酒店托管服务合同范本

酒店托管服务合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[酒店名称]（以下简称“酒店”），并希望委托乙方提供酒店托管服务；乙方具备专业的酒店运营管理能力，愿意接受甲方委托，为甲方提供酒店托管服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.酒店基本情况酒店位于[酒店详细地址]，总建筑面积为[X]平方米，拥有客房[X]间，包括[不同房型及数量]等多种房型。酒店配套设施包括餐厅、会议室、健身房、游泳池等，具体设施情况以实际现状为准。2.托管服务内容乙方负责酒店的日常运营管理，包括但不限于前台接待、客房服务、餐饮服务、市场营销、人员管理等方面。制定并执行酒店的经营策略和营销计划，提升酒店的市场知名度和竞争力，增加酒店的营业收入。对酒店的设施设备进行维护和管理，确保其正常运行，定期进行设施设备的检查、维修和更新，以保证酒店的服务质量。负责酒店员工的招聘、培训、考核和辞退等人力资源管理工作，建立高效的员工团队，提高员工的工作效率和服务水平。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解酒店的运营情况，包括但不限于财务状况、客户反馈、市场推广效果等，乙方应定期向甲方提供相关报告。对乙方的托管服务工作进行监督，有权提出意见和建议，乙方应认真对待并积极改进。在乙方违反本合同约定或出现重大经营失误，导致甲方利益受损时，有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务向乙方提供酒店的相关资料，包括但不限于酒店产权证明、设施设备清单、员工信息等，确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理酒店运营过程中所需的各类证照和手续，提供必要的支持和便利。按照本合同约定向乙方支付托管服务费用。不得干涉乙方的正常经营管理活动，但有权对涉及酒店重大决策事项进行协商并发表意见。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取托管服务费用。根据酒店的实际情况和市场需求，自主制定经营策略和营销方案，但应确保符合法律法规及本合同的约定。在托管服务期间，对酒店的资产享有使用权，但不得擅自处分酒店资产。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准，认真履行托管服务职责，积极提升酒店的经营业绩和服务质量。建立健全酒店的财务管理制度，定期向甲方报送财务报表，确保财务数据的真实、准确和完整。保护酒店的品牌形象和声誉，不得从事任何有损酒店形象的行为。合理使用酒店的资产和设施设备，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。如因经营需要确需对酒店设施设备进行改造或更新，应提前通知甲方并经甲方书面同意。妥善保管酒店的各类档案资料，包括客户信息、财务资料、运营记录等，在合同终止后按照甲方要求进行移交。三、托管服务费用及支付方式1.托管服务费用甲方应向乙方支付的托管服务费用为每月人民币[X]元。该费用包含乙方提供托管服务所需的人员薪酬、运营成本、营销费用等一切费用，但不包括酒店设施设备的重大维修和更新费用。托管服务费用根据酒店的经营业绩进行调整。具体调整方式为：若酒店年度营业收入较上一年度增长[X]%及以上，乙方有权要求甲方在次年按照增长比例相应提高托管服务费用；若酒店年度营业收入较上一年度下降[X]%及以上，乙方应相应降低托管服务费用。调整幅度由双方根据实际情况协商确定。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前将当月的托管服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到甲方支付的托管服务费用后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付托管服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停托管服务工作，由此造成的一切损失由甲方承担。若甲方违反本合同约定，干涉乙方的正常经营管理活动，导致乙方无法正常履行托管服务职责，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。若甲方擅自处分酒店资产，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准履行托管服务职责，导致酒店经营业绩下降或服务质量受损，乙方应采取措施予以改进，并承担因此给甲方造成的相应损失。若乙方未按照本合同约定定期向甲方报送财务报表或财务报表数据虚假，乙方应及时更正，并向甲方支付违约金人民币[X]元。若因乙方财务报表问题给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。若乙方擅自改变酒店设施设备的用途或进行破坏性使用，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本合同约定，擅自处分酒店资产，乙方应负责追回资产或赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按照资产价值的[X]%向甲方支付违约金。五、合同期限及终止1.合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。2.合同终止经双方协商一致，可以提前终止本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权提前解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。合同期满后，若双方不再续签合同，乙方应在合同期满后[X]日内将酒店的资产、设施设备及相关档案资料等完整移交给甲方，并协助甲方办理相关交接手续。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等