2025长沙市办公室租赁合同范本

2025长沙市办公室租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在湖南省长沙市签订：甲方（出租方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲乙双方有意就位于长沙市区路号的办公场所租赁事宜达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，特订立本合同以资共同遵守。第一条标的物1.1甲方同意将位于长沙市区路号的办公场所（以下简称“标的物”）出租给乙方使用。标的物的具体情况如下：建筑面积：平方米；房屋产权证编号：；标的位置：。1.2乙方确认已对标的物进行了充分了解，并同意按现状承租标的物。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，乙方如需继续承租标的物，应于合同期满前三个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租事宜由双方另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1标的物的租金为人民币元/月（大写：）。本租金不含税，如需开具发票，相关税费由乙方承担。3.2租金按每个月支付一次，第一次租金应于本合同签订之日起日内支付，此后每次租金应于每个支付周期开始前日支付至甲方指定账户：开户银行：账户名称：账号：3.3乙方不得以任何理由拖欠租金。逾期支付的，每逾期一日，需按应付金额的千分之一向甲方支付违约金。第四条押金4.1为保证本合同的履行，乙方向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金不计利息。4.2押金用于抵付乙方在租赁期限内应承担的各项费用及可能发生的损害赔偿。合同期满后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在日内将押金无息退还乙方。第五条费用承担5.1租赁期间，标的物的水、电、燃气、供暖、空调、通讯、网络等各项费用由乙方承担。乙方应按时缴纳相关费用，如因乙方原因导致甲方垫付的，甲方有权向乙方追偿。5.2标的物的物业管理费由方承担，收费标准为人民币元/月。支付方式同租金。第六条维修责任6.1租赁期间，标的物及其附属设施的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担。因使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。6.2标的物结构及主体部分（如承重墙、地基等）的维修由甲方负责，若发现安全隐患，甲方应于接到通知后日内进行维修。紧急情况除外。第七条使用限制7.1乙方不得擅自改变标的物的结构或用途，未经甲方书面同意，乙方不得转租、分租或转让标的物使用权。7.2乙方应合理使用标的物及附属设施，避免造成损坏。若因乙方原因导致标的物或设施设备毁损，乙方应负责修复或赔偿损失。第八条双方权利与义务8.1甲方权利：有权收取租金及相关费用；有权对标的物的使用情况进行监督，并要求乙方遵守本合同约定；合同期满后，有权收回标的物。8.2甲方义务：按本合同约定交付标的物；负责标的物结构部分的维修；不得无故干涉乙方正常使用标的物。8.3乙方权利：有权在租赁期限内使用标的物进行合法经营或办公活动；有权要求甲方提供与标的物相关的必要文件和资料。8.4乙方义务：按时支付租金及相关费用；合法使用标的物，不得从事违法活动；爱护并合理使用标的物及附属设施，及时进行日常维护；配合甲方对标的物的正常检查与维修。第九条合同变更与解除9.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。9.2如因不可抗力（如战争、自然灾害等）导致标的物无法正常使用，双方可协商减少租金或解除合同。若解除合同，甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金及押金。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同约定条款，视为违约，需向守约方承担相应的违约责任。10.2若乙方逾期支付租金超过日，或有其他严重违约行为（如擅自转租、改变用途等），甲方有权解除合同并没收押金。10.3若甲方无故提前收回标的物或违反本合同约定导致乙方损失的，应赔偿乙方的实际损失。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向长沙市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条签订地点和日期本合同于湖南省长沙市签订。甲方（出租方）：签署人：签署日期：