购买产权分额合同范本

购买产权分额合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]出卖人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]买受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]房屋（以下简称“该房屋”）的部分产权份额，现甲方愿意将其持有的该房屋部分产权份额转让给乙方，乙方愿意受让该产权份额。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方转让房屋产权份额事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等具体用途]，房屋所有权证号为[房产证号]。2.产权份额情况甲方拥有该房屋[X]%的产权份额，本次转让的即为该[X]%的产权份额。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的转让价款。有权要求乙方按照本合同约定履行相关义务。2.义务保证对拟转让给乙方的产权份额拥有合法处分权，保证该产权份额未设定抵押、质押或其他担保权益，亦未被查封、冻结或受到其他任何限制交易的情形。在本合同签订后[X]日内，向乙方提供与该房屋产权份额相关的全部资料，包括但不限于房屋所有权证、购房合同、产权登记档案等，并协助乙方办理产权份额变更登记手续。协助乙方办理与该房屋产权份额转让相关的各项手续（如税务申报、产权登记部门要求的其他手续等），因办理手续产生的应由甲方承担的费用，由甲方自行承担。保证该房屋在转让前不存在任何拖欠的物业费、水电费、燃气费等费用，如有欠费，甲方应在本合同签订前结清。在产权份额转让过程中，如因甲方原因导致乙方遭受任何损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，包括提供资料、协助办理手续等。在办理完产权份额变更登记手续后，依法享有受让的该房屋[X]%产权份额的相关权益。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款。配合甲方办理产权份额转让的相关手续，提供办理手续所需的身份证明、授权委托书等资料，并承担因办理手续产生的应由乙方承担的费用（如登记费、工本费等）。在产权份额转让过程中，如因乙方原因导致甲方遭受任何损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、转让价款及支付方式1.转让价款乙方应向甲方支付的房屋产权份额转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）；在办理完产权份额变更登记手续当日，乙方将剩余转让价款一次性支付给甲方。甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名]账号：[账号]四、产权份额变更登记1.甲乙双方应在本合同签订后[X]日内，共同向房屋所在地的不动产登记部门申请办理该房屋产权份额的变更登记手续。2.办理产权份额变更登记手续所需的全部费用，按照国家法律法规及相关部门的规定，由甲乙双方各自承担应承担的部分。如因政策调整或其他不可抗力因素导致办理产权份额变更登记手续出现延误或无法办理的，双方应协商解决，互不承担违约责任。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法按时取得受让的产权份额或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付转让价款或履行其他义务，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方还应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3.在产权份额转让过程中，如一方违反法律法规或本合同约定，导致另一方产生任何法律责任或经济损失的，违约方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为