英文店铺租赁合同范本

英文店铺租赁合同范本出租方（Lessor）：姓名/名称：地址：联系电话：身份证号码/营业执照号码：承租方（Lessee）：姓名/名称：地址：联系电话：身份证号码/营业执照号码：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方店铺事宜达成如下协议：一、租赁店铺基本情况1.店铺位置：甲方将位于[具体地址]的店铺（以下简称“该店铺”）出租给乙方使用。2.店铺面积：该店铺建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。3.店铺用途：乙方租赁该店铺仅用于经营[具体经营范围]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店铺用途。二、租赁期限1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权。乙方应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订租赁合同；如乙方不续租，应在租赁期满后[X]日内将店铺交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金每年递增[X]%。2.支付方式：租金按月/季/半年/年支付。乙方应在每月/季/半年/年的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还店铺且结清相关费用后[X]日内将押金无息退还乙方。四、其他费用1.物业管理费：乙方应按照物业管理公司的规定按时缴纳物业管理费，物业管理费标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.水电费：乙方应按照实际使用量按时缴纳水电费，水电费价格按照当地供水供电部门的规定执行。3.其他费用：乙方在租赁期间因经营需要产生的其他费用，如通讯费、燃气费、垃圾处理费等，均由乙方自行承担。五、双方权利义务（一）出租方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对店铺的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，有权提前解除本合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务应按照本合同约定将店铺交付乙方使用，并保证店铺符合安全使用标准。负责对店铺的主体结构进行维修保养，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。协助乙方办理与租赁店铺相关的证照手续，但费用由乙方承担。（二）承租方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁店铺。在租赁期限内，享有对店铺的装修装饰权，但应符合相关法律法规的规定，并不得损害甲方的利益。装修装饰费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除已装修装饰的部分。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，有权要求甲方按照相关法律法规的规定给予相应的补偿。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。应合理使用租赁店铺，不得擅自改变店铺结构和用途，不得损坏店铺设施设备。如因乙方使用不当或故意造成店铺损坏的，乙方应负责修复或赔偿。应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在店铺内从事违法违规活动。在租赁期满或合同解除后，应按照本合同约定将店铺交还甲方，并保证店铺及设施设备完好无损。未经甲方书面同意，乙方不得留存任何物品。六、店铺的装修与改造1.装修改造要求：乙方如需对店铺进行装修改造，应提前向甲方提交装修改造方案，并经甲方书面同意后方可进行。装修改造方案应符合相关法律法规的规定，不得影响店铺的结构安全和正常使用。2.装修改造费用：装修改造费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除已装修改造的部分，但甲方同意乙方拆除的除外。3.装修改造后的归属：装修改造后的店铺设施设备及装修装饰归甲方所有，但乙方有权在租赁期限内正常使用。七、合同的解除1.协商解除：经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.法定解除：有下列情形之一的，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；因政府征收、拆迁等原因需要提前解除本合同的；法律、法规规定的其他情形。3.解除程序：一方要求解除本合同的，应提前[X]日书面通知另一方，并按照相关法律法规的规定承担相应的责任。八、违约责任1.出租方违约责任：如甲方未按照本合同约定将店铺交付乙方使用或未履行其他义务，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金；如因甲方原因导致乙方无法正常使用店铺的，甲方应承担乙方因此遭受的损失。2.承租方违约责任：如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；如乙方擅自改变店铺用途、损坏店铺设施设备或从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照租金总额的[X]%支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。如乙方逾期交还店铺，每逾期一日，应按照租金标准的[X]%向甲方支付违约金。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.