铝厂商铺转让合同范本

铝厂商铺转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的铝厂商铺（以下简称“该商铺”），现甲方有意将该商铺转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就铝厂商铺转让事宜达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺位置：该商铺位于[详细地址]，具体位置见附件一《商铺位置图》。2.商铺面积：该商铺建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米，公摊建筑面积为[X]平方米。3.商铺用途：该商铺目前用于经营铝合金生意，经营范围包括铝合金门窗的加工、销售及安装等。4.商铺设施设备：该商铺内现有如下设施设备（详见附件二《商铺设施设备清单》）：生产设备：[列举主要生产设备名称及型号，如铝合金挤压机、切割机、电焊机等]办公设备：[列举办公设备名称，如电脑、打印机、办公桌等]库存货物：[说明库存铝合金材料的种类、规格及数量]二、转让价格及付款方式1.转让价格：甲乙双方经协商一致，确定该商铺的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定价格，不因任何因素调整。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金支付后，乙方应在[具体日期]前，完成对商铺及相关设施设备、库存货物的查验及评估（如有需要）。如乙方对查验及评估结果无异议，则应在查验及评估完成之日起[X]日内，向甲方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写转让款金额]）。甲方收到该转让款后，应向乙方交付商铺及相关设施设备、库存货物，并协助乙方办理相关过户手续（如有需要）。剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写剩余转让款金额]），乙方应在办理完商铺过户手续（如有需要）之日起[X]日内支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：按照本合同约定收取转让款。有权对乙方使用商铺的情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。2.义务：保证该商铺产权清晰，无任何权属纠纷及债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知该商铺的使用现状、设施设备状况及库存货物情况等。协助乙方办理该商铺的相关过户手续（如有需要），提供办理过户手续所需的全部资料，并承担因办理过户手续产生的应由甲方承担的费用。在本合同签订后至商铺交付前，负责妥善保管该商铺及相关设施设备、库存货物，不得擅自处置或损坏。如因甲方保管不善导致商铺及相关设施设备、库存货物受损的，甲方应负责修复或赔偿。自本合同签订之日起，停止使用该商铺，并清理该商铺内属于甲方的物品及设备。向乙方提供该商铺的租赁合同（如有）及相关经营证照（如有）的复印件，并协助乙方办理相关证照的变更手续（如有需要）。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本合同约定使用该商铺及相关设施设备、库存货物。在办理完相关过户手续（如有需要）后，有权以自己的名义经营该商铺。2.义务：按照本合同约定按时足额支付转让款。按照该商铺的原用途及现状使用该商铺，不得擅自改变其用途及结构。如需对商铺进行装修或改造的，应事先征得甲方同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。负责该商铺在交付后的经营管理，并承担经营过程中产生的全部费用，包括但不限于水电费费用、物业费、税费等。在本合同签订后至商铺交付前，有权对该商铺及相关设施设备、库存货物进行查验，但应合理使用，不得擅自损坏。自商铺交付之日起，负责办理该商铺的相关经营证照的变更手续（如有需要），并承担办理变更手续产生的全部费用。四、商铺交付1.甲方应在收到乙方支付的定金后，与乙方协商确定商铺交付的具体时间。商铺交付时，双方应共同对商铺及相关设施设备、库存货物进行清点，并签署《商铺交付清单》（详见附件三）。2.商铺交付后，该商铺的占有、使用、收益及风险等均由乙方承担。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。如甲方未按时交付商铺及相关设施设备、库存货物，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金；如甲方交付的商铺及相关设施设备、库存货物不符合本合同约定的，乙方有权要求甲方限期整改或补足，如甲方逾期未整改或补足的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的转让款及定金，同时甲方应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按时支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；如乙方擅自改变商铺用途或结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；如乙方逾期不履行恢复原状义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还商铺及相关设施设备、库存货物，同时乙方应按照转让款的[X%]向甲方支付违约金。3.如因一方违约导致本合同无法继续履行或解除的，违约方应承担另一方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.在本合同履行过程中，双方可根据实际情况签订补充