钢门窗场租赁合同范本

钢门窗场租赁合同范本出租方（甲方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：承租方（乙方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方钢门窗场事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁标的物及服务具体描述1.钢门窗场位置：甲方将位于[具体地址]的钢门窗场出租给乙方使用。该场地面积为[X]平方米，包含生产车间、仓库、办公区域等相关设施。2.场地用途：乙方租赁该钢门窗场用于钢门窗的生产、加工、储存及销售等经营活动。3.配套设施：甲方提供的生产设备包括但不限于[列举主要生产设备名称及数量]。办公区域配备办公桌椅、电脑、打印机等基本办公设备。仓库具备货架、消防设施等，以满足乙方货物存储需求。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁场地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：第一年租金为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。从第二年起，租金每年在上一年租金基础上递增[X]%。2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金。每季度租金为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。乙方应在每季度开始前[X]天内，将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元整（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用租赁场地的情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，有权提前解除本合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规给予乙方合理补偿。2.义务：应保证租赁场地及相关设施符合安全使用标准，具备合法的出租手续。负责对租赁场地的主体结构及主要设施进行定期检查和维护，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致租赁场地及设施出现故障或损坏，影响乙方正常经营的，甲方应及时修复或承担相应维修费用。协助乙方办理与租赁场地经营相关的手续，提供必要的证明文件。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本合同约定使用租赁场地及相关设施进行合法经营活动。在租赁期限内，对租赁场地进行合理装修和改造，但应事先征得甲方书面同意，并在合同期满或解除时，按照甲方要求恢复原状或给予甲方相应补偿。有权要求甲方按照合同约定履行维修、维护等义务。2.义务：应按照本合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途或转租给第三方。按时足额支付租金及押金，承担因使用租赁场地产生的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用。负责租赁场地内的安全保卫工作，配备必要的消防设施，确保安全生产。因乙方原因导致租赁场地发生安全事故或造成甲方及第三方人身、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期满或合同解除后，及时清理租赁场地，将场地及设施交还甲方，并保证场地及设施完好无损。遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营。如因乙方违法经营导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供租赁场地或相关设施，影响乙方正常使用的，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方擅自提前解除本合同，应退还乙方剩余租赁期限的租金，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方的装修损失、经营损失等全部损失。3.若甲方未履行维修、维护等义务，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担乙方的经营损失，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，收回租赁场地，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变租赁场地用途或转租给第三方，甲方有权解除本合同，收回租赁场地，乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未按照合同约定在租赁期满或解除时交还租赁场地及设施，每逾期一日，应按照租金标准的[X]%向甲方支付场地占有费。如因乙方原因导致场地及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.若乙方违反国家法律法规及当地政府相关规定，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由