单元式组装明框玻璃，透光部分为中空玻璃，不透光部分单层玻璃加保温层这样的施工工法后，随着高层建筑物在中华大地雨后春笋般的崛起而大量被采用，可以说，高层建筑的持续发展带动了也带动着建筑装饰幕墙的迅速发展。九十年代以后，建筑装饰幕墙的艺术化、多样化特点开始大量的采用和出现，跨度大的公共建筑、四角锥装饰幕墙、异形装饰幕墙、特殊形式幕墙等。1、按面板物料分类：玻璃幕墙，金属幕墙，石材幕墙，混凝土幕墙2、按施工方法分类：单元式幕墙，半单元式幕墙，组件式幕墙3、按构造形式分类：有框幕墙、无框幕墙建筑装饰幕墙分类幕墙按构造形式分类简图1、玻璃幕墙主要部分的构造；一是饰面的玻璃，二是固定玻璃的骨架。玻璃幕墙分，有框玻璃幕墙和无框玻璃幕墙。有框玻璃幕墙又分型钢框玻璃幕墙和铝合金框玻璃幕墙，后者又分半隐框和全隐框玻璃幕墙。全隐框玻璃幕墙常用的构造形式有两种；一种是采用铝合金框架和联结件固定，另一种形式是，在玻璃上打孔，再用专用联结件联结，此种形式，又称点支式玻璃幕墙或无框点支式全玻璃幕墙。玻璃幕墙施工过程当中，应严格按《玻璃幕墙工程技艺标准》进行施工。

在我国，大多数，高层建筑，外装饰，多采用玻璃幕墙，干挂石材板及金属板幕墙，且常以其中两种或三种组合形式共同达成装饰及围护功用。常见分类的几种形式2、金属幕墙金属幕墙艺术表现力强，色彩鲜艳丰富，品质轻，抗震性能好，加工安装和修护方便，造价低廉，是很有发展前途的装饰幕墙。金属板幕墙工程施工，应严格按《金属与石材幕墙工程技艺标准》进行施工。常见分类的几种形式3、石材幕墙石材板幕墙是一个独立的围护构造体，它是利用金属挂件，将石材饰面板，直接悬挂在主体构造上。当主体构造为框架构造时，应先将专门研发独立的金属骨架体系悬挂在主体构造上，然后通过金属挂件将石材饰面板，吊挂在金属骨架上。石材幕墙施工中，应严格按照《金属与石材幕墙工程技艺标准》进行施工。常见分类的几种形式4、单元式幕墙、半单元式幕墙、组件式幕墙主要特点都可以在加工车间进行加工、组装，然采用整体或分体吊装的方式进行安装的施工一种幕墙形式。常见分类的几种形式明框玻璃幕墙明框玻璃幕墙是最传统、应用较广、工作性能可靠的一种幕墙形式。其构造主要由面板构成的幕墙组件联结在横梁上，横梁联结到立柱上，立柱用联结件悬挂在主体构造上。玻璃幕墙几种常见形式1-幕墙组件；2-横梁；3-立柱；4-立柱活动接头；5-主体构造；6-立柱悬挂点玻璃幕墙几种常见形式---明框玻璃幕墙隐框玻璃幕墙隐框玻璃幕墙是将玻璃用硅酮构造密封胶（构造胶）粘接在铝框上（特别的需要加金属联结件），形成大面积全玻璃镜面构造。某些工程采用金属联结件替换或加强构造胶的情况，一般金属扣件可作为安全措施，但容易产生集中张力使玻璃破裂。玻璃幕墙几种常见形式玻璃幕墙几种常见形式---隐框玻璃幕墙半隐框玻璃幕墙半隐框玻璃幕墙是将玻璃两对边嵌在铝框内，两对边用构造胶粘接在铝框上，形成半隐蔽幕墙形式。（可以按明框和全隐框结合起来的一种形式，所有也就结合了两种形式的优缺点与一身，更多的避免了一些玻璃幕墙中的不利特点）玻璃幕墙几种常见形式全玻璃幕墙为观光及利用需要，饰面板和支撑构造均采用玻璃的形式，就是全玻璃幕墙。全玻璃幕墙是通过构造硅酮胶与面玻璃粘合的方式组合并安装起来的。玻璃幕墙几种常见形式玻璃幕墙几种常见形式---全玻璃幕墙点支式玻璃幕墙点支式玻璃幕墙又称构造玻璃，每块面玻璃通常由四点或六点金属支撑点支撑。拉索桁框架造构造玻璃，目前应用较多。构造玻璃在受平面内的负荷作用（重力负荷、温度变化。平面内地震力）以及平面外的负荷（风、地震）作用是，会出现内张力和弯张力。（美观、空间）玻璃幕墙几种常见形式玻璃幕墙集中常见形式---点支式玻璃幕墙品质与安全是建筑产品及产品生产过程中的重中之重。建筑装饰幕墙是悬挂或支撑在主体构造上的外墙，其组件主要起围护作用，它不分担主体构造负荷作用，但因其自身及外表重量和负荷作用却是一种受力组件。幕墙是比较复杂的构造体系，对其研发、施工都有严格的要求，幕墙施工企业和研发单位必须具备相应的工程承包资质，且必须按照标准进行精心研发和施工，负责主体构造研发的单位必须认真审查其研发运算书和施工图；监理单位要在物料、制作、安装、施工等诸多方面进行全过程监控；质检部门要会同相关参建各方对工程进行严格验收，只有这样才可以保证幕墙工程的品质和利用安全。建筑装饰幕墙施工安全与品质管控1、要严格实施并管控幕墙加工、制作安装企业的资质审查制度，凡为取得资质审查合格和登记注册的企业，不得承接与建筑装饰幕墙相关的研发、加工安装等工作，其产品也不允许在建筑装饰幕墙工程中利用。2、幕墙加工制作企业，要有产品企业的标准，完善的产品品质保证体系，配套完善的制作机具和必要监测手段。幕墙加工制作必须满足研发图要求，隐框玻璃幕墙和支点式玻璃幕墙必须在具备生产条件的专门工厂车间内加工制作，生产厂家要出具幕墙物理耐用年限及保险年限的品质保证书。3、要建立严格的品质监测体系，不合格产品部的出场。幕墙在安装前必须由国家认可的监测机构进行性能监测，凡达不到要求标准的坚决不允许在工程上利用。4、从事建筑幕墙研发、施工的企业，要有完善的产品品质与企业标准，并接受建设行政主管部门的监控。企业要负责对幕墙研发、施工人员进行技艺学习、指导、监控和管控，并负责岗位考评。各关键工序的技艺人员和技工应持证上岗，保证上岗运行人员具备必要的专业知识和技能，以切实保证建筑装饰幕墙的品质。5、按照《建设工程监理标准》GB50319-2013的要求，要实行建筑装饰幕墙工程监理制度，凡采用建筑装饰幕墙的工程必须接受建设行政主管部门的监控管控。凡是高层、超高层建筑的隐框玻璃幕墙和支点式玻璃幕墙，必须委托工程监理单位进行现场监理。6、建筑装饰幕墙的研发、物料选用、制作及施工的各个环节都要严格实施国家的有关现行标准、标准。特别是行业标准《玻璃幕墙工程技艺标准》和《金属与石材幕墙工程技艺标准》建筑装饰幕墙施工安全与品质管控--品质1、建筑装饰幕墙金属组件应采用精致铝合金型材，并符合《铝合金建筑型材》标准要求；铝合金阳极氧化膜厚度不宜低于AA15级（氧化膜厚度级别，AA10,AA15,AA20,AA25，AA15，镀膜厚度15μm）；幕墙铝合金型材横截面大小应经过运算确定，铝合金立柱型材截面受力开口部位的壁厚不宜小于3mm，闭口部位不应小于2.5mm；横梁的跨度不大于1.2m时，其厚度不应小于2mm，跨度大于1.2m时，其厚度不应小于2.5m；截面有螺纹链接部位厚度不得小于3mm，也不应小于螺钉的直径。碳素钢必须经过防腐处理。2、宜采用3mm厚的单层铝板，采用复合铝板应为阻燃物料夹心物料。3、对于可直接造成人工伤害的玻璃幕墙应采用安全玻璃，否则应采取相应的安全措施。幕墙采用热反射镀膜玻璃时，应采用真空磁控阴极溅射镀膜玻璃；对弧形玻璃幕墙，可考虑采用热喷涂镀膜玻璃。玻璃在安装利用时，应严格评估表面品质及外观几何尺寸偏差，须符合有关标准规定。钢化玻璃表面不得有伤痕。4、隐框及半隐框玻璃幕墙的中空玻璃所用的密封胶必须采用构造硅酮密封胶和丁基密封腻子，明框玻璃幕墙的中空玻璃密封胶可采用聚硫密封胶和丁基密封胶腻子。构造硅酮密封胶必须有生产厂家出具的黏结性、相融性的实验合格报表，以及物理耐用年限和保险年限的质保书和国家认定的监测部门出具的监测报表。玻璃幕墙所用的构造胶、耐候胶在施工安装前应严格评估出场日期，凡超过利用日期的胶严禁在幕墙工程施工中利用。建筑装饰幕墙施工安全与品质管控--品质5、建筑装饰幕墙均应由国家认定的监测机构进行抗风压变形、抗空气渗透、抗雨水渗漏、抗平面肋位移变形四项基本性能监测，根据功用要求还可进行其他性能监测。抗风压变形监测时，应采用50年一遇的瞬时风值，在瞬时风压作用下，幕墙主要受力杆件的相对挠度不应超过L/180（铝型材）或L/300和15mm（钢型材）；7.5m跨度以上钢支撑构造挠度不应大于L/200。（L-支点间距离，即为跨度，单位m；最大变形量为1/180）。6、玻璃幕墙不应承受主体构造的内力，幕墙构造研发应考虑自身品质负荷、风负荷、地震作用和温度作用的最不利组合及组合系数。抗风压变形研发取用3s阵风的瞬时风压值，采用局部压力增大系数按静负荷运算。这个在四性测试前的监测中心出具的监测计划中将予以论述，是需要特别注意的。7、幕墙与主体之间应采用螺栓与预埋件链接，预埋件应在灌注混凝土前放入。当采用后加螺栓链接时，膨胀螺栓和化学锚栓均须有出场检验报表和实验记载，后置膨胀螺栓应采用不锈钢物料或镀锌。后置螺栓应做现场拉拔实验，后置螺栓的安全度不宜小于3，每个联结点不应小于两个螺栓。8、隐框及半隐框玻璃幕墙、点支式玻璃幕墙应按有关标准规定的运算方法运算最大风荷及自身负荷作用下机构硅酮密封胶的黏结宽度，且不小于相关标准规定的最小值。建筑装饰幕墙施工安全与品质管控--安全现场品质、安全操控重点1、对安装施工企业相关资质进行审查2、对现场管控、施工人员相关资质资格进行审查3、根据建质200987号文要求进行安全资料审核及现场操控

4、在施工前对“四性”项监测进行监理，并对测试报表进行严格审查5、对进场物料、成品物料进行严格验收，对不符合标准及研发要求的坚决不允许利用。6、对施工过程中的现场安全，进行专门的评估及管控。玻璃与石材幕墙工程监理操控注意问题-总则

7、对施工作业中利用的提升、熔接作业等机具进行严格管控8、对防雷接地体系进行严格监理，严格按相关标准实施9、过程中，对型钢材、铝材、构造胶及耐候胶、石材、玻璃构造、膨胀螺栓或化学螺栓、防火棉等物料进行相应的物理、化学和性能监测。对不符合要求的物料坚决不允许在工程中利用10、对龙骨的熔接、与主体的链接、横梁与竖梁的链接、梁与外饰面产品的链接等，必须在过程中通过监测、计量、巡视评估等方法进行操控11、对幕墙防火施工的主要操控，要严格按相关标准进行

玻璃与石材幕墙工程监理操控注意问题-总则12、对达成的石材幕墙的石材饰面的防腐、防污染进行操控13、对现场加工产品的过程进行监理，制作的成品须符合相关标准要求方可利用玻璃与石材幕墙工程监理操控注意问题-总则一、物料1、铝合金及型钢材物料应符合《铝合金建筑型材》GB/5237的规定，精度须达到高精级要求凡与硅酮胶相接触的型材，其型材氧化膜不低于AA15级2、玻璃在符合研发要求的选用适宜品牌和规格，并其技艺指标经监测必须符合国家现行标准玻璃与石材幕墙工程监理操控注意问题-玻璃幕墙

操控重点3、密封物料密封物料应满足《玻璃幕墙工程技艺标准》JGJ102-2003的相关规定对硅酮构造胶和硅酮耐候胶利用前必须与所接触的部位的物料进行相容性和黏结力测试，并由国家认可的或部级建设主管部门批准或认可的监测机构进行检验，不合格不得利用，在利用前也应对其出场日期进行评估4、金属附件对幕墙所利用的除不锈钢外的其他所有金属物料必须进行防腐处理，特别是在熔接或联结处的防腐尤为重要玻璃与石材幕墙工程监理操控注意问题-玻璃幕墙

操控重点5、五金组件五金组件、零配件及其它物料应符合现行国家标准和行业标准的要求，负责不允许在工程中利用6、钢板热镀锌钢板应符合《连续热镀锌薄钢板和钢带》GB2518之规定；不锈钢冷轧钢板应符合《不锈钢冷轧钢板》GB/T3280之相关规定玻璃与石材幕墙工程监理操控注意问题-玻璃幕墙

操控重点二、性能及监测幕墙性能要求依据研发图样相关要求外，还必须满足国家相关标准要求的性能要求1、风压变形性能品质标准：《建筑幕墙物理性能分级》GB/T15225之规定监测方法：《建筑幕墙风压变形性能监测方法》GB/T15227之规定2、水渗漏性能

品质标准：《建筑幕墙物理性能分级》GB/T15225之规定监测方法：《建筑幕墙雨水渗漏性能监测方法》GB/T15228之规定

玻璃与石材幕墙工程监理操控注意问题-玻璃幕墙

操控重点3、空气渗透性能品质标准：《建筑幕墙物理性能分级》GB/T15225之规定监测方法：《建筑幕墙空气渗透性能监测方法》GB/T15226之规定4、平面内变形性能品质标准：《建筑幕墙》JG3035之规定监测方法：《建筑幕墙》JG3035之规定5、其他：保温性能、隔声性能、耐撞击性能、耐火性能、抗震性能等应符合相关标准规定玻璃与石材幕墙工程监理操控注意问题-玻璃幕墙

操控重点6、防雷性能监测幕墙的防雷研发应符合《建筑物防雷研发标准》的有关规定，幕墙应形成自身独立的防雷体系，并和主体防雷体系有可靠的链接，链接应符合现行标准要求，不得有放电点玻璃与石材幕墙工程监理操控注意问题-玻璃幕墙

操控重点1、物料物料通病为现场常见，包括产品的品质不过关、产品利用期限过期、配件安装不符合要求等。这些问题的操控，主要通过严把进货关，对不符合要求的物料禁止进场；严格进行物料的资料、测试监测管控，监测报表报验资料完整和有效性管控；管控人员及施工人员的现场管控及施工管控，建立健全有效的现场管控体制，加强学习和教育及技艺交底工作2、支座节点玻璃与石材幕墙工程监理操控注意问题-玻璃幕墙

品质通病操控重点2、支座节点安装竖向梁框与主体链接的支座节点安装工序是保证，后期施工及产品利用期安全性的一个重要过程。

预埋件此环节易出现预埋板位置、标高、支座钢板链接不当等问题，将作用节点受力或幕墙安全，须注意此问题在预埋前对放线和预埋后计量复测、混凝土灌注等方面进行操控，如对已经发生偏差的预埋件，须要求施工单位制定出合理的施工策略进行处理预埋件钢板锚固、熔接此环节易出现钢板、钢筋因研发或现场制作及相关原材原因产生不符标准要求情况；在熔接是也易因工人运行不利形成熔接不符相关标准的要求问题此问题在对过程进行评估时，应首先熟悉相关标准要求，并在现场对预埋件施工进行操控

玻璃与石材幕墙工程监理操控注意问题-玻璃幕墙

品质通病操控重点

支座熔接防腐、支座节点固定此问题必须在下道工序施工之前，全面进行评估验收，识别不合格的，必须要求施工单位进行处理，避免出现遗漏情况

④膨胀螺栓的拉拔现场必须按相关拉拔测试标准及幕墙标准要求进行取样测试，对报表不合格项进行处置，直至合格，否则将会留下严重的安全隐患

玻璃与石材幕墙工程监理操控注意问题-玻璃幕墙

品质通病操控重点3、其他现场频繁地出现通病还包括：注胶、玻璃及铝框尺寸指标错误、胶缝品质、玻璃进场报验、横梁框及竖梁框的安装制作、玻璃板块的安装稳定性、玻璃的固定卡片品质、活动窗的安装品质、隐框的下托块、防火棉施工、收边及封顶、防雷接地的完整及施工品质等在施工过程中，需要详细解析、评估，并采取有效措施杜绝和降低品质事故的发生，详细参阅相关验收及施工标准进行评估玻璃与石材幕墙工程监理操控注意问题-玻璃幕墙

品质通病操控重点1、幕墙工程隐蔽验收应按《玻璃幕墙工程技艺标准》相关标准及相关验收标准要求进行，主要涉及的隐蔽验收内容为：a组件与主体构造的联结点的安装b幕墙四周、幕墙内表面与主体构造的间隙节点的安装c幕墙伸缩缝、沉降缝、防震缝及墙面转角节点的安装d防雷接地节点安装e装饰板块与主受力组件采用螺栓或螺钉联结的组件，在上螺钉后未封胶前的验收玻璃与石材幕墙工程监理操控注意问题-玻璃幕墙

隐蔽验收玻璃幕墙构造节点安装施工重点要求和监测方法玻璃与石材幕墙工程监理操控注意问题-玻璃幕墙

品质要求及监测方法横与竖梁框安装品质要求和监测方法玻璃与石材幕墙工程监理操控注意问题-玻璃幕墙

品质要求及监测方法玻璃与石材幕墙工程监理操控注意问题-玻璃幕墙

品质要求及监