网店出租协议书

网店出租协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX电子商务有限公司，注册地址位于中国北京市朝阳区XX路XX号XX大厦X层X室，统一社会信用代码：91110108MA01XXXX9。甲方法定代表人：张三，性别：男，出生日期：1980年01月01日，联系电话电子邮箱：zhangsan@。甲方是一家依法成立并有效存续的电子商务企业，主要经营各类网络商品销售及平台运营服务，具备从事本协议项下网店租赁业务的能力和资质。

甲方在本协议中作为网店出租方，基于自身拥有合法运营资格的电商平台及闲置网店资源，为满足乙方开展网络销售业务的需求，同意将名下运营的“XX品牌旗舰店”网店出租给乙方使用。该网店位于甲方旗下电商平台“XX商城”的指定区域，网店名称、域名及运营资质均符合国家相关法律法规要求，且甲方已获得所有必要的经营许可和知识产权授权。

在合作背景方面，甲方通过长期运营积累了一定的品牌影响力和用户基础，但部分网店因市场策略调整或业务收缩而闲置。为优化资源利用并获取合理收益，甲方选择出租部分网店给有运营能力的乙方使用。乙方作为专业网络销售服务商，通过自身在电商领域的运营经验和市场资源，能够有效提升网店的销售额和品牌价值。双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成本协议，明确双方在网店租赁过程中的权利义务及责任划分。

本协议的签订，旨在为乙方提供稳定、合规的网店运营平台，同时保障甲方网店的正常使用和管理。双方通过明确约定租赁期限、使用范围、费用标准及违约责任等条款，确保合作过程的顺利进行。甲方承诺提供符合约定的网店资源，并协助乙方办理必要的平台入驻手续；乙方承诺按照协议约定使用网店，并遵守平台规则及国家法律法规。双方将以本协议为依据，共同维护网店的正常运营，实现互利共赢的合作目标。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX网络科技发展有限公司，注册地址位于中国上海市浦东新区XX路XX号XX创意园X号楼X层X室，统一社会信用代码：91310115MA01XXXX6。乙方法定代表人：李四，性别：女，出生日期：1985年05月15日，联系电话电子邮箱：lisi@。乙方是一家依法成立并有效存续的科技企业，专注于网络营销、电商运营及品牌推广服务，具备独立开展网店运营业务的专业能力和经验。

乙方在本协议中作为网店承租方，基于自身在电商领域的运营需求及市场拓展计划，向甲方租赁符合业务发展的网店资源。乙方通过多年的行业积累，掌握了成熟的网店运营方法、用户增长策略及供应链管理经验，能够有效提升网店的流量转化和销售业绩。为扩大业务规模并降低初期投入成本，乙方选择与甲方合作，租赁其闲置的网店资源进行运营。

在合作背景方面，乙方在多个电商平台设有自营或代运营店铺，但部分业务增长需求超出了现有网店承载能力。甲方提供的网店资源能够满足乙方在“XX品牌旗舰店”的运营需求，且该网店具有较高的流量潜力和用户关注度。双方基于市场合作共赢的理念，经充分沟通与协商，达成本协议，明确双方在网店租赁及运营过程中的具体安排。

本协议的签订，旨在为乙方提供优质的网店运营基础，同时帮助甲方盘活闲置资源并实现收益增值。双方通过细化租赁期限、使用权限、费用支付及违约处理等条款，确保合作关系的稳定性和可持续性。甲方承诺提供稳定可靠的平台支持及网店管理服务；乙方承诺按照协议约定履行运营义务，并配合甲方进行必要的市场推广。双方将以本协议为框架，共同推动网店的业务发展，实现长期合作的价值最大化。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方将其合法拥有的“XX品牌旗舰店”网店出租给乙方使用，并由乙方在协议约定的期限内进行合规运营，双方共享网店经营收益。协议范围包括网店租赁的具体条款、运营责任划分、费用结算方式、违约处理机制以及争议解决途径等。具体内容涵盖网店的基本信息、租赁期限、使用范围、费用标准、甲方提供的平台支持、乙方的运营管理责任、双方在市场推广中的协作义务、数据安全与保密责任、以及合同解除条件等。通过本协议，甲方确保乙方获得符合约定的网店运营环境，乙方则承诺依照协议规定开展业务，双方共同维护网店的正常运营与品牌形象，实现合作共赢。

第二条定义

1.“网店”指甲方在“XX商城”平台运营的“XX品牌旗舰店”，包括但不限于网店名称、域名、店铺界面、商品展示区域及运营账号等。

2.“租赁期限”指本协议约定的网店使用期限，自双方签署协议之日起至终止日止。

3.“运营管理”指乙方对网店进行的日常维护、商品上架、订单处理、客户服务及市场推广等活动。

4.“平台规则”指“XX商城”发布的用户协议、商家规范及运营指南等规范性文件。

5.“知识产权”包括但不限于网店名称、品牌标识、商品图片、文案内容及相关软件系统的著作权、商标权等。

6.“保密信息”指双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术数据及运营策略等未公开信息。

7.“不可抗力”指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、政策调整、系统故障等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务

（1）甲方有权要求乙方遵守本协议约定，对乙方的网店运营活动进行监督，并有权在乙方违反协议时采取整改或解除措施。

（2）甲方应向乙方提供完整的网店运营权限，确保乙方能够正常开展商品展示、交易处理及客户互动等业务。

（3）甲方需保证网店的知识产权归属清晰，且乙方使用期间不得侵犯第三方合法权益。如因甲方原因导致纠纷，甲方应承担全部责任。

（4）甲方有权根据“XX商城”平台规则调整网店功能或限制运营权限，但应提前30日书面通知乙方，并尽量减少对乙方业务的影响。

（5）甲方应配合乙方完成平台入驻所需的资质审核，并协助处理与平台相关的投诉或纠纷。

（6）甲方有权获取网店运营数据报表，用于监督乙方工作及评估合作效果。

2.乙方的权力与义务

（1）乙方的核心义务是按照本协议及平台规则运营网店，确保业务合规，不得从事虚假宣传、刷单炒信或销售违禁商品等行为。

（2）乙方有权在租赁期限内独家使用“XX品牌旗舰店”进行经营活动，并享有因运营产生的全部销售收益。

（3）乙方需自行负责商品采购、质量把控及供应链管理，确保商品符合国家法律法规及平台要求。如因商品问题引发纠纷，乙方承担全部责任。

（4）乙方应按约定向甲方支付租赁费用，并配合完成费用结算流程。逾期支付需承担违约责任，包括每日千分之五的滞纳金。

（5）乙方有权要求甲方提供必要的平台技术支持，如系统故障、账号异常等问题应及时通知甲方处理。

（6）乙方需建立完善的客户服务体系，及时响应消费者咨询，并妥善处理售后问题，维护品牌形象。

（7）乙方在运营过程中产生的数据（如用户信息、交易记录等）需符合《网络安全法》等法律法规要求，不得泄露或滥用。

（8）乙方应配合甲方进行市场推广活动，如需额外投入可双方协商调整费用方案。

（9）乙方不得擅自转让、出借或授权第三方使用网店账号，否则甲方有权立即终止协议并追究违约责任。

（10）租赁期满或协议终止后，乙方需将网店恢复至初始状态，包括商品下架、数据清除及账号权限交还，甲方验收合格后方可解除合作。

第四条价格与支付条件

本协议项下网店租赁价格为人民币贰拾万元整（¥200,000.00），租赁期限为壹年，自本协议生效之日起计算。支付方式采用一次性预付方式，乙方应在本协议签署之日起十日内，将租赁费用一次性支付至甲方指定银行账户。甲方收款后应向乙方开具等额合规发票。如租赁期限届满续租，双方需提前三十日协商新的租赁价格，并另行签订补充协议。甲方指定收款账户信息如下：开户行：中国工商银行XX支行，账户名：XX电子商务有限公司，账号：6222020100123456789。乙方逾期支付费用超过十五日的，甲方有权单方面解除协议，并要求乙方支付相当于逾期金额百分之二十的违约金。

第五条履行期限

本协议有效期为壹年，自2024年1月1日起至2025年1月1日止。协议期满前三个月，如双方无书面异议，可自动续展壹年，续展次数不限。关键时间节点包括：乙方应在协议生效后五日内完成网店基础设置及商品上架；每月10日前，乙方需向甲方提交上个月运营数据报表；协议终止或解除后，乙方应在十五日内交还所有网店运营资料及账号权限，甲方应在验收合格后三十日内办理结算手续。如遇法定节假日，相关期限相应顺延。

第六条违约责任

1.甲方违约责任

（1）如因甲方原因导致网店系统长期瘫痪或功能失效，影响乙方正常运营超过三日，甲方应赔偿乙方相当于当月租金两倍的损失，并退还剩余租赁费用。

（2）甲方擅自变更平台规则或限制乙方合法运营权限，导致乙方遭受损失的，应承担直接经济损失的百分之百赔偿责任，且乙方有权要求继续履行协议或解除协议并支付违约金。

（3）甲方未按时提供必要的平台支持，经乙方书面催告后仍无改进的，每逾期一日，甲方需支付乙方每日租金百分之一的违约金，累计不超过合同总租金的百分之五十。

2.乙方违约责任

（1）乙方未按约定支付租赁费用，每逾期一日，需向甲方支付应付金额千分之五的滞纳金，逾期超过三十日，甲方有权单方面解除协议，并要求乙方支付相当于剩余租金两倍的违约金，甲方已产生的服务成本不予退还。

（2）乙方从事刷单、售假、虚假宣传等违规行为被平台处罚，导致网店被封禁或甲方声誉受损的，乙方应承担全部责任，包括但不限于平台罚款、赔偿第三方损失及甲方名誉损失费，甲方有权立即解除协议并要求乙方赔偿全部损失。

（3）乙方擅自将网店账号授权第三方使用，或用于其他商业活动，甲方有权立即终止协议，乙方需支付相当于三年租金的违约金，并承担由此引发的一切法律责任及经济赔偿。

（4）协议终止后，乙方未按时交还网店账号及运营资料，每逾期一日，需向甲方支付每日租金百分之一的违约金，逾期超过三十日，甲方有权通过法律途径追偿，并要求乙方支付相当于剩余租金三倍的赔偿金。

3.不可抗力免责

因地震、台风、政策调整等不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供证明文件，协商调整履行期限或部分免除责任。

4.赔偿上限

除法律另有规定外，任何一方因违约行为给对方造成的间接损失或预期收益，以实际损失金额的百分之三十为上限，超过部分自行承担。双方均应妥善保管网店运营数据及财务凭证，以备违约责任认定之需。

第七条不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如洪水、地震、台风、火灾等）、战争、罢工、政府行为（如法律修订、政策调整、行政命令等）、网络系统瘫痪、大规模停电、流行病疫情等。不可抗力事件应经权威机构证明或双方确认，且对协议履行造成实质性影响。

2.责任免除

因不可抗力导致协议部分或全部无法履行的，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明文件，包括但不限于政府部门公告、事故报告、第三方鉴定意见等。双方应根据不可抗力的影响程度协商调整履行期限、部分免除责任或解除协议。不可抗力影响消除后，双方应立即恢复协议履行，已产生的费用及损失可协商减免。若不可抗力持续超过三十日，双方有权终止协议，互不承担违约责任，但应妥善处理善后事宜，包括财产返还、数据清理及费用结算。因不可抗力导致的平台处罚或第三方索赔，责任由双方按过错比例分担，但已采取合理措施避免损失的，可免于承担责任。

第八条争议解决

1.协商解决

双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决，包括但不限于书面沟通、会议讨论等，以达成和解协议。协商期间，协议其他条款继续有效，但双方另有约定的除外。

2.调解机制

如协商未果，双方可共同委托“XX电子商务协会”作为调解机构，在三十日内提出调解方案。调解协议经双方签字盖章后具有约束力，可向人民法院申请强制执行。调解期间，双方应暂停争议行为，但调解不构成诉讼时效中止。

3.仲裁选择

除双方另有约定外，任何一方均有权在本协议签订之日起六个月内，向“中国国际经济贸易仲裁委员会”（CIETAC）申请仲裁。仲裁地点为甲方所在地或乙方所在地，以提交仲裁申请方所在地为准。仲裁规则适用《中国国际经济贸易仲裁规则》，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

4.诉讼途径

若双方未选择仲裁或仲裁协议无效，任何一方可直接向协议履行地人民法院提起诉讼。诉讼期间，非争议部分条款继续履行，但争议方有权请求法院中止履行可能造成损失的条款。法院判决生效后，双方应自觉履行，拒不履行的，可申请强制执行。双方均应配合提供证据材料，但不得采取损害对方利益的诉讼行为。

第九条其他条款

1.通知方式

本协议项下的所有通知、文件及通讯均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或双方确认的电子邮箱/微信号发送至本协议首部列明的地址或联系方式。以电子方式发送的，需确认对方在发送前已向甲方或乙方提供有效的电子联系方式。通知在发送当日视为送达，邮寄方式则以邮戳或快递签收记录为凭。

2.协议变更

对本协议的任何修改或补充，均需经双方书面同意并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。口头约定或单方变更均不产生法律效力，任何一方有权拒绝执行未经确认的变更。

3.分割效力

本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换无效条款，或根据协议目的调整相关内容，确保协议整体目的得以实现。

4.法律适用与管辖

本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方因本协议产生的或与本协议有关的任何争议，均适用本协议约定的争议解决条款，不得向对方所在地以外的法院或仲裁机构提出诉讼或仲裁申请。

5.保密义务

双方应对本协议内容及合作过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、客户数据等采取严格保密措施，非经对方书面同意或