超市堆头协议合同范本

超市堆头协议合同范本甲方（出租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有超市内堆头的出租权，乙方希望承租超市堆头用于商品展示及促销活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、合同标的1.堆头位置：甲方同意将位于[超市具体名称及地址]内的[具体楼层及区域]的[X]个堆头出租给乙方使用。堆头具体位置以附件《堆头位置示意图》为准。2.堆头规格：每个堆头的尺寸为长[X]米、宽[X]米、高[X]米，乙方应按照该规格使用堆头，不得擅自更改。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订续租合同；如乙方不续租，应在租赁期满后[X]日内将堆头清理完毕，恢复原状。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每个堆头每月人民币[X]元，共计[X]个堆头，每月租金总计人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方开具合法有效的发票。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方清理完堆头并归还钥匙等物品后的[X]日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用堆头的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方改正或解除合同。如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，甲方不承担违约责任，但应及时通知乙方并提供相关证明。2.义务应按照本合同约定向乙方提供符合要求的堆头，并保证堆头的正常使用。负责协调超市管理方，确保乙方在租赁期间能够正常开展促销活动，提供必要的场地支持和协助。对乙方在租赁期间提出的合理要求，应及时给予答复和解决。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用堆头进行商品展示及促销活动。在租赁期间，乙方有权根据实际情况对堆头的布置进行合理调整，但不得影响堆头的整体结构和安全，且调整方案需提前通知甲方并经甲方书面同意。如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。2.义务应按照本合同约定的用途使用堆头，不得擅自改变用途或转租给第三方。负责堆头内商品的陈列、管理和维护，保证堆头内商品摆放整齐、美观，不得在堆头外堆放商品或杂物。应遵守超市的各项管理制度，服从超市管理方的统一安排，不得在堆头内从事违法违规活动。在租赁期满或合同解除后，应按照甲方要求及时清理堆头内的商品和杂物，将堆头恢复原状，并归还甲方提供的相关物品。乙方应自行承担因使用堆头而产生的水电费、物业费等费用。乙方在堆头内进行促销活动时，应遵守相关法律法规和超市的规定，不得进行虚假宣传、欺诈消费者等行为。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、商品陈列要求1.乙方应确保堆头内商品陈列整齐、有序，符合超市的整体形象和视觉要求。商品应按照类别、品牌、规格等进行分类摆放，并设置明显的标识牌。2.堆头内商品的陈列高度不得超过堆头边缘，且不得遮挡堆头周围的通道和视线。乙方应保证堆头内商品的陈列安全，防止商品掉落或倒塌造成人员伤亡和财产损失。3.乙方应定期对堆头内的商品进行整理和补货，确保商品充足、新鲜。如发现商品有损坏、变质等情况，应及时清理更换，不得继续陈列销售。六、广告宣传规定1.乙方在堆头内进行广告宣传时，应遵守超市的广告管理规定，不得在堆头外张贴、悬挂广告或设置其他宣传标识。2.乙方制作的广告内容应真实、合法、健康，不得含有虚假、夸大、误导性信息或侵犯他人知识产权等内容。如因乙方广告内容引发的纠纷或法律责任，由乙方自行承担。3.乙方在堆头内进行促销活动时，如需使用音响设备、灯光设备等，应提前向超市管理方申请，并按照规定的时间和音量使用，不得影响其他顾客的正常购物和超市的正常运营秩序。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供堆头或提供的堆头不符合要求，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金，并按照当月租金的[X]%向乙方支付违约金。如给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同总租金的[X]%向甲方支付违约金。如给甲方造成其他损失（包括但不限于甲方为追讨租金而支付的律师费、诉讼费等）的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方擅自改变堆头用途、转租给第三方或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的押金，并要求乙方按照合同总租金的[X]%向甲方支付违约金。如给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方未在租赁期满或合同解除后及时清理堆头、恢复原状并归还相关物品，每逾期一日，应按照合同总租金的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方未及时清理导致甲方遭受损失的，乙方还应承担赔偿责任。5.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。八、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解决，互不承担违约责任。如因上述原因需要解除合同的，甲方应按照实际租赁期限收取租金，剩余租金及押金应退还乙方。3.若乙方出现本合同约定的违约行为，甲方有权解除合同，并按照本合同约定追究乙方的违约责任。4.若甲方出现本合同约定的违约行为，乙方有权解除合同，并按照本合同约定追究甲方的违约责任。九争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十