2025《办公室租赁合同》

2025《办公室租赁合同》word版本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：出租人（甲方）：地址：法定代表人/负责人：联系方式：承租人（乙方）：地址：法定代表人/负责人：联系方式：鉴于甲方向乙方提供位于市区的办公场所用于乙方开展经营活动，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将位于（以下简称“租赁场地”）的办公室出租给乙方使用。1.2租赁场地面积为：平方米。1.3租赁场地的产权属于甲方或甲方拥有合法的出租权，甲方保证其有权出租该场地。第二条租赁期限2.1本合同租赁期自年月日起至年月日止，共个月。2.2租赁期届满后，乙方如需继续租用租赁场地，应提前日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致并签订书面协议后方可续租。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写：）。3.2租金按支付，首次租金于本合同签署之日起日内支付，后续租金于每期的第一个工作日支付至甲方指定账户。3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的发票。第四条押金4.1乙方向甲方支付人民币元整（大写：）作为履约押金。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁场地及设施设备完好无损，则甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条租赁场地的交付与验收5.1甲方向乙方交付租赁场地时，双方应共同签署《租赁场地交接清单》，明确现有设施设备、物品及相关事项。5.2若乙方对租赁场地或设施设备有异议，应在接收之日起日内书面通知甲方，逾期视为无异议。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务：6.1甲方应确保租赁场地的合法性，并保证租赁场地在租赁期间内具备合法的使用条件。6.2甲方有权监督乙方对租赁场地的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常经营活动。6.3甲方应及时处理乙方提出的关于租赁场地或设施设备的问题。乙方的权利与义务：6.4乙方有权在租赁期间内合法使用租赁场地，并享有独立的经营权。6.5乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。6.6乙方应对租赁场地及设施设备进行合理使用，不得擅自改变租赁场地的结构或用途，如需装修或改造，须提前书面通知甲方并取得书面同意。6.7乙方应遵守物业管理规定，维护租赁场地及公共区域的整洁与安全。第七条租赁场地的维修与保养7.1租赁期间内，租赁场地及其设施设备的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担。若因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失。7.2若租赁场地或其附属设施出现较大故障或安全隐患，影响乙方正常使用，甲方应在接到通知后小时内进行维修，费用由甲方承担。第八条税费及其他费用8.1租赁期间内，乙方应自行缴纳因使用租赁场地而产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费等各项费用。8.2与租赁场地相关的房产税、土地使用税等税费由甲方承担。第九条合同的变更与解除9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。9.2若一方违反本合同约定且在收到对方书面通知后日内未予改正，则守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿造成的损失。第十条违约责任10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日应按逾期金额的‰向甲方支付滞纳金。10.2若因乙方原因导致押金不足以弥补甲方损失的，甲方有权追偿不足部分。10.3任何一方违约导致本合同解除或终止的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失。第十一条不可抗力11.1因不可抗力事件（如地震、洪水、战争等）导致租赁场地无法正常使用或造成毁损的，双方协商决定是否解除或变更本合同。11.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十二条争议解决12.1因履行本合同产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲