足浴铺面转租合同范本

足浴铺面转租合同范本合同编号：[合同编号]转租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方已与原房东签订了关于位于[具体地址]的足浴铺面租赁合同（以下简称“原租赁合同”），现甲方欲将该足浴铺面转租给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转租合同：一、转租标的物及服务具体描述1.铺面位置：本转租合同所涉及的铺面位于[详细地址]，该铺面建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。2.铺面用途：该铺面仅用于经营足浴服务，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。3.铺面现状：甲方应确保在转租给乙方时，铺面及其附属设施处于正常使用状态。铺面内现有装修、设备设施（包括但不限于足浴设备、沙发、桌椅、空调、电视等，具体清单见附件）一并转租给乙方。乙方应在接收铺面时对上述装修及设备设施的现状进行确认，如有异议应及时提出。二、转租期限1.转租起始日期：本合同转租期限自[起始日期]起至[原租赁合同截止日期]止。如原租赁合同到期后续签，在同等条件下，乙方享有优先续租权，但乙方应在原租赁合同到期前[X]个月书面通知甲方。2.续租条款：若乙方有意续租，应在本转租期限届满前[X]个月向甲方提出书面续租申请。甲方应在收到申请后的[X]个工作日内给予书面答复。如甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同，租金及其他条款可根据市场行情及实际情况协商确定。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。2.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。该押金在合同期满或双方协商一致提前解除合同且乙方无违约行为的情况下，由甲方全额无息退还乙方。3.支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]天内将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[银行账号]四、甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督乙方按照本合同约定使用铺面及经营足浴服务。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应措施维护自身权益。2.义务确保其有权将该足浴铺面转租给乙方，并向乙方提供原租赁合同及相关证明文件。保证铺面及其附属设施在转租给乙方时符合正常使用要求，并在转租期间协助乙方处理与原房东之间因使用铺面而产生的合理问题。按照本合同约定履行其他相关义务，不得擅自干涉乙方的正常经营活动。五、乙方权利义务1.权利有权在本合同约定的期限内按照约定用途使用该足浴铺面及附属设施。在乙方遵守本合同约定的前提下，有权要求甲方协助处理与原房东之间的相关问题。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。按照原租赁合同约定及本合同约定的用途使用铺面，不得擅自改变用途或进行违法违规经营活动。负责铺面的日常经营管理及维护，保证铺面及其附属设施的正常使用和安全。如因乙方原因造成铺面及其附属设施损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及相关行业规范，依法经营足浴服务，承担经营过程中的一切法律责任和经济责任。在转租期限届满或提前解除合同后，按照本合同约定将铺面及其附属设施完好无损地交还甲方。六、铺面维修及保养1.维修责任租赁期间，铺面及其附属设施的维修责任按照以下方式划分：属于甲方负责维修的部分（如因原租赁合同约定应由甲方承担维修责任的部分），甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内进行维修；属于乙方负责维修的部分（如乙方在经营过程中因自身使用导致的损坏），乙方应及时自行维修。对于铺面及其附属设施因不可抗力或自然损耗等原因造成的损坏，双方应根据实际情况协商解决维修费用承担问题。2.保养义务乙方应定期对铺面及其附属设施进行保养，确保其正常运行和使用安全。如因乙方未履行保养义务导致设备设施损坏或影响正常经营的，乙方应承担相应责任。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，擅自解除合同或干涉乙方正常经营活动，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的直接经济损失及预期可得利益损失。如甲方未按照本合同约定履行协助义务，致使乙方无法正常使用铺面或经营受阻的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应补足欠付的租金及按照上述标准支付违约金。若乙方擅自改变铺面用途或进行违法违规经营活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即停止违法行为，恢复铺面原状。乙方应承担因此给甲方造成的一切损失，包括但不限于甲方因违约行为向原房东承担的赔偿责任、甲方为恢复铺面原状而支付的费用等。若乙方未按照本合同约定在转租期限届满或提前解除合同后将铺面及其附属设施完好无损地交还甲方，乙方应按照评估价值向甲方支付铺面及附属设施的损坏赔偿金，并承担甲方为收回铺面而采取法律措施等产生的一切费用。八、合同解除1.协商解除：经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.法定解除：若一方出现违反本合同约定的行为，另一方有权按照本合同约定及法律法规规定解除合同。3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照本合同约定及法律法规规定进行清算。乙方应在合同解除之日起[X]天内将铺面及其附属设施交还甲方，并结清所有费用（包括租金、水电费、物业费等）。甲方应在收到铺面及结清费用后的[X]个工作日内将乙方支付的押金全额无息退还乙方。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.通知条款：本合同履行过程中，双方的通知应以书面形式送达对方。送达地址以本合同首部填写的地址为准。如一方地址发生变更，应及时书面通知对方。否则，因未及时通知导致通知无法送达的，由变更方承担相应责任。2.保密条款：双方应对在本合同签订及