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文档简介

2025常用的土地使用权转让合同范本本合同由以下双方于（省/市）（县/区）签订：甲方（出让方）：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（受让方）：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方合法拥有位于（省/市）（县/区）（具体位置或名称）的国有建设用地使用权，乙方愿意受让该土地使用权，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1甲方转让的土地位于，宗地编号为，面积为平方米（以国家测绘部门测量数据为准）。1.2该土地的使用权性质为国有建设用地使用权，用途为（商业/工业/住宅等），使用年限为年，自年月日起至年月日止。第二条转让方式与价格2.1甲方同意将上述土地使用权有偿转让给乙方，乙方同意受让。2.2土地使用权转让价格为人民币元（大写：），包括但不限于土地转让费、契税及其他相关费用。支付方式为：（一次性付款/分期付款）。第三条付款时间与方式3.1乙方应按以下时间和方式向甲方支付转让价款：第一期付款：人民币元，于本合同签订之日起日内支付；第二期付款：人民币元，于年月日前支付。3.2甲方收取款项后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条土地交付与过户4.1甲方应在收到全部转让价款后日内，将该土地使用权交付给乙方。交付方式为：。4.2双方共同办理土地使用权的过户手续，所需税费由双方依法各自承担。第五条双方权利义务5.1甲方的权利义务：保证其转让的土地使用权权属清晰，无抵押、质押或其他限制性权利；协助乙方办理土地使用权过户及相关手续；在交付日前不得在该土地上设定任何新的权利负担。5.2乙方的权利义务：按时支付转让价款；配合甲方完成土地使用权过户及交付工作；未经甲方书面同意，不得擅自改变土地用途或进行其他可能影响甲方利益的行为。第六条变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除。6.2如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任。第七条违约责任7.1甲方违反本合同约定的义务，导致乙方未能取得土地使用权的，应退还全部已收款项，并向乙方支付相当于转让价款%的违约金。7.2乙方未按期支付转让价款的，每逾期一日，应按未付金额的千分之一向甲方支付违约金。第八条争议解决8.1因本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：

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