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2025城镇个人住宅房屋买卖合同示例本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：甲方（卖方）：身份证号码：住所地：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：住所地：联系电话：鉴于甲方合法拥有位于市区路号的个人住宅房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋座落于市区路号，产权证编号为：。1.2该房屋的建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米（以房地产权属证书记载为准）。1.3房屋用途为住宅，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，并保证该房屋无抵押、质押或其他权利限制。第二条房屋价格2.1甲乙双方一致同意，该房屋的买卖价款为人民币元（大写：）。2.2房屋价款支付方式如下：a)乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元；b)乙方应于办理房屋权属转移登记手续前，将剩余房款人民币元一次性支付至甲方指定账户。第三条房屋交付3.1甲方承诺在本合同签订后，在取得全部购房款之日起日内完成该房屋的交付，并签署《房屋交接单》。3.2房屋交付时，甲方应确保以下设施处于可正常使用状态：a)水、电、燃气等基础设施；b)电梯及相关公共设施；c)房屋内部装修及附属设备（以本合同附件《房屋现状确认书》为准）。第四条权属转移登记4.1双方同意，自本合同签订之日起日内，甲方应协助乙方办理该房屋的权属转移登记手续。4.2为办理上述手续，甲乙双方应共同提供所需材料，并支付相关税费及手续费。4.3房屋所有权转移至乙方名下后，甲方不得以任何理由要求变更或撤销交易。第五条税费承担5.1因本次交易产生的契税、增值税、个人所得税等各项税费由甲乙双方按国家规定各自承担。5.2房地产权属转移登记手续费及其他相关费用由乙方承担，但甲方应提供办理手续所需的全部材料。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定的义务或承诺，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。6.2若因甲方原因导致该房屋无法按时完成权属转移登记，则每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金人民币元。6.3任何一方无正当理由解除合同的，需向对方支付相当于定金或已付购房款的赔偿金。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害等）导致本合同无法履行时，双方应及时协商解决，并根据实际情况调整本合同条款或解除合同，且互不承担违约责任。7.2不可抗力事件发生后，任何一方应于事件发生之日起日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2本合同适用中华人民共和国法律，所有未尽事宜均按国家相关法律法规执行。第九条合同生效及其他9.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。9.3本合同的任何补充协议或修改必须经双方协商一致，并以书面形式签订，方为有效。甲方（卖方）签字：签署日期：年

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