虾池养殖出租合同范本

虾池养殖出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有虾池养殖场地，乙方有意承租该场地用于虾池养殖，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方出租给乙方的虾池位于[具体地址]，面积为[X]亩。该虾池具备完善的养殖基础设施，包括但不限于进水渠道、排水渠道、增氧设备等（具体设备清单见附件一）。2.虾池的水质状况良好，水源充足且稳定，符合虾类养殖的水质标准要求。周边环境适宜虾类生长，无明显污染源及其他可能影响虾池养殖的不利因素。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满前，乙方应提前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。续租时，双方应另行协商签订续租合同。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金应按照先付后用的原则支付，即每年租赁期开始前[X]天内，乙方一次性支付当年租金。2.租金支付方式为银行转账，甲方指定收款账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。对虾池的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方限期整改。在租赁期限内，甲方有权根据国家法律法规及政策要求，对虾池进行必要的管理和维护，但应提前通知乙方。2.义务保证虾池的合法性及所有权清晰，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵，确保乙方能够正常使用虾池进行养殖。在租赁期内，负责维护虾池的基础设施（如进水渠道、排水渠道、增氧设备等）处于正常运行状态，对因不可抗力或其他非乙方原因导致的设施损坏，应及时进行修复。协助乙方解决在虾池养殖过程中遇到的与周边村民或其他第三方的纠纷，但因乙方自身原因引发的纠纷除外。为乙方提供必要的养殖技术指导和咨询服务，如甲方具备相关专业知识和能力，应根据乙方需求提供合理建议。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定自主使用虾池进行虾类养殖经营活动。有权要求甲方按照合同约定履行相关义务，如基础设施维护、技术指导等。在遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致虾池养殖受到严重影响时，有权要求甲方协商解决相关问题或调整合同条款。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。合理使用虾池及附属设施，不得擅自改变虾池的用途、结构或进行其他损害虾池及附属设施的行为。如因乙方原因造成虾池及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及相关养殖规范，合法经营虾池养殖业务。承担虾池养殖过程中的全部费用，包括但不限于虾苗采购、饲料投喂、水电费、养殖设备维护费等。在租赁期内，乙方应自行负责虾池养殖的安全管理工作，采取必要的安全防范措施，确保养殖过程安全无事故。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。乙方应按照环保要求进行养殖活动，不得向虾池及周边环境排放超标污染物，避免对周边生态环境造成破坏。如因乙方养殖活动导致环境污染问题，乙方应承担相应的法律责任和治理费用。在租赁期满或合同提前终止时，乙方应按照甲方要求及时清理虾池内的虾类及其他养殖物品，将虾池及附属设施恢复原状并交还甲方。如乙方逾期未清理或未恢复原状，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。五、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的其他损失。2.若甲方未按照本合同约定履行相关义务，导致乙方无法正常使用虾池进行养殖或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如因甲方原因造成虾池基础设施损坏且未及时修复，影响乙方养殖生产的，甲方应根据实际影响程度给予乙方相应的经济补偿。3.若乙方擅自改变虾池用途、结构或进行其他损害虾池及附属设施的行为，甲方有权要求乙方限期恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒绝履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿全部损失。4.若乙方未按照环保要求进行养殖活动，导致环境污染问题，乙方应承担全部法律责任和治理费用。如因环境污染给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。5.若一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应补足差额部分。六、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：日期：[签订日期]附件一：虾池养殖基础设施设备清单1.进水渠道：[详细描述进水渠道的长度、宽度、材质等]2.排水渠道：[详细描述排水渠道的长度、宽度、材质等]3.增氧设备：增氧机品牌及型号：[具体品牌及型号]数量：[X]台功率：[X]