车位网签合同补充协议

车位网签合同补充协议甲方（出卖人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（买受人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方已就[具体车位地址]的车位签订了网签合同（以下简称“主合同”），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特订立本补充协议。一、标的物或服务具体描述1.车位位置：本补充协议所涉及的车位位于[详细地址]，具体编号为[车位编号]。该车位的位置、尺寸等信息以现场实际情况及相关规划文件为准。2.车位面积：该车位建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，分摊的共有建筑面积为[X]平方米。车位面积的测量以具有资质的测绘机构出具的测绘报告为准。3.使用性质：该车位为[非人防车位/人防车位]，仅供乙方停放符合法律法规规定的小型汽车使用，不得用于其他任何非停车用途。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本补充协议及主合同的约定向乙方收取车位价款及相关费用。在符合法律法规及本补充协议约定的情况下，有权对车位的使用、管理等事项进行必要的规定和调整。2.义务保证对该车位拥有合法处分权，确保该车位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本补充协议及主合同约定的时间、标准将车位交付给乙方使用。交付时，车位应达到以下条件：车位已通过竣工验收，符合国家及地方关于车位建设的相关质量标准。具备正常使用的水、电、通风等设施设备，且设施设备运行正常。车位周边环境整洁，道路畅通，满足车辆进出及停放要求。负责办理该车位的产权登记手续（如可办理），并承担因办理产权登记手续产生的相关费用。在办理产权登记过程中，应积极协助乙方提供必要的资料和文件。如因甲方原因导致产权登记手续逾期办理或无法办理的，甲方应按照本补充协议约定承担违约责任。对车位所在的小区或区域提供物业管理服务，包括但不限于车位的安全保卫、卫生清洁、设施设备维护等。物业管理服务应符合国家及地方相关规定和标准，保障乙方的正常使用权益。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本补充协议及主合同的约定使用该车位。在甲方未履行本补充协议及主合同约定义务时，有权要求甲方履行义务或承担违约责任。有权对甲方的物业管理服务进行监督，如发现服务质量不符合约定，有权要求甲方改进。2.义务按照本补充协议及主合同约定的时间、方式向甲方支付车位价款及相关费用。应按照法律法规及本补充协议约定的用途使用该车位，不得擅自改变车位的使用性质或进行其他损害车位及周边环境的行为。如因乙方原因导致车位损坏或给第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在使用车位过程中，应遵守小区或区域的物业管理规定，配合甲方及物业管理公司的管理工作，爱护车位及相关设施设备。如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得将车位转租、转借或赠与他人使用。如乙方违反此规定，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方承担违约责任。三、车位价款及支付方式1.车位价款：乙方购买该车位的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整（除本补充协议约定的情况外）。2.支付方式一次性付款：乙方应在本补充协议签订之日起[X]日内，将全部车位价款支付至甲方指定的银行账户。分期付款：乙方应在本补充协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。第二期款项人民币[X]元（大写：[大写第二期金额]）应在[具体日期]前支付。剩余款项人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）应在车位交付之日起[X]日内支付完毕。乙方未按照上述约定按时支付款项的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本补充协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照车位总价款的[X%]向甲方支付违约金。四、车位交付1.交付时间：甲方应在[预计交付日期]前将符合本补充协议约定条件的车位交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等原因消除后[X]日内交付车位，交付期限相应顺延，甲方不承担违约责任。2.交付手续：在车位交付时，甲乙双方应共同办理交付手续。甲方应向乙方提供以下文件和资料：车位交付通知书。车位质量合格证明文件。车位面积测绘报告。其他与车位交付相关的必要文件。乙方应在收到甲方交付通知书后[X]日内，前往指定地点办理交付手续。如乙方逾期未办理交付手续，视为乙方已认可车位符合交付条件，甲方不承担任何逾期交付责任。五、产权登记1.办理时间：如该车位具备产权登记条件，甲方应在车位交付之日起[X]日内，向相关登记机关申请办理产权登记手续。2.办理费用：办理车位产权登记手续所需的费用，按照国家及地方相关规定，由[甲方/乙方/双方分担]承担。3.产权证书领取：甲方应在取得车位产权证书之日起[X]日内，将产权证书交付给乙方。如因甲方原因导致产权证书逾期领取或无法领取的，甲方应按照本补充协议约定承担违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本补充协议约定的时间、标准将车位交付给乙方，每逾期一日，应按照车位总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本补充协议，并要求甲方返还已支付的全部款项，同时甲方应按照车位总价款的[X%]向乙方支付违约金。如甲方交付的车位存在质量问题或权利瑕疵，导致乙方无法正常使用该车位的，甲方应负责修复或解决问题，并按照车位总价款的[X%]向乙方支付违约金。如因质量问题或权利瑕疵给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。如甲方未按照本补充协议约定办理车位产权登记手续（如可办理），每逾期一日，应按照车位总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本补充协议，并要求甲方返还已支付的全部款项，同时甲方应按照车位总价款的[X%]向乙方支付违约金。如甲方违反本补充协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本补充协议约定的时间、方式支付车位价款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本补充协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照车位总价款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方擅自改变车位的使用性质或进行其他损害车位及周边环境的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。乙方应按照车位总价款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方未经甲方书面同意，将车位转租、转借或赠与他人使用，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方返还车位，同时乙方应按照车位总价款的[X%]向甲方支付违约金。乙方已支付的款项不予退还，乙方应自行承担因此造成的损失。如乙方违反本补充协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本补充协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起