车位认购合作合同范本

车位认购合作合同范本甲方（认购方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（出卖方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方有意愿认购乙方提供的车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下车位认购合作合同：一、标的物或服务具体描述1.车位位置乙方提供位于[小区名称]内[具体楼号及单元]的[车位编号]车位供甲方认购。该车位为[地下/地上]车位，面积为[X]平方米，其具体位置以现场实际情况及相关图纸标识为准。2.车位用途该车位仅作为甲方停放机动车辆之用，未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变其用途。3.车位配套设施该车位所在区域配备有[照明设施、通风设施、消防设施等具体配套设施]，乙方应确保上述设施在合同期内正常运行，以满足甲方正常使用车位的需求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定的条件和方式认购车位。在合同履行期间，有权要求乙方按照合同约定提供车位及相关服务。对乙方提供的车位质量、配套设施等情况有知情权，有权在合理时间内进行查验。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付车位认购款及相关费用。向乙方提供真实、有效的身份信息及联系方式，以便双方沟通联络。在认购车位后，遵守小区关于车辆停放的管理规定，配合乙方及小区物业管理公司的管理工作。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取甲方的车位认购款及相关费用。对甲方使用车位的情况进行监督，如发现甲方违反合同约定或小区管理规定，有权要求甲方改正。根据小区整体规划及实际情况，有权对车位的相关设施进行必要的维护、修缮和更新，但应提前通知甲方。2.义务保证所提供的车位符合国家及地方相关法律法规的规定，具备合法的产权或使用权，并向甲方提供相关证明文件（如有）。在合同签订后，按照约定的时间将车位交付给甲方使用，并确保交付时车位及配套设施完好、可正常使用。负责协调小区物业管理公司，为甲方提供与车位使用相关的物业服务，包括但不限于车辆进出管理、车位清洁、安全保卫等。在合同履行期间，对因自身原因导致的车位质量问题、配套设施故障等承担维修、更换等责任，确保甲方能够正常使用车位。三、车位认购款及支付方式1.车位认购款金额甲方认购该车位的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付车位认购款：定金：合同签订之日，甲方向乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。该定金在甲方按照合同约定履行全部义务后，可抵作车位认购款；若甲方未按照合同约定履行义务，乙方有权不予退还定金。首付款：在[具体日期]前，甲方向乙方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。尾款：在车位交付之日，甲方向乙方支付剩余尾款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）。3.支付账户乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：银行账号：账户名称：甲方应将车位认购款支付至上述指定账户，否则视为未履行付款义务。乙方收到甲方支付的款项后，应向甲方出具收款凭证。四、车位交付1.交付时间乙方应在[预计交付日期]前将符合本合同约定的车位交付给甲方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付时间延迟，乙方应及时通知甲方，并在合理期限内完成交付，交付期限的延长不视为乙方违约。2.交付条件车位及配套设施已按照设计要求施工完毕，且经验收合格。车位所在区域的道路、绿化等周边环境已达到可正常使用状态。乙方已取得与该车位相关的合法手续，并能够向甲方提供必要的证明文件（如有）。3.交付手续在车位交付时，乙方应提前通知甲方，并会同甲方对车位及配套设施进行现场查验。如发现问题，乙方应及时整改，直至符合交付条件。双方共同签署车位交付确认书，确认书应载明车位的具体位置、交付时间、配套设施情况等内容。车位交付确认书作为甲方已接收车位的有效凭证。五、使用期限1.车位使用期限甲方对该车位的使用期限自车位交付之日起[X]年。使用期限届满后，双方可根据届时的实际情况另行协商是否续签合同及相关事宜。2.续期规定在使用期限届满前，如甲方有意续期使用该车位，应在届满前[X]个月向乙方提出书面申请。乙方在收到甲方申请后，应根据当时的车位使用情况及相关规定进行审核。如乙方同意甲方续期，双方应另行签订续期合同，并按照续期时的规定支付相关费用。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付车位认购款及相关费用，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照车位认购款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方擅自改变车位用途，乙方有权要求甲方限期改正，并按照车位认购款总额的[X%]向乙方支付违约金。如甲方逾期不改正，乙方有权解除本合同，并要求甲方腾空车位，甲方已支付的款项不予退还。若甲方违反小区关于车辆停放的管理规定，导致乙方或小区物业管理公司遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和条件将车位交付给甲方，每逾期一日，应按照车位认购款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照车位认购款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方提供的车位存在质量问题或配套设施故障，导致甲方无法正常使用车位，乙方应及时进行维修或更换，并赔偿甲方因此遭受的损失。如因乙方原因导致甲方连续[X]日以上无法正常使用车位，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的款项及按照银行同期贷款利率支付利息，同时乙方应按照车位认购款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自将车位另行出售或出租给第三方，导致甲方无法使用该车位，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照车位认购款总额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应负责协调解决甲方的停车问题，如无法解决，应赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自