2025企业签订办公场所租赁合同模板

2025企业签订办公场所租赁合同模板企业办公场所租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方为合法拥有（location）办公场所的所有权人，乙方希望租赁该办公场所用于企业办公及相关商务活动，双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条租赁场地描述甲方同意将位于（province）（city）（road）（building）（floor）的办公场所（以下简称“租赁场地”）出租给乙方。租赁场地面积为平方米，具体面积以双方确认的测量报告为准。租赁场地用途为乙方公司办公及相关商务活动，乙方不得将租赁场地用于其他用途。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，若双方均无异议，可协商续签合同。续签事宜应在租赁期届满前个月以书面形式提出。续签合同的具体条款由双方另行协商确定。第三条租金及支付方式租金：乙方应按月支付租金，租金标准为每月人民币元（大写：元整）。租金不包括水、电、燃气、暖气、空调、通信等能源费用及物业管理费。租金支付方式：乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：账户名称：开户银行：银行账号：如乙方逾期支付租金，甲方有权自逾期之日起每日按应付租金的‰收取违约金。租赁期间，租金标准不得擅自变更。如因市场行情或其他合理原因需调整租金，双方应另行协商，并签署书面补充协议。第四条保证金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付保证金人民币元（大写：元整）。保证金用于确保乙方履行本合同项下之义务。租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将保证金无息退还乙方。若乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应损失或违约金，不足部分可向乙方追偿。第五条双方权利义务甲方权利义务：甲方应确保租赁场地的合法性，包括但不限于所有权证明、消防验收证明及其他法律法规要求的文件。甲方应提供租赁场地的使用权，不得无故干涉乙方的正常办公活动。甲方负责租赁场地的结构安全及公共区域的日常维护，包括但不限于电梯、消防设施、绿化等。甲方有权对租赁场地进行定期检查，确保乙方合法使用租赁场地。乙方权利义务：乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，确保不拖欠。乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地结构或用途，不得从事非法活动。乙方应配合甲方进行必要的安全检查及维修工作，不得妨碍甲方的正常工作。乙方应自行承担租赁场地内的设施维护费用，包括但不限于办公设备、电路、空调等。乙方不得将租赁场地转租、分租或以其他方式交由他人使用，否则甲方有权解除合同，并不予退还保证金。第六条租赁场地的使用与管理租赁场地的日常管理由甲方负责，乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，包括但不限于出入管理、卫生保洁、安全保卫等。乙方应自行负责租赁场地内的办公设备、设施的维护与管理，因乙方原因导致的损坏或故障，由乙方承担维修费用。租赁场地内的水电费、通信费、物业管理费等由乙方自行承担，甲方负责代收代缴并提供相关单据。乙方应遵守国家及地方的法律法规，不得在租赁场地内存放危险品、易燃品或其他违法物品。第七条合同的变更与终止变更：本合同履行期间，任何一方不得单方面变更合同条款。如需变更，应经双方协商一致，并签署书面补充协议。提前终止：除本合同另有约定外，任何一方不得单方面提前终止合同。如因一方严重违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。租赁场地灭失：如因不可抗力或政府行为导致租赁场地灭失或无法使用，本合同自动终止，双方互不承担责任。甲方应退还尚未使用的租金及保证金。第八条违约责任如乙方未按本合同约定支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方支付逾期费用，并有权解除合同。如乙方擅自改变租赁场地用途或转租、分租，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。如甲方因自身原因导致租赁场地无法正常使用，乙方有权要求甲方修复。如甲方在合理期限内无法修复，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。违约金：如一方违约导致本合同无法履行，违约方应向守约方支付相当于个月租金的违约金，若违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿全部损失。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可以向（city）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代