土地送人合同(标准版)

土地送人合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，就甲方将土地使用权赠与乙方事宜，订立合同如下：

一、赠与标的

1、甲方自愿将其合法拥有的土地使用权赠与乙方。土地使用权位于__________________，具体范围为__________________，面积____________平方米，土地用途为__________________，使用权期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、甲方保证其对本合同项下的土地使用权拥有合法、完整的权利，并已取得相关权属证明文件，包括但不限于《国有土地使用证》或《不动产权证书》。如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

二、赠与条件

1、乙方同意接受甲方的土地使用权赠与，并承诺在收到土地使用权后依法办理相关登记手续。

2、乙方应自行承担办理土地使用权变更登记所产生的税费及一切相关费用。

3、若乙方在合同生效后____日内未完成土地使用权变更登记，视为乙方放弃赠与，甲方有权收回土地使用权并退还乙方已支付（如有）的款项。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利义务

1、甲方应确保土地使用权不存在权利纠纷或查封等限制情形，并在合同签订后____日内将土地使用权权属证明文件原件交付乙方。

2、甲方应配合乙方办理土地使用权变更登记手续，提供必要的证明材料，并保证所提供信息的真实性、准确性。

3、若因甲方原因导致乙方无法顺利取得土地使用权，甲方应双倍返还乙方已支付（如有）的款项，并承担相应的赔偿责任。

（二）乙方的权利义务

1、乙方应按合同约定接受土地使用权赠与，并按时办理变更登记手续。

2、乙方应爱护土地使用权，不得擅自改变土地用途或进行非法建设。如需转让、出租或抵押土地使用权，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规履行手续。

3、乙方应承担因土地使用权使用产生的所有税费及风险，包括但不限于土地税、评估费、登记费等。

四、合同生效及违约责任

1、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2、若甲方未按约定交付土地使用权或提供虚假信息，应向乙方支付违约金____________元（大写：人民币____________元整），并承担由此产生的全部损失。

3、若乙方未按时办理土地使用权变更登记，每逾期一日，应向甲方支付违约金____________元（大写：人民币____________元整），逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

4、因不可抗力（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

五、争议解决

本合同履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向土地使用权所在地人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自签订之日起生效，至土地使用权变更登记完成之日终止。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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