修建墓协议书

修建墓协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX先生/女士/家族共同体，住所地位于XX省XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室。甲方为中华人民共和国合法公民/法人或其他，具备完全民事行为能力，根据自身需求或家族传统，拟委托乙方完成特定墓穴的修建事宜。甲方法定代表人/负责人为XX先生/女士，联系电话为XXX-XXXX-XXXX，负责本协议项下所有事务的决策与执行。甲方在本协议项下享有墓穴的最终使用权，并承担相应的费用及法律责任。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX墓园管理公司，住所地位于XX省XX市XX区XX路XX号XX墓园。乙方为依法注册成立的企业法人，具备墓穴开发、建设及管理资质，拥有合法的经营权及服务能力。乙方法定代表人/负责人为XX先生/女士，联系电话为XXX-XXXX-XXXX，负责本协议项下的业务承接、工程实施及售后服务。乙方承诺按照本协议约定提供高质量的墓穴修建服务，并确保墓穴符合国家及地方相关法律法规的要求。

**协议简介**

本协议由甲方与乙方就墓穴修建事宜达成一致，基于双方平等自愿的原则，明确各自的权利与义务。甲方因继承、安葬需求或其他合法原因，需在乙方管理的墓园内修建墓穴，并委托乙方完成相关建设服务。乙方作为专业的墓园服务提供方，根据甲方的要求及墓园的规划布局，提供符合标准规范的墓穴修建服务。双方经友好协商，就墓穴的选址、设计、建设、交付等事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

本协议的签订，基于甲方的实际需求及乙方的专业能力。甲方通过乙方获取符合要求的墓穴资源，乙方通过履行协议内容，保障甲方的利益。双方合作的前提是，甲方需按照约定支付相关费用，乙方需确保墓穴建设的质量与安全。协议的履行涉及墓穴的规划、施工、验收等多个环节，双方应本着诚信、严谨的态度推进合作，确保墓穴修建工作顺利完成。本协议不仅明确了双方的法律关系，也为墓穴修建的全过程提供了规范化的操作指引，是保障双方权益的重要法律文件。

在本协议框架下，甲方有权对墓穴的设计、材质等提出合理要求，乙方则有义务在符合墓园管理规定的前提下，尽可能满足甲方的个性化需求。双方应通过书面形式确认墓穴的具体参数，并作为本协议的附件。此外，本协议还涉及价格支付、履行期限、违约责任等核心条款，共同构成完整的墓穴修建法律关系。甲乙双方应严格按照协议约定履行各自责任，任何一方违约均需承担相应的法律后果。

本协议的签订，旨在通过法律手段明确墓穴修建过程中的权利义务分配，避免因信息不对称或沟通不畅导致纠纷。甲方作为委托方，需提供必要的身份证明及安葬需求说明；乙方作为服务方，需提供墓园的规划图、墓穴标准及服务承诺。双方应相互配合，确保墓穴修建工作依法合规、高效完成。本协议的背景是基于现实需求，协议内容则围绕墓穴修建的具体操作展开，具有明确的实用性和针对性。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在墓穴修建事宜中的权利与义务，确保墓穴能够按照甲方的需求及乙方的专业能力顺利建成并交付使用。协议范围涵盖墓穴的选址确认、设计方案制定、建筑材料选用、施工过程管理、竣工验收交付以及后续相关服务等内容。具体包括：

甲方委托乙方提供墓穴修建服务，乙方负责根据甲方要求完成墓穴的设计、建设及交付，双方就相关费用支付、履行期限、质量标准等问题达成一致。协议还涉及违约责任、不可抗力及争议解决等条款，以保障双方的合法权益。本协议旨在通过法律形式规范墓穴修建行为，避免潜在纠纷，促进双方合作的顺利进行。

第二条定义

为本协议的准确理解和履行，双方对下列术语作如下定义：

1.**墓穴**：指在本协议约定范围内，由乙方根据甲方要求建设的用于安葬的独立空间，包括但不限于单人墓、双人墓、骨灰寄存格等，具体类型以双方确认的图纸为准。

2.**设计方案**：指乙方根据甲方需求及墓园规划，提出的墓穴外观、结构、材质等详细设计图纸及说明文件。

3.**建设费用**：指甲方为完成墓穴修建需向乙方支付的全部款项，包括设计费、材料费、施工费、管理费等，具体明细以双方确认的报价单为准。

4.**履行期限**：指乙方完成墓穴从开工到交付的法定及约定时间，具体以本协议第六条为准。

5.**不可抗力**：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府政策调整等，导致协议无法履行的情形。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务**

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供墓穴修建服务，并有权对设计方案提出合理建议，乙方应在合理范围内予以配合。甲方需确保其提供的安葬需求信息真实有效，如因信息错误导致设计或施工问题，责任由甲方承担。

（2）甲方应按照本协议第五条约定，按时足额支付相关费用。逾期支付的，每逾期一日，应向乙方支付应付金额千分之五的违约金，但甲方有权拒绝继续施工直至款项付清。

（3）甲方应指定一名联系人负责与乙方的沟通协调，并确保乙方能够顺利进入墓园施工区域。如因甲方原因导致乙方无法施工，乙方已完成工作部分按实际成本结算，剩余部分甲方应予支付。

（4）甲方对墓穴的使用权受本协议约束，不得擅自改变墓穴用途或损坏相关设施，如需维修或改造，应事先征得乙方同意并承担相应费用。

**2.乙方的权力与义务**

（1）乙方有权要求甲方提供完整的身份证明及安葬需求文件，甲方应予以配合。如甲方未能提供必要材料，乙方有权暂停施工直至材料齐备，责任由甲方承担。

（2）乙方应根据本协议约定及附件图纸进行墓穴建设，确保施工符合国家及行业相关标准，并接受甲方的监督。如因乙方施工质量问题导致墓穴损坏，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。

（3）乙方应合理调配资源，确保墓穴建设按期完成。如遇不可抗力或甲方原因导致延期，乙方应在不可抗力消除或甲方问题解决后立即恢复施工，且延期时间不予计算在履行期限内。乙方需定期向甲方汇报施工进度，并提交竣工验收申请。

（4）乙方应保证墓穴建设的材料质量，可向甲方推荐符合市场标准的建材，但最终选用方案需经甲方书面确认。如甲方选用特殊材料，需提前告知乙方并承担额外费用。

（5）乙方应负责墓穴的施工安全，配备必要的安全措施，如因乙方管理疏忽导致事故，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失。

（6）乙方应在墓穴建设完成后，协助甲方办理相关权属登记手续，并提供必要的售后服务，如墓穴的日常维护指导等。甲方有义务妥善保管墓穴，不得转借或用于非法目的。

（7）乙方有权根据市场变化调整服务价格，但需提前30日书面通知甲方，双方协商一致后方可执行。如甲方对价格调整有异议，可选择终止协议并要求乙方退还已支付款项。

（注：以上内容仅为协议范本部分条款，具体细节需根据实际情况调整。）

第四条价格与支付条件

本协议项下墓穴修建的总价款为人民币XX元（大写：XXXX元整），该价格包含但不限于墓穴设计费、土建工程费、墓碑制作安装费、相关税费及乙方提供的服务费。具体费用构成及明细以双方签署的《墓穴修建报价单》为准，该报价单作为本协议不可分割的附件。甲方应按照以下方式及时间节点支付费用：

1.预付款：本协议签订后XX日内，甲方应支付总价款的XX%，即人民币XXXX元，用于乙方开展前期设计及准备工作；

2.进度款：墓穴主体结构完工后XX日内，甲方应支付总价款的XX%，即人民币XXXX元；

3.尾款：墓穴整体建设完成并经验收合格后XX日内，甲方应支付剩余总价款的XX%，即人民币XXXX元。

甲方支付款项应通过银行转账方式至乙方指定账户，账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；账号：XXXXXXXX；收款人：XX墓园管理公司。甲方逾期支付的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金，但违约金总额不超过总价款的XX%。乙方有权在甲方支付款项不足XX%的情况下暂停施工，直至款项补足。如甲方因故无法继续履行协议，已支付款项不予退还，但乙方已完成工作部分按实际成本结算。

第五条履行期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，即自本协议签订之日起至墓穴修建及相关服务完成并交付甲方使用之日止。墓穴修建的具体履行期限为XX天，自乙方收到甲方首期付款且具备施工条件之日起计算。乙方应在首期付款到账后XX日内正式开工，并承诺在约定期限内完成墓穴建设。如因不可抗力或甲方原因导致延期，履行期限相应顺延，但乙方应在不可抗力消除或甲方问题解决后XX日内恢复施工。乙方应于工程完工后XX日内向甲方提交竣工验收申请，甲方应在收到申请后XX日内验收。验收合格的，双方签署《竣工验收确认书》，墓穴正式交付甲方使用。若甲方对验收结果有异议，应在XX日内提出书面意见，双方友好协商解决；协商不成的，提交本协议约定的争议解决机构。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

（1）如甲方未按本协议第四条约定的期限支付任何一期款项，每逾期一日，应按当期应付未付金额的千分之五向乙方支付违约金，但违约金总额不超过墓穴修建总价款的XX%。乙方有权要求甲方在XX日内补足款项，否则乙方有权暂停施工或解除协议，已支付款项不予退还，且乙方已完成工作部分按实际成本结算。若甲方因未支付款项导致乙方无法继续履行协议，乙方除要求甲方支付已完成工作的合理费用外，还有权要求甲方赔偿直接经济损失，包括但不限于已采购材料的费用、已投入的人工成本等。

（2）如甲方提供的安葬需求信息或身份证明不真实，导致乙方产生额外费用或法律责任，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方为核实信息产生的费、差旅费以及因信息错误导致的行政处罚等。若乙方因此遭受第三方索赔，甲方应承担连带赔偿责任。

（3）如甲方擅自改变墓穴的设计方案或用途，或对已建成墓穴进行破坏性改造，乙方有权要求甲方停止行为并恢复原状。若恢复不可能或费用过高，甲方应赔偿乙方相当于墓穴重建总价款的XX%的损失，并承担乙方的修复费用。甲方若因此导致墓穴无法使用，乙方有权解除协议并要求甲方支付已完成工作的全部费用。

**2.乙方违约责任**

（1）如乙方未按本协议第五条约定的期限完成墓穴建设，每逾期一日，应按当期应付未付金额的千分之五向甲方支付违约金，但违约金总额不超过墓穴修建总价款的XX%。逾期超过XX日，甲方有权解除协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方相当于总价款XX%的损失。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足差额。

（2）如乙方提供的墓穴建设质量不符合本协议约定或国家相关标准，甲方有权要求乙方修复或返工，并赔偿因此造成的延误损失。若修复或返工后仍不符合标准，甲方有权解除协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方相当于总价款XX%的损失。乙方还应承担因质量问题导致的第三方索赔，包括但不限于鉴定费、诉讼费及赔偿金。

（3）如乙方在施工过程中存在安全隐患导致甲方人员或财产受损，乙方应承担全部赔偿责任，包括医疗费、误工费、财产损失费等，且甲方有权解除协议并要求乙方支付已完成工作的全部费用。若乙方因管理疏忽导致墓园设施损坏，应负责修复并承担相关费用。

（4）如乙方泄露甲方提供的个人隐私或安葬信息，或因不当行为损害甲方声誉，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的经济及精神损失。若乙方违反保密义务导致甲方遭受行政处罚或第三方索赔，乙方应承担连带赔偿责任。

**3.双方共同责任**

若因不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应积极采取措施减少损失，并在不可抗力消除后协商处理后续事宜。若一方违约导致协议解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接及间接损失，包括但不限于合同履行利益、预期利益以及为处理违约事宜产生的合理费用。双方均应诚实守信，履行各自义务，任何一方不得利用协议条款损害对方利益。本协议项下的违约责任条款独立存在，不影响其他违约行为的法律后果。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、战争、恐怖袭击、政府行为（如征收、政策调整）、瘟疫及其他类似事件。不可抗力事件应自其发生之日起持续XX日内，或虽已结束但其对协议履行产生实质性影响的时间段内，被视为影响协议履行的因素。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行本协议全部或部分义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知对方，并提供不可抗力事件的证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等）。通知应包含不可抗力事件发生的时间、地点、性质、影响范围以及对协议履行的具体妨碍情况。

3.责任免除：因不可抗力导致协议无法履行或延迟履行，受影响一方根据不可抗力通知免除相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。如不可抗力事件持续超过XX日，双方均有权解除协议，已履行的部分按约结算，双方互不承担违约责任。

4.举证责任：主张不可抗力的一方应承担举证责任，提供充分证据证明不可抗力事件的存在及其对协议履行的影响。若一方未能提供有效证据，则不得以不可抗力为由免除责任。

5.协商处理：即使发生不可抗力事件，双方仍应尽力通过友好协商解决争议，避免因不可抗力事件导致协议关系破裂。双方应在不可抗力消除后，根据实际情况协商调整协议内容或履行方式，以实现利益最大化。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议项下任何争议，包括但不限于协议的订立、效力、解释、履行、违约责任、不可抗力及争议解决方式等，均应通过以下方式解决：（选择其中一种或多种方式）

（1）友好协商：双方应首先通过友好协商解决争议，协商应在协议签订地或争议发生地友好进行，协商期间不损害对方合法权益。

（2）调解：若协商不成，双方可共同选择第三方调解机构（如XX仲裁委员会或XX调解中心）进行调解。调解应遵循自愿、公平、中立的原则，调解协议经双方签字盖章后具有法律约束力。

（3）仲裁：若调解不成或双方未选择调解，本协议应提交XX仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁地点为协议签订地。双方应遵守仲裁裁决，不得再就同一争议向法院提起诉讼。

（4）诉讼：若双方未约定仲裁或调解，且协商不成，任何一方均有权向协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼应适用中华人民共和国法律，法院判决对双方均有约束力。

2.争议管辖：如选择诉讼方式，管辖法院为协议签订地或墓穴所在地的人民法院。如选择仲裁方式，仲裁机构及仲裁规则以双方书面确认的为准。任何一方在约定争议解决方式前，未经对方书面同意，不得单方面变更争议解决方式。

3.证据规则：双方在争议解决过程中应提供真实、完整的证据支持自己的主张，包括但不限于协议文件、往来函件、付款凭证、施工记录、验收报告等。证据的收集、提供和认定应遵守相关法律规定。

4.保密条款：争议解决过程中涉及的商业秘密、个人隐私或不宜公开的信息，双方应保守秘密，未经对方同意不得向第三方披露。仲裁方式解决的，仲裁机构应依申请或依职权对涉及秘密的证据采取不公开审理等保护措施。

5.费用承担：因争议解决产生的费用（如仲裁费、诉讼费、律师费、差旅费等），除本协议另有约定外，由败诉方承担；双方均有责任时，按责任比例分担。仲裁方式解决的，仲裁机构收取的仲裁费应按其规定由败诉方承担，但双方可协商分担。诉讼方式解决的，诉讼费由法院判决承担方承担，双方可协商分担。

6.争议的独立性：本协议任何争议的解决不影响其他条款的效力，且不影响双方在其他未解决争议中行使权利。任何一方在解决一项争议时，不得以同一理由否定其他协议条款的效力。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的其他可靠方式发送至本协议首部列明的地址或联系方式。通知在以下时间视为送达：专人递送当日、挂号信寄出后第五日、传真或电子邮件发送成功后即时。如一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方，否则按原方式发送的通知视为有效送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均需经双方协商一致，并签署书面文件后方能生效。任何口头约定或非书面形式的变更均无效，除非一方以书面形式明确认可。协议变更不影响本协议其他未变更条款的效力。

3.分割适用性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若本协议任何部分被法院或仲裁机构认定无效，双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款，以实现双方订立本协议时的意图。

4.法律适用与解释：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在签订本协议时已充分了解并受中华人民共和国法律约束。对于本协议中未明确约定的事项，适用中华人民共和国相关法律法规的规定。

5.不可分割性：本协议构成双方就墓穴修建事宜达成的完整协议，取代双方此前所有的口头或书面沟通、协议或谅解。除本协议明确记载外，任何其他承诺或协议均不适用。

6.转让限制：未经乙方事先书面同意，甲方不得将本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。乙方亦不得随意转让其在本协议项下的义务，但应事先书面通知甲方拟转让的