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文档简介

2025公寓买卖合同范本本合同由以下双方于市签订：甲方（卖方）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方合法拥有位于市的公寓（以下简称“标的物”），乙方拟购买该公寓，双方经友好协商，达成如下协议：第一条标的物描述1.1标的物位于市区路号，具体房号为室，建筑面积为平方米。1.2标的物权属清晰，甲方保证对该公寓拥有合法的所有权，无任何抵押、质押或其他权利限制。第二条价格与支付方式2.1双方同意该公寓的买卖价格为人民币元整（大写：圆整）。2.2付款方式如下：a.乙方应于本合同签订之日起日内支付首期款项，金额为人民币元整；b.余款人民币元整，乙方应按以下方式支付：；c.任何逾期支付的款项，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金率为%。第三条标的物交付3.1甲方应于收到全部房款后日内将标的物交付给乙方，并签署《房屋交接书》。3.2交房时，甲方应提供该公寓的相关权属证明、维修基金凭证以及其他必要文件，以确保顺利办理后续手续。第四条权属转移4.1双方同意于本合同签订后日内，共同向当地房地产交易中心申请办理该公寓的所有权过户登记手续。4.2过户登记所需的一切税费由承担；如需缴纳契税或其他费用，双方按国家规定各自承担相应部分。第五条保证与承诺5.1甲方保证：a.标的物不存在任何未向乙方披露的瑕疵或问题；b.在交房前，标的物上无任何租赁、抵押或其他权利负担；c.按时完成权属转移登记手续。5.2乙方保证：a.按本合同约定支付全部款项；b.不得利用该公寓进行任何违法活动。第六条违约责任6.1如甲方违反其在本合同中的承诺或义务，导致标的物无法按时交付或权属转移受阻，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿遭受的损失。6.2如乙方未按期支付款项，甲方有权要求乙方继续履行合同并支付违约金；如逾期超过日仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（卖方）：签署日期：年月

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