2025上海个人租房合同

2025上海个人租房合同**合同编号：**签订地点：甲方（出租人）：身份证号：户籍地址：乙方（承租人）：身份证号：户籍地址：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于居住，双方经友好协商，就房屋租赁事项达成如下协议，共同遵守：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于上海市区路弄号室（以下简称“该房屋”）。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为住宅，房屋所有权证编号为。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。第三条租金及支付方式租金：每月人民币元（大写：）。支付方式：租金按每个月支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期租金到期前日支付。甲方收款账户信息：开户银行：账户名称：账号：第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写：）。押金用途：用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于房屋设施的使用、清洁费用及其他可能产生的费用。押金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还押金，不计利息。第五条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，交付时双方应共同检查房屋及附属设施的现状，并签署《房屋交接清单》。房屋现状：该房屋内现有设施包括但不限于：（如：家具、家电等），设施设备清单作为本合同附件。第六条房屋使用规定乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行非法活动，不得存放危险物品。乙方在使用房屋过程中，如发现设施设备损坏或需要维修，应及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。乙方不得将该房屋转租、转借或改变承租人，如需变更，需经甲方书面同意。第七条维修责任甲方负责该房屋及其附属设施的日常维修，费用由甲方承担。乙方因使用不当导致设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。房屋及设施设备的正常磨损除外，甲方负责维护更换，费用由甲方承担。第八条费用承担租赁期间，水、电、燃气、供暖、物业费等费用由乙方承担，乙方应按时支付并保存相关缴费凭证。房屋租赁税及其他政府规定应缴纳的税费由甲方承担。第九条押金退还租赁期满后，乙方应结清所有费用，归还房屋及设施设备，并清理个人物品。如房屋及设施设备无损坏且符合原状，甲方可全额退还押金。第十条合同解除经双方协商一致，可提前终止合同。提前终止需提前日书面通知对方。有下列情形之一的，甲方有权解除合同：乙方逾期支付租金超过日；乙方未经甲方同意改变房屋用途或转租、转借；乙方利用房屋进行非法活动；乙方擅自破坏房屋结构或设施设备。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方未按约定按时交付房屋；甲方提供的房屋不符合合同约定，且在合理期限内未修复；甲方违反本合同约定，严重影响乙方居住安全或正常使用。第十一条违约责任乙方逾期支付租金的，每日按逾期金额的%支付违约金。甲方逾期交付房屋的，每日按月租金的%支付违约金。任何一方擅自解除合同的，应赔偿对方遭受的损失。第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定双方在租赁期间应相互尊重，互谅互让，共同维护房屋整洁。本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执