2025杭州市商品交易市场摊（店）租赁合同（参考文本）

2025杭州市商品交易市场摊（店）租赁合同（参考文本）合同编号：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系人：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系人：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就商品交易市场摊位/店铺租赁事宜达成如下协议：第一条合同标的甲方同意将位于杭州市[具体位置]的商品交易市场的摊位/店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方用于经营[经营范围]。租赁物的具体情况如下：摊位/店铺编号：面积：平方米结构：第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，乙方如需继续租赁，应于合同期满前(具体时间)向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写：），不含税。若需开具发票，相关税费由乙方承担。付款方式：(如银行转账、现金等)，甲方账户信息如下：开户行：账号：租金支付时间：每月日前支付当月租金；合同签订后，乙方应向甲方支付定金人民币元（大写：），于合同签订之日起(具体天数)内抵作首期租金。第四条保证金为保证合同履行，乙方需向甲方交纳保证金人民币元（大写：）。保证金用于以下用途：支付乙方应承担的费用；赔偿因乙方过错造成的损失。合同期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在(具体时间)内退还保证金（不计利息）。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：有权监督乙方的经营活动，确保其符合市场管理规定。负责租赁物及其附属设施的日常维护和修缮，并承担相关费用。按时提供租赁物，不得无故中途收回租赁物。乙方的权利与义务：在租赁期内合法经营，自负盈亏，遵守国家法律法规及市场管理规定。按时支付租金及相关费用（包括但不限于水费、电费、物业费等）。不得擅自改变租赁物的结构或用途，确需装修的，应事先征得甲方书面同意，并符合相关安全规范。遵守市场作息时间及安全管理规定，不得占用公共通道或其他摊位/店铺区域。第六条续租与解除合同期满后，双方协商一致可续签合同，同等条件下乙方享有优先承租权。在租赁期间内，若因乙方原因导致合同无法继续履行的（如严重违约、拖欠租金等），甲方有权解除合同并没收保证金。第七条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约。若乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一日应向甲方支付逾期金额%的违约金；逾期超过(具体天数)的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。若因乙方原因导致租赁物损坏或灭失的，乙方应承担修复或赔偿责任。第八条不可抗力因不可抗力事件（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行的，双方协商后可解除或变更合同，互不承担责任。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：法定代表人/授权代表签字：盖章：日期：年月日乙方（承租